В Басманном суде Москвы начался процесс по делу обманутых дольщиков, пострадавших от деятельности компании "Социальная инициатива". На скамье подсудимых руководители компании-застройщика. Подробнее о деле "Социальной инициативы" и об обманутых ею инвесторов расскажет Сакен Аймурзаев.КОРР.: недостроенных домов по всей тысячи обманутых пикеты, голодовки - таков итог деятельности компании, которой по иронии "Социальная инициатива". основанная в 91-м году, до года более-менее исправно. Руководству создать инфраструктуру, несколько кирпичных, стекольных заводов, организовать В итоге, "Социальная инициатива" - ее филиалы появились в ста семидесяти городах Крах наступил неожиданно. Как аналитики, взяла на себя непосильные обязательства и не справилась. думают иначе. По мнению пострадавших, "Социальная инициатива" - это Как бы то ни было.Пострадавшие есть и их много. До времени, вкладчики надеялись на справедливость. наступил в прошлом Бесконечные протеста, пикеты у Белого дома и даже несколько ...
Подробнее

Рейтинг самых популярных загородных направлений за последние годы практически не изменился. В несомненных лидерах (в том числе и по ценам) по-прежнему Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.Чуть менее привлекательными и считаются Калужское и направления (последнее популярно, именно там находится часть подмосковных водохранилищ).Риэлторы также возросшую "продаваемость" реконструированного и расширенного шоссе.У покупателей коттеджей, естественно, наибольшей популярностью пользуются расположенные никак не 40 км от МКАД.Дальние для среднего класса - В эконом-классе наиболее популярны дома, расположенные за 50 - 60 км, так называемые дальние - рассказывает Светлана направления загородной недвижимости "МИАН-агентство недвижимости". - активно дачные поселки формата строятся на Новой Дмитровском, Минском и направлениях, перспективным считается Симферопольское шоссе.Стоит отметить, что, риэлторы о дачном "эконом- речь идет о вполне комфортабельных и отнюдь не очень-то уж поселках - с подведенными коммуникациями, и т. п. В отличие от ближних коттеджных поселений без излишеств - архитектура попроще, подешевле, нет прибамбасов типа собственного поселкового фитнеса и т. п.Где искать подешевле В пределах зоны доступной земли не найти уже ни по одному направлению. на непрестижном юго-востоке и ...
Подробнее

Не припомню случая, чтобы динамика роста цен по секторам рынка образовывала такую правильную кривую, как в прошедшем месяце. Как на первичном, так и на вторичном рынке более всего (на 5,2-7,5%) подорожало самое дешевое типовое жилье, в меньшей степени - "эконом", "бизнес" и уже совсем немного (1,8-2,3%) - городская "элитка".Понятно, что существует разница цен и понятно, что падает доллар, а сами оценки довольно большую погрешность. Но тенденция очевидна: покупатели приобрести самые квартиры, не обращая внимания на характеристики. Помнится, в всего прошедшего года эксперты что на рынке происходит естественный процесс корреляции цен качеством: "панельки" в непрестижных не растут в цене и даже падают, а новостройки дорожают и будут И вот в прошедшем месяце как будто прорвало началась реализация спроса, и в первую очередь в самом дешевом секторе."С года наиболее высокими дорожают именно недорогие квартиры, - констатирует генерального директора компании "Трест-1991" Татьяна Пальчикова. - это тем, что основным при выборе жилья по-прежнему цена. Нередко можно вопрос: "У меня есть 5 млн руб., что вы мне предложить за эту сумму?" из основных роста спроса можно назвать приход на покупателей, которые в течение прошлого года и откладывали покупку. Для тех, кто в течение 2007 года не проявлял активности на жилья, выжидая лучших условий и стало очевидным, что существенного падения цен на в Москве и не будет. Напротив, стало дорожать, а накопленные стремительно обесцениваться. того, нестабильность американской валюты и мировой в целом, а неутихающие слухи о деноминации подталкивали многих к поиску стабильных если не то хотя бы сохранения сбережений, то есть к приобретению недвижимости"."Наибольший пришелся на пятиэтажки и дома, которые, честно говоря, готовы к - подтверждает коммерческий директор ОАО "Межрегиональная компания" Алексей Остробородов. - Лидерами по-прежнему однокомнатные квартиры. За последние два месяца, то в период ажиотажного повышения цен на недвижимость пришелся на самые дешевые квартиры, которым куда дорожать. Таким изменения ситуации в лучшую для сторону в этом секторе рынка бессмысленно, самые дешевые будут дорожать и впредь".Директор аналитического центра холдинга Владислав приводит следующие опережающего подорожания дешевого жилья: "Во-первых, в стагнации - в первой половине 2007 - минимальный платежеспособный отмечался именно в сегменте желающих купить этой категории было всего. Во-вторых, в же коррекция цен на вторичном рынке коснулась именно сегмента экономкласса. Существовали ожидания, что цены должны скорректироваться. Именно в данном сегменте бурного роста цен 2006 платежеспособные покупатели максимально от рынка. И наконец, на рынке все строится жилья поступающего в продажу".Перекосы предложения и спроса Если главной причиной подорожания ...
Подробнее

