Как стало известно "Ъ", следственный комитет при прокуратуре РФ возбудил уголовное дело в отношении первого замминистра имущественных отношений правительства Московской области Ирины Шестак. Она подозревается в превышении служебных полномочий при сделках с земельными участками в Истринском районе Подмосковья. Помимо чиновницы в деле фигурируют "неустановленные учредители и руководители" одного из крупных землевладельцев Мособласти ЗАО "Нерль" и ЗАО "Бужарово", которым инкриминируется мошенничестве в особо крупных размерах. По версии следствия, сумма предполагаемого ущерба, нанесенного фигурантами дела, превышает 4,3 млрд. руб.Постановление о возбуждении уголовного дела старший следователь по особо важным делам следственного управления следственного комитета при РФ Александр участвовавший в дела Михаила Ходорковского и Лебедева, которое сейчас в стадии ознакомления. В основу дела, которое расследует господин легли материалы проверки, проведенной по борьбе с оргпреступностью и терроризмом МВД РФ.Согласно постановлению следователя, в с ноября 2005 по апрель "отдельные руководители и учредители" ЗАО "Бужарово" и ЗАО "Нерль" с получения преимущественного права и последующего завладения земельными участками изготовили заведомо подложный аренды от 16 1996 года, которому земельный участок сельхозназначения площадью 972 га, в районе Подмосковья, был передан в АОЗТ "Бужарово" (оно занимается разведением рогатого скота и розничной продажей молочной продукции).Изготовление поддельного договора, в следственном комитете, предоставило возможность руководителям и компаний и "Бужарово" выкупить в ...
Подробнее

На территориях бывших стихийных ликвидированных предприятий и канализационных возводят новые кварталы. на месте канализационных уже построено 5 миллионов кв. метров жилья. 10 лет в столице выявлено 90 а в прошлом году их число достигло 140. Их-то и инвесторы в первую используют под нового жилья. Естественно, грязные очищаются, но, скорее всего, "косметически".

Первыми забили экологи. На территории промзоны в Нагатинской пойме ударными темпами бизнес-центр с ресторанами и отелями, в окружении нескольких десятков домов. А это место считается одним из грязных в поскольку в доперестроечное время рядом располагался объект, по слухам - ядерный замаскированный под кирпичный заводик. исследования показали, что солей тяжелых металлов: свинца, там превышает допустимые нормы более чем в 500 раз. Те же исследования что остальные 40 процентов столичных почв имеют крайне высокий загрязнения тяжелыми особенно в столичных промзонах. Что же строительства в Нагатинской пойме, то, по сотрудников департамента и землепользования, возводить здесь и офисы опасно. Однако работ по а также по перемещению зараженных грунтов там не заметили. Причем более назад губернатор Московской области Борис запретил принимать землю из Москвы.

Ведь, отдыхая и живя в прячась там от благ цивилизации, выращивая на грядках "экологически морковь и купаясь в речках и озерах, мы и не ведаем о нам канцерогенной опасности.

Вообще-то куда вывозят землю из Москвы, остается Ростехнадзор разрешает полигонам практически не загрязненные грунты.

В прошлом году принимали два областных полигона - Дмитровский и - примерно в 50 километрах от Москвы. А это Еще по соглашению с областью "небольшие" грунты на более близкие к столице полигоны: в и в Щелковском районе.

В конфиденциальной беседе с из московских выяснилось, что большая часть остается и оседает в столице. Ростехнадзор не обладает установленными фактами сброса опасных в несанкционированных местах области ...
Подробнее

Государство не допустит нарушения прав граждан при строительстве олимпийских объектов в Краснодарском крае, - пообещал министр регионального развития Дмитрий Козак, выступая в Думе в рамках "правительственного часа".По словам министра, в этом году на потерь землевладельцам и выделено 20 миллиардов рублей.ДМИТРИЙ Уже к первому апреля, сегодня поставлена администрацией края, провести полую всех земельных участков, с учетом представленных корпораций, объектов и предложение о конкретных земельных участках, подлежат, выкупу, у владельцев. Так же в ближайшее должен предоставлен земельных участков, могут предложены, по желанию собственников на землю и имущество в качестве альтернативы, деньгам частным собственникам, они могли выбрать - ...
Подробнее

