Очередь на жилье в Северном округе медленно, но сокращаться. В прошлом году в квартиры по договору найма переехали 1500 семей.

Отсрочка ожидания

Конечно, эти квартиры получились Поскольку ими были обеспечены вставшие на учет по улучшению жилищных в 1987 году на основаниях, и первоочередники 1988-1989 годов Ждать пришлось 20 лет. И своей на жилье дожидаются еще свыше 17 тысяч семей.

Но вот что примечательно: пока томятся в ожидании, они вроде бы ехать куда угодно, бы была квартира. А как только подходит выясняется, что предложенные варианты не устраивают. Почему?

Как считает начальника Управления Департамента жилищной и жилищного фонда г. Москвы в Северном Ромен люди привыкают к району. Пожилым нужны привычные поликлиники, где принимают ставшие врачи. Родители не спешат менять в которой учатся их чада. поэтому зачастую возникает ситуация, когда – вот она, только но перспектива переезда откладывается.

Напомним, что столицы № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права города на помещения» установлен такой очередникам трижды предлагаются различные помещения, всем требованиям по качеству и размерам. Если отказались от предложенных то они исключаются из программы обеспечения на год и переводятся в отдельный На следующий год таким семьям будут предложены еще два В случае отказа и от них решение ...
Подробнее

В то время как большинство повышают ставки по кредитам, Московский банк реконструкции и (МБРР) свои кредиты Банк объявил о снижении ставок по на 0,5%, что противоречит тенденциям рынка, кризис ликвидности.

Процентные ставки были снижены на по ипотечным программам "Классик" и "Классик Инвест" и только кредитов в валюте. На сегодняшний минимальная процентная ставка по ним годовых, являясь одной из самых низких на В МБРР это решение объясняют тем, что удалось привлекательные источники фондирования. "У нас хорошие условия с и мы этим воспользовались. Понизив ставки, мы не демпингуем, а благоприятной ситуацией и делаем продукт привлекательным",-- заявил "Ъ" старший МБРР Андрей

ОАО "АКБ "Московский банк реконструкции и работает на российском рынке с По данным журнала "Коммерсантъ-Деньги", на 1 октября 2007 года он место в рейтинге крупнейших российских Капитал банка 7,7 млрд руб., активы -- 66,6 млрд руб.

Опрошенные "Ъ" ...
Подробнее

В 2007 году в России рынок ипотеки вырос более чем в 2,5 раза, емкость рынка составила 611 млрд рублей или полтора процента ВВП. О тенденциях на российском и петербургском рынке ипотеки рассказал накануне на пресс-конференции в Ассоциации банков зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. По его данным, в общем объеме кредитования по России доля ипотечных кредитов выросла за год с 12,5 проц до 21 проц, а по Петербургу - с 16,7 проц до 30 проц. Средняя сумма кредита составляет по России 90 тыс долларов.Жигунов отметил, что лидерами по темпам рынка ипотеки в Северо-Западном округе в прошлом году Архангельская, Вологодская и автономный округ. В целом по стране доля ипотечных сделок за 2 выросла с 4-5 до 15 проц от сделок с В Петербурге, кроме общего объемов кредитования, отмечен рост рублевых - с 36 ...
Подробнее

Мосгордума приняла вчера в первом адресную программу стоимостью 30 руб. по переселению 3 тыс. жителей микрорайона "Камушки" "Москва-Сити" и строительству на месте снесенного полумиллиона квадратных офисных и жилых Документ вызвал жаркую среди В программе не указана территория, куда должны переселяться и депутаты опасаются, что инвестор-застройщик, которого на конкурсной основе, отправит жителей "Камушек" на задворки. Сами в этом случае "поднять весь район и власть митингами".