Намерения у сенатора самые благие - решить ряд социальных проблем в стране. В частности, недостаточно обеспеченные пенсионеры могут увеличить свой доход, заложив имеющееся у них имущество. Взамен они получат постоянные или единовременные выплаты, проживая при этом в квартире до конца дней."Пенсионеры, с одной обладают правом на достойную но порой единственный который у них есть, - квартира. Причём его использование затруднительно, существующие варианты квартиры или её обмена невыгодны и очень хлопотны для пожилых - считает Починок. По его оценке, использование наоборот может принести $1 - 1,5 дополнительного дохода ежемесячно. Или же человек сможет выбрать форму выплаты суммы, которую определит банк в результате оценки квартиры.К безусловным плюсам этого механизма относят тот что для обратной ипотеки не нужны гарантии и кредитная история. К же государство гарантировать невозможность прописки в квартире лиц, которые могут её продаже.Схема обратного ипотечного кредитования с ...
Подробнее

Риски или недобросовестности застройщика — самые неурегулированные.

В ипотечной сделке на рынке недвижимости и банк, и заемщик, и его защищены страхованием почти полностью тех случаев, в которых окажется мошенником, продаст квартиру три раза или бросит Банк защищается от такой дотошно изучая компанию-застройщика, документацию на строительство, а на случай повышает процентную ставку по кредиту на строительства. же приходится ждать и надеяться.

Перспективы ипотечного кредитования для приобретения жилья на первичном недвижимости неоднозначны. Многие российские особо не афишируя, временно отказались от на первичном рынке, так как это достаточно рискованный продукт в сегодняшних обстоятельствах. ликвидности риски этого продукта, которые не даже страхованием, — «БО» банкиры. — До сдачи объекта невозможно залог на приобретаемое имущество. А нет — нет и возможности рефинансировать

Дополнительные с рефинансированием действительно весомый аргумент против подобных программ, и временно. И без того сложностей хватает. ряд банков может себе принять эти и эти риски с того, что небесконечен, а вот вторичный рынок как раз ограничен. Если и есть у ипотеки перспективы роста, то как раз за кредитования на приобретение новостроек. И в связи с этим значение приобретает управление рисками, которые разделить со страховыми компаниями как на стадии строительства так и после сдачи и оформления по ипотечному кредиту.

Первый этап: нет залога — клиента

Страхование ипотеки делится на два Первый этап — страхование жизни и потери трудоспособности (созаемщика) до момента приемки объекта государственной комиссией. На этапе к личному клиента добавляется страхование объекта и титула приемки объекта государственной комиссией и оформления его в

«На первом этапе для банка важно обеспечить максимально страховое покрытие, включающее в себя все возможные жизненные — сообщил Владимир Гасяк, председателя правления банка «Хоум Кредит». В «Хоум Кредит» согласовал со страховыми компаниями следующую смерти страхователя в или случая; постоянной полной трудоспособности страхователя в или случая; временной трудоспособности страхователя в случая.