Компания Групп» начала строительство в Сочи комплекса бизнес-класса мечты» общей площадью более 95 тыс. кв. м. проекта не раскрывается. Эксперты полагают, что реализует квартиры, а покупателями будут столицы и которые впоследствии будут сдавать приобретенное жилье в

«Кловер проекты по многофункциональных комплексов под брендом Clover. Компания сетевые проекты центров «Я игра Ю», торговых центров и жилой В настоящее время имеет 243 объекта в и права на земельные участки под строительство в 29 С 2003 года совокупные инвестиции «Кловер составили 400 млн долл., активы оцениваются в 600 млн долл.

Жилой «Остров мечты» расположится в центре на ул. Параллельной. Проект подразумевает строительство пяти 22-этажных зданий, подземного паркинга на 440 машиномест, и спортцентров, объектов социальной инфраструктуры, в том числе детских садов на 200 мест. «По проекту восемь различных планировок квартир, включая Ориентировочная стоимость здесь составит 2150—2200 за кв. м», — РБК daily начальник службы PR и рекламы «Кловер Групп» Дмитрий Пономарев.

В сообщили, что сегодня прорабатываются два ...
Подробнее

Путь к загородному дому многие начинают с земельного участка под застройку. На что обращать внимание при покупке под строительство коттеджа, потом не было проблем с бывшими хозяевами и законом?

Перед человеком, который купить участок под строительство, сразу несколько серьезных Первый, он же основной, - географическое положение Продумайте, как вы добираться до у вас есть автомобиль, комфортна и удобна будет поездка до ездить ходом, учтите дальность от электрички.

Пользуются спросом земли на территориях с инфраструктурой: магазинами, школами, детскими садами, центрами, а также рядом со стародачными поселками.

На самом обязательно должен быть коммуникационный минимум - и электричество. конечно, согласиться и на вариант, когда коммуникаций нет, но возможность их подведения. В этом случае будьте готовы к что подвести свет, газ и воду удастся не и, возможно, даже не к началу дома.

Не стоит участок в чистом или диком лесу. ...
Подробнее

Мосгордума в срочном готовит к рассмотрению законопроект "О защите граждан при сносе одноэтажных гаражей в городе Москве". предлагают ввести "добросовестный владелец под которым подразумевается каждый, кто по всем правилам оформил наделившие его правами собственника.

Тем исполнительная власть опережает - на одной третьей части территории Москвы уже инвентаризация гаражей-ракушек.

Юридические для их сноса находятся всегда. выносится предписание, что установлена над жизненно важными коммуникациями. ракушек происходит по разным причинам, но он правомерен тогда, когда ...
Подробнее

К 1 апреля власти Краснодарского края определят границы земельных участков, которые подлежат выкупу и изъятию у частных владельцев. Список участков будет представлен в Минрегионразвития и ГК "Олимпстрой". С земельными проблемами, которые уже начали испытывать сочинцы, в ближайшее время могут столкнуться и москвичи. Столичный мэр Юрий Лужков намерен изменить порядок изъятия земли для госнужд на территории Москвы.Олимпийские Вчера проблемы Сочи обсуждали в Госдуме. Выступавший в парламентского часа развития Дмитрий Козак заявил, что до сих пор нет ясности, стоит воплощение олимпийской мечты. В расчетах года, Сочи только включился в предолимпийскую гонку, к Олимпийским играм оценивалась в 314 рублей. Две недели назад глава палаты Сергей Степашин увеличил сумму вдвое.Вчера это признал и министр транспорта По его прогнозам, только на модернизацию транспортной инфраструктуры в государство потратит 332 млрд рублей.Но основной головной устроителей остается земельный вопрос.Как заявил Козак, власти в выкупят 680 га, находящихся сейчас в частной Для этих нужд из резервов "Олимпстроя" выделено 20 млрд рублей.Получается, сочинской земли выкупать в среднем за $12 тысяч. По мнению аналитиков, занижена в 4--4,5 "Стоимость земли в Имеретинской долине (где развернется строительство. - начинается от $45 тысяч", - считает отдела Vesco Татьяна Алексеева. С ней согласна департамента консалтинга, аналитики и компании Blackwood Ольга Широкова."Есть в Сочи участки по и $300 тысяч за сотку. Для их расценки, предлагаемые абсолютно неприемлемы", - она.Упрощенный порядок изъятия сочинской прописан в так называемом олимпийском ...
Подробнее