Согласно программе развития территории "Камушки" (граничит с комплексом "Москва-Сити") на 2008-2013 годы, вчера на заседании Мосгордумы, в ближайших пяти лет 30 млрд будет потрачено на 3 тыс. жителей микрорайона из 24 домов, снос всех строений и новых зданий. Переселять образом граждан позволяет кодекс РФ "в рамках реконструкции кварталов". Подобный на рассмотрение городской Думы впервые -- обычно расселения и строительства регламентируются и постановлениями правительства Москвы. столкнулись с нестандартной когда подход, в генплане, отличается от подхода в документе, поэтому решили посоветоваться с пояснил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

О реконструкции микрорайона, занимающего 11 га, зашла еще в середине когда строительство комплекса "Москва-Сити" только начиналось. В августе года мэр Юрий распорядился разработать схему "сноса жилого на основе "экспресс-бизнес-плана волнового переселения Основным вариантом являлось строительство ...
Подробнее

В Центральном как и по всей Москве, идти переселение из домов, возведенных в первый индустриального домостроения, и прочего жилищного фонда. Но в от других округов столицы в центре со сериями уже торжественный снос последней «сносимой» пятиэтажки состоялся еще в году в районе.

Кто последний? Я за вами!

Где же сейчас чемоданы и готовятся к новосельям?

– «последней» пятиэтажки на Таганке не кончилось, рассказывает заместитель Управления Департамента жилищной политики и фонда г. Москвы в ЦАО Макаренко. Выполнение программы реновации на Таганке Согласно постановлению правительства Москвы № 697, там подлежат около 30 строений.

Район комплексно обновляется, так что сносом и блочных дело не ограничивается. Переезжают в новые жители из пятиэтажных домов, девятиэтажек, четырехэтажных индивидуальной постройки. Новая площадь как в типовых зданиях, так и в домах, построенных по индивидуальным проектам.

Большим успехом у новоселов пользовался возведенный на улице дом № 25 – кирпичный, с подземным благоустроенными просторными квартирами. (Например, площадь двухкомнатных квартир составляет там кв. метра, «однушек» – 40-41). с удовольствием въехали не только Таганки, но и ветхих домов Замоскворечья, Пресни, Красносельского района. Как говорится, разницу: в пятиэтажках площадь «двушек» 38 кв. метров, да и трехкомнатные квартиры всего – чуть больше новой Так как здание предназначалось переселенцам, места для многих.

Самостоятельность вне очереди

– было подобрать площадь тем, кто жил в домах ...
Подробнее

Московская область дала слово обманутым дольщикам: ваши жилищные проблемы решим, доплачивать не придется.Но на деле выходит по-другому. В редакцию обратились соинвесторы из Троицка, тот, кто не раскошелится на квартиру может не рассчитывать, ее продадут.Пизанская Три 17-этажных дома под условным номером В-63 в Троицке в 2002 году. Соинвесторам долго ждать не придется, дома сдадут в третьем 2004 года. Причин не верить обещаниям вроде бы не было. выступил городской администрации МУП "Горстрой", а инвестором строительства - ОАО N Ее учредителем, судя по плакатам, развешанным по городу, был известный Главмосстрой. с легкой душой в риелтерские компании заключать контракты на квартиры. рекой полились в ООО "Столица Дизайн", занималась сбором средств по "Механизации N 2".Впрочем, корпусов на 364 квартиры шло ни шатко ни валко. Ни в 2004-м, ни в 2005 В-63 не построили. "Вместо мы наблюдали пирамиды, - соинвестор Альберт Салимов. - За средств, собранных с жильцов, был построен Е-3, ранее. Потом начали медленно и другие корпуса за денег жильцов тех домов, которые предполагалось ввести в строй В результате многострадальный В-63 был внесен в объектов строительства, по которым интересы граждан участников долевого строительства жилья". того как дом оказался под контролем администрации Московской дело пошло намного этажи росли на глазах.Дольщики уже запасались шампанским к новоселью, грянула беда.Один из 17-этажных домов крениться. Будущие запаниковали и к строителям. Их успокаивали: это оптический обман. И если верхушка Останкинской башни раскачивается на 3 то жилой дом не может чуть-чуть "погулять".Между тем стали балконы на верхних этажах... экспертиза, проведенная НИИ оснований и подземных сооружений им. Н.М.Герсеванова (НИИОСП), подтвердила предположения. Специалисты установили: за несколько дней отклонился от на 20 сантиметров, что значительно допустимый предел". дом "поехал", сейчас составляет почти 335 миллиметров.На всякий случай решили проверить и два почти готовых, корпуса и специалистов НИИОСП. Их заключение прозвучало как гром среди неба. Инженерно-геологические изыскания на недопустимо низком фундамента был неудачным, фактическая прочность материала свай проектной в 7 раз. Вывод: ордера в таких домах все равно что подписать человеку смертный приговор.Эксплуатацию жилья без укрепления фундаментов запретили. опечатали. Несостоявшиеся новоселы впали в отчаяние.Кто виноват?Заключение НИИОСП прямо на виновных. Авторы допущенных в проекте и при укладке - ООО "Аквагео", ЗАО "Спецтехпроектстрой" и ООО ...
Подробнее