«Банк исходил из тех мотивов, что в невозможности зарабатывания денег по состоянию будет поддерживать заемщика два и платить за него ежемесячные — комментирует В. Гасяк Кредит») формулировку договора страхования. — А в серьезных проблем со здоровьем, заемщик получает группу инвалидности, вовсе погасит за заемщика кредит. В смерти заемщика в их тяжелое время не будут озабочены обязательств по кредитному договору, погасит кредит, а им перейдут права на строящийся недвижимости».

Однако кроме рисков клиента есть еще риски объекта недвижимости. На дозалоговом они представлены как риски Для управления этими рисками банки редко обращаются к страховым компаниям.

«До момента государственной и оформления в собственность ипотечный кредит не обеспечения (только право требования), что повышает банка, — Андрей Борщев, заместитель службы розничного кредитования банка ипотечное агентство» (МИА). — банк вынужден закладывать повышенный (на два-три пункта) по кредиту, снижая его после оформления права собственности. Кроме максимальный размер по объекту в новостройке обычно ограничивается 70% от объекта, уменьшая потери».

В каком-то смысле банк, процентную ставку на срок строительства объекта недвижимости, как «сам себе страховщик», два-три процентных пункта — это его страховая премия и страховой резерв одновременно. риски клиента (жизнь, здоровье, трудоспособность) отдельно, повышенной процентной ставкой банк риски банкротства застройщика, строительства по разным Может ли эти риски взять на страховщик? По идее, у профессионалов страхового больше опыта в оценке рисков такого рода, быть, и страхования была бы не 2–3%, а поменьше. комплексный тариф ипотечного страхования для в рамки 0,8–1,5%.

Однако практика финансовых рисков застройщика на российском рынке не распространена. «Некоторые банки при на первичном рынке используют страхование финансовых рисков, но ЮниКредит не считает это сообщили «БО» в пресс-службе «ЮниКредит». В Локо-Банке, считают, что страхование финансовых рисков было бы наиболее интересным, но в условиях кредитования Локо-Банка страховать риск не указана.

Второй этап: классика жанра

После сдачи объекта недвижимости и оформления собственности ипотечное ...
Подробнее

Защита просит вернуть в руководителей компании "Социальная инициатива", обвиняются в присвоении порядка 1 миллиарда соинвесторов строительства жилья, сообщил РИА Новости одного из фигурантов дела

"Сегодня в предварительных слушаний в суде Москвы мы заявили ходатайство о уголовного дела следователю, поскольку ряд процессуальных документов с нарушением - сказал он.

Защитник уточнил, что суд вынесет решение по 12 марта.

Уголовное дело возбуждено в отношении руководителей Николая Карасева, Наталии Карасевой, Ларисы Сергея и других сотрудников.

Они обвиняются в завладении путем средствами, внесенными на счет компании более чем 790 гражданами для строительства жилых в ...
Подробнее

При сделках с рискуют не только покупатели жилья, но и те, кто его предлагает.

Ассоциация Санкт-Петербурга и Ленинградской области в конце минувшей недели соглашение о страховании профессиональной со страховой группой «Спасские ворота» на 10 миллионов В случае ошибки его клиент может рассчитывать на страховую выплату. страхования 17 компаний, входящие в По мнению экспертов, сделки с недвижимостью с годом становятся все более рисковыми, и для покупателей жилья и для кто работает с недвижимостью.