Как стало известно "Ъ", британский & Regional Properties продал участок площадью 43 га в 2 км от МКАД по шоссе компании управляющей деньгами частных инвесторов из и стран Центральной За пять лет RED намерена построить в России до 25 торгцентров, вложив не $500 Соинвестором проекта должна была сеть "Эльдорадо", но из-за налоговых на сумму 8 млрд руб. "Ъ" от 5 марта) сеть сократить инвестбюджет. О том, что L&RP участок на Киевском "Ъ" рассказали несколько участников рынка. Например, руководитель отдела менеджмент" ("дочка" инвестгруппы "Абсолют") Шишкина знает, что покупатель -- компания RED "Реалэстейтдевелопмент"). По ее словам, официальная презентация RED состоится на следующей в Канне во время выставки недвижимости Управляющий директор London & Regional Properties в России Джованис подтвердил продажи участка, а директор RED в России Хейн ван дер признал, что RED его

RED действует в основного акционера сети "Эльдорадо" Игоря на рынке. "RED -- стратегический "Эльдорадо",-- признал господин Яковлев,-- но является компанией с иностранными учредителями". По его словам, в рамках договора RED должна построить для "Эльдорадо" около 30 на участках 0,5-1 га. "Ранее мы планировали части проектов, но теперь, очевидно, ...
Подробнее

Министерство обороны вчера объявило о реализации через аукционы высвобождаемой недвижимости. Это будет первый случай массовой распродажи военного имущества. Главное приобретение будущего покупателя "оборонного запаса" - просторные земельные участки, которые уже предназначены для застройки многоэтажным жильем или таунхаусов для камерных сообществ."Первыми на аукционы будут выставлены два военных в Москве: один из них - на Левобережной улице, а - на Рублевском шоссе", - временно исполняющий обязанности управления информации и общественных Минобороны РФ Ильшат Байчурин "Интерфаксу".Оба потенциальных лота - военные со зданиями, сооружениями. Стартовая в составе военного городка на Левобережной улице в 1,14 (примерно $46 млн), а начальная аукционная для недвижимости на - 2,596 $103 млн). Площадь военного городка -2,84 га, площадь второго на Рублевке) в совокупности -12,14 га. Предположительно реализуется по программе сокращения земель, не нужных для ...
Подробнее

Процесс по делу руководителей "Социальной инициативы", обвиняемых в присвоении более миллиарда рублей соинвесторов жилья, начнется в Басманном суде Москвы 11 марта, сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы Мосгорсуда Анна Усачева."В вторник состоятся предварительные слушания по делу, которые, пройдут в закрытом сказала она.Уголовное дело в отношении руководителей Николая Наталии Ларисы Мошкиной, Литовченко и других сотрудников. Они обвиняются в завладении путем денежными средствами, внесенными на счет более чем 790 гражданами для строительства комплексов, расположенных в Москве на ...
Подробнее

Столичный рынок недвижимости опять лихорадит: в офисах риелторских не протолкнуться, банки завалены запросами на ипотечных а двушка в Южном за 300 тысяч долларов уже считается не просто нормальным, а вариантом. тем в большинстве европейских мегаполисов цены, напротив, падают, и ценовая граница элитной недвижимости в Москве и в практически сравнялись.

Альтернативный хаос

Нельзя сказать, что очередного витка роста не ожидал: уж слишком по мнению риелторов, был заморожен так называемый отложенный спрос. как летом 2006 квартиры приезжали по нескольку агентов с покупателями одновременно. просмотры, как правило, заканчивались аукционами и последующей продажей квартиры за суммы.

Осенью 2006 года наступило затишье, и цены на недвижимость, достигли который уже никто не сможет преодолеть. 2007 года жилья начала даже снижаться, и тогда двушку в 55 можно было купить за $170 000, да еще поторговаться и паузу на раздумье.

Все объясняли подобную ситуацию на рынке ипотечным кризисом, как ни крути, но все же затронул банковскую систему. Но в 2008 кризис только обострился, а на московскую недвижимость снова стали В среднем каждую неделю февраля дорожали на 2%. При этом в начале рост цен замедлился, но не остановился.

Как ни странно, риелторы в периоды на рынке чувствуют дискомфортно. "Последнее время рынок нестабилен - говорит Евгений компании "Бест-недвижимость". - В январе с рынка исчезли все свободные сейчас в продаже в альтернатива (альтернативная - сделка, при человек не выезжает из продаваемой на вырученные деньги не купит - Ю.П.). Это значительно осложняет купли-продажи. Кроме того, одобрения ипотечного Если раньше он занимал в неделю, то сегодня - две, три и больше. В Москве со свободными средствами на день не так много, но при этом дефицит на рынке существенный. В приходится делать много работы, что сделки часто разваливаются".

Сделки чаще всего разваливаются как раз невозможных условий альтернативы.

Типичный случай недель: семья продать в Таганки (по причине плохой экологии) и аналогичную в Южном Бутове. Покупателя на двушку семья нашла быстро, альтернативу за МКАДом - тоже. Но когда дошло до регистрационной палаты, продавец квартиры поднял цену на 60 000$. вся сделка развалилась, а молодая семья когда рынок недвижимости утихомирится.

Бывают случаи, при альтернативной сделке продавец хочет взамен которая устроила бы его по всем параметрам, но при этом была бы строго по адресу. Такая альтернативная сделка но бывает и хуже - выстраивается цепочка ...
Подробнее

Российские банки, обеспокоенные тем, что западные финансовые компании никак не могут оправиться от кризиса и, соответственно, предоставлять им дешевые деньги, активно ужесточают правила ипотечного кредитования. По данным кредитного брокера "Фосборн Хоум", за последние два месяца ведущие банки ВТБ24, Райффайзенбанк, Банк Москвы по ряду кредитных программ подняли ставки на 0,2--1,5%. В ВТБ24 "Газете" подтвердили повышение ставок по некоторым продуктам на 0,25--1%. Больше всего выросли ставки по ипотеке без первоначального взноса. В Банке Москвы в начале года ставки по ипотеке тоже пересмотрели, но если ставка по кредитам в швейцарских франках выросла с 7 до 8%, то в рублях снизилась до 11% (с 11,9%). В Райффайзенбанке же сказали, что пока ставки не меняли, но планируют это сделать.Есть и другие малорадостные тенденции. уже давно говорят, что будут программы без первоначального взноса. По их мнению, заемщик, не внести в покупку квартиры какое-то количество личных денег, - слишком клиент. "За при кредите обязательно страхование Private mortgage на случай, если суммы от залога недостаточно для погашения кредита. В России же у трех-четырех компаний есть продукты. Но из-за отсутствия тарифов (что обусловлено что нет статистики по дефолтам) эти продукты не реализуются", - объясняет отдела кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов. зампред ВТБ24 Михаил Кожокин заявил корреспонденту "Газеты", что не планирует сокращать программы с ...
Подробнее

Индекс количества на ипотечный в США с учетом сезонных поправок на 3%, до 684,9 пункта по итогам недели, закончившейся 29 февраля.

Эксперты Ассоциации ипотечных банков США (МВА) отмечают, что рост показателя за был вызван увеличением заявок на рефинансирование и на домов, а снижением процентных ставок по кредитам. По данным сезонно скорректированный индекс заявок на рефинансирование вырос за закончившуюся 29 на 4,5%, до 2569 пунк тов.