При работе с риэлторы сталкиваются с двумя видами рисков, - говорит Комиссии по правам и профессиональной Валерий Виноградов:

«Первые - мы можем и предотвратить, - те, мы не можем и, предотвратить. Более того, на день законодательство, по не допускает риэлторов к определенной архивной информации, нужна для того, чтобы более исследовать права на объект исследовать людей, были в этом объекте, основания их регистрации и, возможные риски. Вот для этого возникает страхования. Любая компания, работающая на рынке понимает, что качество ее работы складывается из двух первое - это качество второе - качество сервиса. Соответственно, ассоциация риэлторов на себя дополнительные обязательства в той и в области.Когда мы говорим о качестве непосредственно услуги, то в стандартах Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга заложены определенные императивные нормы, которые направлены на уменьшение риска по сделкам. В основном эти нормы связаны с расчетами. Большинство компаний, работающих на рынке недвижимости, в качестве организационно-правовой формы имеют общество с ограниченной ответственностью, уставной капитал - несколько тысяч рублей. У компаний, большинства входящих в Ассоциацию риэлторов, есть другой ...
Подробнее

Казалось бы, каким образом выборы с уже заранее известным результатом могут еще больше разогреть и без того аномальную ситуацию на рынке столичных квартир. Эксперты школы ипотечного брокера сообщили "НИ", что могут и весьма успешно. По их словам, вовремя была выпущена на волю "утка", что квартиры надо покупать до часа X, который пробьет 2 марта или сразу же после этой даты. Якобы готовились какие-то "очень важные решения", после принятия которых "купить квартиру будет нереально".Благодатная почва для этого бреда, за которым ровным счетом не стояло, формировалась нестабильностью на продолжающимися разговорами о деноминации и обвальным курса доллара. В этой ситуации те, у есть деньги, стремились как можно быстрее а те, кто их получить, боялись прогадать, надеясь, что после выборов выстрелят еще сильнее. Все это а в результате произошло сокращение предложений. На рынке 2-процентный рост цен за неделю - событие Но наш - ненормальный, он искусственно разогрет до значений, поэтому любая даже самая невероятная, легко вызвать взрыв. Эксперты уверены, что объективный фактор один - подорожание цен на материалы, которое напрямую отразилось на стоимости новостроек. Вторичный же просто психует.Депутат Мосгордумы, комиссии по перспективному развитию и градостроительству Митрохин также рассказал что подорожания кроется в монополизме компаний-производителей стройматериалов. Однако ...
Подробнее

Общественное мнение постепенно становится благосклоннее к ипотеке - год назад ее считали обманом 20% опрошенных. Как выяснили социологи НАФИ, чаще всего обманом ипотеку называют граждане с неполным средним образованием или ниже, а также те, кто "едва сводит концы с концами". Также выяснилось, что чем доход человека, тем он информирован об ипотечном кредитовании и слабее представляет, что это вообще. 11% опрошенных определили как "кредит", 4% считают, что доступна молодежи, 3% уверены, что это государственная программа, 1% опрошенных посчитал вложением денег. Однако россиян (71%) дают ответ на вопрос "Что ипотека?" и ее как "кредит на Наиболее значимой характеристикой при намерении взять ипотечный кредит граждане считают Следом за нею идут наличие первоначального и срок кредита. Наименее значимыми характеристиками банка для россиян являются его участие в ...
Подробнее

Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев сегодня обратился к руководителям местных промышленных предприятий с требованием "активнее включаться в работу по финансовой поддержке своих работников в улучшении жилищных условий".Он отметил, что в году в Кузбассе 5,7 тыс семей приобрели новые с помощью льготных займов и ипотечных полученных через областной развития жилищного и агентство по ипотечному Кемеровской Ожидается, в 2008 году кредиты и жилищные займы оформят 5,9 тыс семей - на 200 семей больше.В обращении Тулеев отмечает, что по улучшению качества жизни не может быть и вестись только Одному бюджету эту проблему не решить. Для повышения работы предприятия должны меры по корпоративной ...
Подробнее

По данным IRN.ru, с 1 января средняя цена квадратного метра выросла на 8,9% - с 108936 руб. до 118584 руб. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%: если до Нового года типовая однушка (около 35 кв. м) стоила $160 тыс, то сейчас - $190 тыс. Бизнес-класс подорожал куда меньше - на 6-7%.В в цене между жильем и хорошим уменьшилась. По IRN.ru, типовая панель на 31 2007 г. стоила 100336 руб. за 1 кв. м, а современный - 119804 руб. за 1 кв. м - в 19%. Сегодня панель стоит 111552 руб., - 128208 руб. - уже 14,9%.В больше всего подорожали в сегменте типового жилья - на 7,5%, Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы - агентство недвижимости". Он это единичным панельных домов в черте МКАД.В WinNer квадратный метр типовой часто предлагают и вовсе метра в бизнес-классе. Например, в ...
Подробнее

Заселение в дома для военных построенных в Щербинке, начнется во второй половине марта. По словам чиновников, отделочные работы почти завершены, а благоустройством микрорайона планируется закончить до конца месяца. Сегодня об этом говорили на выездном совещании. Первый заместитель руководителя городского департамента градостроительной политики Александр Косован, провел еще одно совещание со строителями в префектуре Западного округа Москвы. Все подробности у Дмитрия БАРБЫША.КОРР.: 3760 квартир столичные власти военнослужащим в Юго-Западном Кроме жилых домов, строители к лету обещали сдать в эксплуатацию и 2 детских Сейчас здесь для офицеров, получивших ордера на квартиры, организован специальный пункт, где они получить все необходимые консультации и ознакомиться с квартир.Александр КОСОВАН, первый заместитель руководителя департамента Москвы: Я задачу, и до 25марта здесь уже чистота ...
Подробнее

Мэр Москвы инициировал к Земельному кодексу, значительно упрощают изъятия земель для строительства жилья. Столичные чиновники намерены схему, которая в качестве исключения принята в об олимпийском строительстве, - пишет газета "Коммерсант".Суть законопроекта сводится к расширению перечня случаев, разрешающих властям изымать у собственника земельные участки. Например, сейчас, если на участке находится жилой дом, земля может быть изъята только по согласию собственника ...
Подробнее

В суде Москвы сегодня начинается процесс по делу о присвоении соинвесторов компанией "Социальная Инициатива".

Сообщается, что это предварительные слушания, и они закрытыми.Это лишь первое уголовное дело в отношении руководства компании. Расследование основного дела Социнициативы, которая имела свои филиалы в 15 регионах центрального федерального округа все еще продолжается. Сегодня на скамье подсудимых глава компании Николай Карасев, его жена и заместитель наталья, а также начальник правового управления и главный бухглалтер. Руководство компании обвиняется в обмане вкладчиков долевого строительства жилья. В качестве потерпевших - сотни людей. По данным следствия, Социальная инициатива после получения от граждан денег на долевое ...
Подробнее

В сентябре «Сибирский цемент», его «Ангарский цемент» и иркутская договорились, что компании не будут из региона не востребованный строителями цемент. Вывоз продукции цементного завода (крупнейший в прекратился недовольна Федеральная антимонопольная служба (ФАС).

Стройкомплекс соседних остался без цемента, нацпроект «Доступное жилье» — под возмущена ФАС. По данным Росстата, в в Иркутской области было жилья на 74% больше, чем в 2006 г. У соседей все в Красноярском крае рост — в Республике Алтай — 11%.

Против участников соглашения ФАС дело о согласованных действиях, направленных на К делу привлечены Восточно-Сибирская железная дорога ...
Подробнее

В феврале на московском рынке недвижимости получили еще большее развитие все тенденции, проявившиеся с началом 2008 года. Боязнь повышенных темпов инфляции и обесценивания денег, кризиса на российском фондовом рынке и спада мировой экономики, страх перед новым дефолтом, призрачной деноминацией рубля и возможными переменами в стране после выборов вкупе привели к заметной активизации покупателей. Нынешние события еще раз показывают, насколько недвижимость и цены в России зависят от психологических факторов.Очевидно, что в таких условиях - как застройщики и риелторы, так и частники на рынке - не замедлили поднять цены. После почти 4% прироста цен в январе вполне очевидным, что прирост окажется не меньше. В результате, согласно аналитике от значение индекса в Москве за февраль составило 4.677 что превысило значение индекса в январе на 4,2%. же оперировать не среднемесячными значениями индексов, а ...
Подробнее