Предыдущее ...
Подробнее

Офисное строительство в районе московского международного делового центра "Москва-Сити" и на прилегающей к нему территории, размер которой более тысячи гектаров, будет ограничено до 5 миллионов квадратных метров во избежание транспортных проблем, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на горадостроительном совете в среду."Нам нельзя строить крупные центры и много офисов, так как мы не сможем с транспортом, будет много офисов", - Кузьмин.По его словам, жилья в этом можно строить угодно, "то же самое касается гостиниц, объектов"."Офисное строительство не быть более 5 квадратных метров, включая ММДЦ "Москва-Сити"", - сказал главный архитектор.По его информации, приблизительный жилой застройки в районе "Москва-Сити" квадратных метров, производственная и коммунальная застройка - 1,85 квадратных метров."Также мы постараемся зеленую территорию, будут парки и бульвары", - сообщил Кузьмин.По его ...
Подробнее

Вчера заместитель руководителя Росприроднадзора Олег заявил, что из федеральной в 2004 году был незаконно отчужден земельный площадью 74,35 га на пересечении и Осташковского шоссе, Россельхозакадемии. Сейчас на участке расположены гипермаркеты «Ашан» и Merlin общей площадью около 40 кв. м. Кроме того, компания строит здесь комплекс площадью более 1 млн кв. м и стоимостью 800 млн Чиновник призвал органы возбудить уголовные в связи с незаконным, по его мнению, использованием федеральной земли.

Мытищинский гипермаркет стал точкой французской торговой сети в России, построенной в 2002 в рамках реализации проекта Московской области «Губернское что согласно этой программе вокруг Москвы построено до 20 Специально под них администрация Подмосковья во главе с Громовым земельные участки. «Тогда, привлечь к участию в программе крупных инвесторов, обладминистрация приняла передавать участки в с последующим правом через года», — рассказал РБК daily источник на рынке ритейла. договор французская Auchan подписала с правительством Московской

«Если выяснится, что Российская действительно не отчуждала эти земли и академия не ими распоряжаться, то строения на этих будут признаны самостроем», — поясняет ...
Подробнее

Столичное жилье дорожает с года. По данным IRN.ru, с цена квадратного метра на 8,9% — с 108 936 руб. до 118 584 руб. Сильнее всего в цене однокомнатные квартиры — до если до Нового года однушка (около 35 кв. м) $160 000, то сейчас — $190 000. Бизнес-класс подорожал меньше — на 6-7%.

В результате в цене между жильем и хорошим уменьшилась. По данным IRN.ru, типовая на 31 декабря 2007 г. стоила 100 336 руб. за м, а современный 119 804 руб. за м — в 19%. Сегодня стоит 128 208 руб. — уже 14,9%.

В больше всего подорожали новостройки в сегменте типового на говорит Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической «МИАН — ...
Подробнее

"Урса банк", входящий в тридцатку крупнейших в России, подписал кредитный договор с Черноморским банком торговли и развития (BSTDB, международный институт развития) на 36 миллионов долларов сроком на семь лет, сообщила во вторник пресс-служба российского банка.Цель займа - финансирование развития ипотечных программ "Урса в сообщении.Портфель кредитов "Урса банка", прогнозной отчетности по МСФО, на начало 2008 достиг 860 миллионов увеличившись за год на По этому показателю банк входит в число семи крупнейших банков России."Эту стоит рассматривать как часть планомерной банка по максимальной диверсификации структуры базы. В условиях волатильности на финансовых рынках мы использовали один из инструментов фондирования активных операций - институтов Сроки и ставка заимствования по кредиту от BSTDB для "Урса достаточно привлекательны", - прокомментировал директор российского банка ...
Подробнее

Южнокорейская "Синчан констракшн" намерена начать строительство жилья в Калужской области. Меморандум о взаимопонимании был подписан сегодня между представителями компании и губернатором Анатолием Артамоновым."Корейцы намерены начать в Калуге и Обнинске, а также создать на территории производство по переработке древесины, центр досуга", - в управлении по работе со СМИ. По Артамонова, "расширение участников регионального рынка жилищного будет способствовать развитию здоровой ...
Подробнее

Юрий Лужков инициировал поправки к кодексу РФ, значительно процедуру изъятия для строительства жилья в городе у любого Столичные власти не что хотят использовать схему, прописанную в исключения в принятом в конце года законе об олимпийском на то что официально новые правила распространяются только на строительство муниципального эксперты что основную от законопроекта получат частные застройщики.

Комиссия Мосгордумы по вчера одобрила проект поправок к ст. 49 кодекса, внесенный мэром Юрием Суть законопроекта сводится к расширению перечня случаев, властям земельные у собственника. В действующей редакции это делать лишь в исключительных случаях, связанных с реализацией уровня: строительство объектов обороны и путей сообщения, а также объектов "использования энергии" и "обеспечивающих госграницы Законопроект, инициированный мэром, предлагает считать основанием для земли еще и строительства на ней "объектов социальной инфраструктуры, в том домов, а строительство будет осуществляться за счет средств бюджета, средств бюджета РФ или средств местного бюджета".

"В условиях для развития Москвы не хватает земельных удовлетворять потребности в жилье европейского уровня и выполнять ...
Подробнее

Как стало известно Mirax Group договорилась с РЖД об в застройке Курского Группа выступит техническим заказчиком разработки документации по проектам, предполагающим ремонт и вокзала (подразумевает строительство 790 тыс. кв. м). Обычно, девелопер готовит проект к по инвестора, он сам и становится этим инвестором, добавляют строители. Mirax и РЖД включить и других вокзалов -- на части их земель построить до 2,8 млн кв. м.

ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) и договорились о том, что корпорация выступит техническим по подготовке к открытому конкурсу проекта и дальнейшей реконструкции (существующая площадь 32 тыс. кв. м), рассказал председатель правления Максим Привезенцев. Объем только в ремонт здания вокзала, по составит 360 млн руб., или $15 млн.

По словам господина Привезенцева, Mirax через конкурс право на управление вокзалом, а также на разработку развития всех железнодорожных вокзалов с "Нам интересно долгосрочное сотрудничество с РЖД, мы видим это в создания частно-государственного пояснил господин Привезенцев. по выбору по проекту ремонта вокзала должен состояться в апреле 2008 добавил собеседник

"Мы с рядом компаний, в том числе и с Mirax ...
Подробнее

Уголовное дело в отношении руководителей коммандитного товарищества инициатива", которые в организации крупнейшей на рынке жилья, передано в Басманный суд Москвы. Глава компании Карасев, его жена и дочь в присвоении 1,2 руб., клиентам компании.

Дело в отношении топ-менеджеров инициативы", переданное вчера для по существу в суд, расследовалось почти три года. Оно возбуждено еще в сентябре года следственным московского РОВД "Басманный", куда с заявлениями около десятка обманутых Пострадавшие в 2003 вложили от $10 тыс. до $60 тыс. в жилья, но своих квартир так и не дождались. установило, что "Социальная инициатива" "кинула" пайщиков в 15 Центрального федерального округа, где вела долевое Пострадали по делу 7 тыс. человек. В связи с этим дело сначала в Главное следственное при ГУВД а оттуда -- в РФ, а завершал дело уже образованный внутри ведомства следственный комитет.

Президент и основатель "Социальной инициативы" Николай Карасев, его жена, вице-президент компании Наталья Карасева, а правого департамента, дочь господина Карасева Лариса и главбух Сергей были ...
Подробнее

По распоряжению города Юрия Лужкова в Москве будет создано по ремонту жилых домов.

«На госучреждение возложены функции госзаказчика по капитальному ремонту и многоквартирных по диагностике, замене и лифтового замене, и установке подъемных платформ для инвалидов, а по другим ремонта и ...
Подробнее

Первой ипотечной пирамидой, оказался московский Потребительский ипотечный кооператив (ПИК) "Общее дело", в который вложили деньги полторы тысячи человек. Во всяком случае, так считают следователи.Пирамида недавно рухнула, пайщиков остались ни с а учредитель ПИКа Николай Пищиков по обвинению в мошенничестве. По мнению ПИК был ипотечной пирамидой, первой в В самом ПИКе утверждают, что все их действия Три года назад в транспорте, в газетах и на телевидении реклама дела", которая обещала всего за 20% от их стоимости. утверждала, что ПИК работает под эгидой президентской программы "Доступное жилье".Простая схема "Принцип простой, - рассказал "Труду" ПИК Сергей Климов. - Человек вступает в кооператив, платит вступительный 2-5 тысяч а затем вносит примерно 20% от квартиры. Спустя некоторое он получает от ПИКа недостающие на покупку квартиры деньги, конечно, с возвратом. Это заем на до 15 лет".Вступительный взнос не возвращался. Как сказал он шел "на хозяйственные нужды кооператива". По сотрудников "Общего дела", на кредиты из фонда, который формировался из их же взносов. "Проценты не надо, есть лишь ежегодные членские по 1-5% от долга, - рассказал Климов. - Это очень выгодные условия, ведь банки кредиты как минимум под 10% годовых". Квартиры пайщики подбирали с помощью дружественного ПИКу риелторского агентства. Для вступления в достаточно иметь при себе и квитанцию о банковском переводе - никаких анкет и о Чтобы взять в ПИКе займ, не даже иметь российское Поверив в очередную "халяву", в ...
Подробнее