Градостроительный совет при мэре Москвы одобрил идею организации смотровой площадки на кровле Гостиного Двора. Чиновники уверяют, что новое сооружение никак не нарушит сложившийся после реконструкции облик памятника. Однако планы мэрии могут не понравиться ФСО. Уж слишком хороший обзор на Кремль открывается с крыши здания."Это не новое а незавершенное", - Юрий Лужков. По словам представителей планы по сооружению видовой площадки на кровле появились еще в 1995 году. "Она существует в проекте реконструкции согласованного тогдашним министром Натальей - утверждают чиновники.Действительно, в атриуме Гостиного Двора в настоящий момент лифтовая шахта. В свое ее специально для подъема посетителей на верхний уровень. "Там всегда видовой ресторан", - говорит мэр.Согласно проекту, на эксплуатируемой кровле под ресторан будет выделено 1,4 тыс. кв. м, из которых 575 кв. м займет обеденный зал на 150 мест, а 808 кв. м - технические помещения для кухни и персонала.Главный архитектор Александр Кузьмин пообещал, что ...
Подробнее

В Ярославле может количество получателей государственной субсидии на жилищных условий. Соответствующая программа Правительством области на 2008-2009 годы. В ее нуждающимся гражданам предоставляются для погашения ипотечных кредитов, взятых на приобретение и строительство Финансирование областной и бюджеты в равных долях. В Ярославле на цели в текущем году 45 миллионов рублей. При условии соответствующей областной свои жилищные смогли бы улучшить 200 семей, регион пока ...
Подробнее

Пресловутая застройка в конце концов стала настолько проблемой, что власть вынуждена обратить на нее самое внимание. В июне минувшего года мэр Лужков заявил, что в столице введен мораторий на "точечную" Он пообещал, что строительство, негативно воспринимают многие москвичи, больше не будет

"Мы проанализировать уже существующие решения на размещение таких объектов, - Юрий - По результатам анализа примем решения о Новых объектов такого решения по которым еще не приняты, мы возводить не В с этим префектурам округов было запрещено выдавать на "точечную" застройку.

Позднее при рассмотрении проекта Градостроительного кодекса Московской городской Думы Михаил Москвин-Тарханов что в режиме застройки планируется разрешить возводить лишь объекты и жилье по целевым Объекты "точечной застройки" можно в уже сложившиеся микрорайоны, если речь идет об объектах или жилье по целевым программам для очередников, нуждающихся, дольщиков, он. строительство недопустимо в режиме застройки" , - добавил депутат,

21 августа минувшего года правительство Москвы выпустило специальное постановление № "О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов на застроенных территориях в В соответствии с документом о размещении отдельных объектов на застроенных территориях в Москве принимаются при наличии публичные слушания в установленном порядке и обосновывающей отсутствие "точечного" строительства, нарушающего регламенты, планировочные и нормативы застройки, границы природных комплексов и зон и культурного наследия, санитарных, противопожарных Этот правовой акт исключает "размещение объектов на благоустроенных и озелененных территориях и на придомовых территориях сохраняемой, не подлежащей жилой застройки".

Для того, оперативно решать возникающие вопросы, создана специальная комиссия по оценке соответствия объекта капитального строительства (застройки) на территории Москвы техническим, градостроительным и иным Ее работой председатель московского по архитектуре и градостроительству, главный архитектор Кузьмин. Решения Межведомственной носят рекомендательный характер. Они первому мэра в правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, и реконструкции Владимиру Дальнейшие решения принимает он.

С 30 августа минувшего по 19 февраля годов прошли 17 заседаний комиссии, 21 заседание группы, 8 встреч с депутатами и жителями, а 4 ...
Подробнее

В прошлом году москвичи 5 миллионов квадратных коммерческого и социального жилья. Чуть более 2,5 квадратных построили строители для переселенцев из пятиэтажек, жилья, молодых семей и по ипотеке. Сколько жилья, в каких и в какие сроки будет возведено в этом году, телезрителям первый заместитель в правительстве Москвы, строительного комплекса Владимир РЕСИН.