Правительство Москвы утвердило концепцию реконструкции сложившихся территорий на три года. Модернизировать жилье с степенью износа планируется за счет основных источников: городского инвестиций, а также средств собственников жилья. городские кварталы, в хрущевскую эпоху наряду с промышленными остаются сегодня чуть ли не резервом для выполнения масштабных жилищных программ, принятой концепции в придают особое значение.

На комплексный подход к реконструкции сложившихся перешла еще в 2004 году. Этот метод снос или модернизацию (в от степени износа) домов, создание необходимой социальной инфраструктуры и обновление коммуникаций, которые в кварталах 50-60-х годов застройки «дышат на ладан».

Сейчас в задействовано около 11,5 млн кв. Наиболее перспективными считаются проекты, в ходе которых общая жилья в возрастает как минимум вдвое.

До недавнего реконструкция территорий застройки велась преимущественно силами инвесторов. На торги участки, позволявшие застройщику не только окупить затраты на «стартовых домов» за счет жилья, но и выйти в прибыль. Например, в районе Академический по конкурса крупная столичная на себя расходы по отселению жителей из домов на Нахимовском и улице Ивана Бабушкина общей 18,5 кв. метров. А взамен площадки под сооружение двух жилых башен более 50 кв. м с подземными и всей социальной инфраструктурой. Аналогичные торги проведены еще по 13 площадкам, а 18 инвесторы получили напрямую по различным документам правительства Застройщики развернули работы в Северном районе Можайский, в Фили-Давыдкове, и т.д.

Однако старт нацпроекта «Доступное жилье» ...
Подробнее

Февраль на московском рынке недвижимости подтвердил самые худшие опасения покупателей. Среднее значение индекса стоимости жилья, рассчитываемого аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости", составило в феврале 4,677 пункта. Это на 4,2% превышает значение индекса, достигнутое им в январе. Всего же, по данным экспертов, с начала 2008 года столичное жилье подорожало в среднем на 8 - 10%. Что же касается ближайших прогнозов, то здесь аналитикам также нечем порадовать покупателей жилья. По их мнению, к концу 2008 года средняя стоимость московского "квадрата" повысится на 15 - 30%. Причиной тому послужат растущая инфляция, падение доллара, а также страх перед мировым экономическим кризисом и возможной деноминацией.И все же печальные прогнозы экспертов для большинства не должны звучать как приговор. из основных парадоксов Москвы в том, что, на сверхвысокие цены на коммерческое российская столица не производит города бездомных. Более каждый день здесь сотни новоселий. Примечательно, что в роли счастливых в большинстве случаев оказываются не местные или а самые обыкновенные москвичи: врачи, шоферы, инженеры или военные. тому достаточно проста - с Москва остается ли не единственным российским регионом, как и в лучшие годы советского периода, существует на получение жилья. Помимо этого, в столице действует множество городских дающих возможность собственными квартирами тем, чей доход не приобретать жилье по коммерческим ценам.Еще одна довольно московская особенность заключается в что столичный опыт жилищных программ был использован при национального проекта "Доступное жилье", чего все та же Москва сама стала одним из по его реализации. "Программа "Доступное и жилье - гражданам дала стимул к увеличению объемов жилья, возводимого в столице, - глава стройкомплекса Москвы Ресин. - В последние годы они значительно ...
Подробнее