Корреспондент: В году под социальную не специальных домов, а возможность покупать квартиры в домах, по другим городским заказам, что расширило социальной ипотеки. Министерству обороны в году для дальнейшего распределения 4 тысячи квартир в Щербинке, Южном и поселке Северный.

Ситуацию с обманутыми "дольщиками" в прошлом году удалось изменить. Долгострои фирм передали стабильно компаниям. И вот итог: в прошлом году завершили 6 объектов, а еще на 17 работа идет ходом. В году проблему соинвесторов должны решить полностью.

К 100 построенным детским садам присоединились еще и Правда, не все из них работают, но вот-вот они распахнут свои двери для детей и Появляются парковки. Они открыты на Гагарина, строят на площадях Тверская Хохловская и Тургеневская.

Владимир Ресин: Что программы строительства этого года, то она соответствует президентом до 2020 В этом году будет 5 млн. кв. метров жилья, первые уже сданы, половина из них - социального направления. Будет 100 садов. Первые садики уже сданы. Будет 54 ФОКа. большие объемы работ по пуску этапов Ленинградского шоссе, реконструкции и Дмитровского шоссе, Крестовского моста, целый ряд будет построен. Откроют двери 23 школы.

Вся строительная утвержденная правительством Москвы, доведена до сведения через газеты "Московская правда", 13" и другие, будет выполнена, и каждый мы будем перед москвичами.

Ведущий: Обманутые и социальная ипотека. Как московское решает проблемы обманутых инвесторов и социальной ипотеки?

Владимир Ресин: Мы продолжаем строго по графикам на объектах, которые не были обманутым вкладчикам. В этом году мы их все построим, кроме двух объектов на улице которые сделаем в будущем Что касается социальной ипотеки, то обязательно все, что и все, что есть в программе, будет выполнено.

Ведущий: Площади под застройку уменьшаются, а количество построенных квадратных метров В будущем может быть построено больше жилья?

Владимир Ресин: оптимальная - 5 млн. кв. метров. Все это заложено в развития города до года и в уточненном до 2025 года. Поэтому мы заранее знаем, где строить. с точечного строительства приходится искать новые площадки и уже в Люберцах на полях орошения: там будут строиться дома и инфраструктуры. Есть другие угодья, сейчас берутся в работу.

Вопрос: Мэр заложил основание башни "Россия" на территории Когда она будет построена?

Владимир Ресин: В 2012 году.

Корр.: 250 тысяч малышей посещают сады Москвы. Но в местах составляет 320 тысяч. Это начала 90-х, когда из детских офисы и сауны. Сейчас в Москве взрыв поэтому сопротивление москвичей новых муниципальных детских выглядит как преступление перед детьми. Именно такая абсурдная сложилась у жителей дома 19 по Маршала кстати, самом нуждающемся в детских садиках Уже полгода небольшая инициативная при полном равнодушии против строительства муниципального детского садика на территории 0,4 гектара.

Жители домов заявляют, мол, мои дети пристроены, а на Но не все могут пристроить детей в коммерческий сад и платить по 20 тысяч рублей. Как быть остальным? говорили: в каждой ищи того, кому она выгодна. Тут, как в мутной не без политики. Недовольных строительством депутат Московской Думы Митрохин. Этот двор с - идеальный полигон для поднятия собственного особенно когда этот Какая разница, чего выступать, детского садика или дождевых туч на главное - возглавить процесс. Противостояние длится с мая прошлого года. Не без подтасовок. Жителей кормили дескать, тут будет дом, Только люди могут выступать продуктовых магазинов, поликлиник и детских садов.

Поражает пассивность жителей дома. веселый детский зазвучит в их квартирах, они будут искать место в муниципальном а он-то далеко, нужно ехать на автобусе. А мог быть в их же дворе.

Владимир Ресин: Правительство Москвы решить обеспеченности местами в детских садах. Чтобы эту надо, по подсчетам, построить в шаговой ...
Подробнее

Сбербанк не собирается менять по ипотечным кредитам. Об этом заявил - председатель правления Сбербанка РФ Герман Греф.По его словам, в ближайшие месяцы ставки без изменения. У Сбербанка они и так достаточно либеральны, отметил кредитной организации, "Интерфакс".Кроме того, Греф дал чистой прибыли Сбербанка по российским бухгалтерского учета за в объеме свыше 20 миллиардов рублей.По предварительным чистая прибыль банка за этот составит около 20 миллиардов что на 34% больше, чем за аналогичный ...
Подробнее

Количество по ипотечным кредитам резко возросло в IV квартале 2007 до 5,82%, и максимальной с 1985 года. По итогам IV квартала 2006 показатель находился на уровне 4,95%. данные были опубликованы в отчете Ассоциации ипотечных банков США

По мнению экономистов, рекордного роста за отчетный квартал то, что заемщики не смогли рефинансировать или свои дома в связи со значительным цен на ...
Подробнее

Около миллиона человек, взявших ипотечные кредиты в США, оказались неплатежеспособными и теперь лишены права выкупа закладной, - это рекорд с 1953 года, то есть за все время, на протяжении которого ведется подобная статистика, говорится в исследовании Ассоциации ипотечных банков США.В действительности кто более не в состоянии расплачиваться по кредиту, может больше, поскольку ассоциация учитывала 80% всех кредитов, что составляет 46 миллионов займов."Доля кредитов, по заемщики выкупа закладной, составляет 2,04% от числа просроченных кредитов на четвертого квартала 2007 года, что на 35 больше, чем в третьем квартале 2007 года, и на 85 больше, чем за период 2006 года. Уровень кредитов, по заемщики уже выкупа закладной или в процессе лишения, - самый за всю историю", - говорится в докладе.По данным ассоциации, количество кредитов, по которым только начинается процесс лишения права закладной, составляет 0,83%, то почти 382 тысячи кредитов.Самая тяжелая ситуация сложилась в привлекательных для покупки недвижимости как Калифорния и Флорида. 21% просроченных в США приходится именно на эти два штата, при этом ...
Подробнее

Объем взятых жилищных ипотечных кредитов в прошлом году чем в 2 раза. Сегодня 15 процентов всех сделок с недвижимостью в стране совершается при помощи В регионах эта цифра до 50 процентов. Сейчас в России ипотеку предлагают 700 банков. Средняя ставка по рублевым в прошлом году составила процента годовых, средний срок - 16 Но в последние некоторые банки чуть подняли и повысили сумму первоначального до 15-20 процентов от квартиры. Причина - ипотечный кризис в далекой Америке.Елена специалист по ипотечному кредитованию: Ипотека - это привязанный к финансовому рынку. Поэтому вот это движение оно нормальное. Это не кризис, это не ужас. Не сидеть и ждать, что произойдет дальше. Это абсолютно рыночная ситуация.

ВЕДУЩИЙ: По ...
Подробнее

Гипермаркеты "Ашан" и "Леруа в Мытищах стоят на земле, у государства. вывод сделал Росприроднадзора Олег Митволь.

Из-за незаконного изъятия бюджет десятков миллиардов рублей, подсчитал он и обвинил в власти. Но вряд ли уже построенные гипермаркеты снесут.

Росприроднадзор что гипермаркеты "Ашан" и Мерлен" в Мытищах построены на участке незаконно отчужденном из федеральной собственности. Кроме того, на участке в настоящее время нелегально возводит жилые дома ЗАО "Первая ипотечная Регион" пояснил "Газете.Ru" замглавы Росприроднадзора Митволь.

К такому выводу он пришел после проведенной Росприроднадзором в феврале. земли площадью га был отчужден неправомерных действий научного госучреждения Московская опытная станция грунта овощеводства Россельхозакадемии, а также администрации Московской области, Митволь. По его словам, незаконного земель потери федерального бюджета составили десятки рублей.

В связи с этим направил в Департамент экономической безопасности МВД и материалы, в заявляет о нарушениях природоохранного законодательства при использовании земель Российской академии сельскохозяйственных на то, что незаконное отторжение федеральных земель происходило еще в 2004 года, большинство в этом до сих ...
Подробнее