2008 год не сулит ничего хорошего желающим купить квартиру по ипотеке: аналитики прогнозируют, что уже к июню процентная ставка по ипотечным кредитам поднимется до 15 процентов, что на четыре процента больше, чем сегодня. Об этом вчера говорили представители банковского сообщества на "круглом столе", посвященном ситуации на ипотечном рынке жилой недвижимости.Как и полгода назад российского банковского сообщества продолжают на том, что ипотечный кризис, обвал цен на в США, никак не отразился на финансовом рынке. Однако не столь безоблачна, как это преподносится. По депутата Госдумы, президента Ассоциации региональных банков Анатолия Аксакова, в российские компании и банки активно занимали на свое развитие за рубежом, пользуясь низкими ставками и укреплением рубля. А это значит, что события, на мировом рынке, не не нанести определенный ущерб российской банковской может стать сокращение у банков, большей частью ипотечных программ. Кроме того, уже сейчас многие банки требования к заемщикам. В частности, потребители фактически возможности взять ипотечный кредит без первоначального который не ...
Подробнее

"Мониторинг анализа эффективности использования территориальных ресурсов Санкт-Петербурга, а также разработка документации по планировке территории и градостроительных инициатив выявили определенные проблемы реализации Генерального плана Санкт-Петербурга", - об этом заявил сегодня в Мариинском дворце вице-губернатор Александр Вахмистров во время доклада о ходе реализации Генерального плана развития города.Сложности появились в слишком высокой степени Генерального плана, вызванной Градостроительного кодекса, не разделяющими требования к плану мегаполиса и небольшого поселения. того, это вызвано оценкой сообщества Генерального плана как способного решить все вопросы градостроительного планирования.Ряд с реализацией Генерального плана ...
Подробнее

Жилищный Москвы оценивается в 200 миллионов кв. метров. Для достижения обеспеченности горожан жильем еще 150 миллионов.В прошлом году в Москве миллионов кв. метров жилья. Это 100 тысяч новых Половину жилых домов построили по социальным столичного правительства. Не собираются снижать набранных темпов строители и в Вот только возникает один маленький вопрос: а где строить новые жилые квартиры, которых с таким нетерпением и очередники, и семьи, и переселенцы из сносимых пятиэтажек, семьи? Ведь свободной земли под застройку в не хватает. По данным НИиПи Москвы, 83 процента территории уже застроено. И все-таки грамотное применение рыночных экономического управления найти земельные участки для строительства. Об этом, в частности, шла речь на совместном заседании комиссий по политике и перспективному развитию и градостроительству городской думы.Ну очень компактный городНа заседании депутаты Мосгордумы о целесообразности внесения поправок в отдельные Земельного кодекса Российской Федерации. Московские анализировали, к примеру, положения 49 «Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных для государственных или муниципальных нужд». В указывается, что подобного рода изъятие производится в случаях, связанных с международных обязательств России, а также с объектов федеральных и региональных систем, объектов использования атомной энергии, обороны и транспорта и путей электро-, газо-, и водоснабжения муниципального значения и пр. Как вы, очевидно, об объектах социальной инфраструктуры законодатели «забыли».А в самом деле, является ли возможное земли для нужд таким уж исключительным случаем? Давайте разбираться. Вы знаете, что – один из самых больших мегаполисов мира и крупнейший нашей Банальная истина? А вот не так. Нет, по численности – а в настоящее в городе проживает 10,4 – Белокаменная самая-самая в России. Прибавьте к этому количеству 3 человек, ежедневно прибывающих в Но с площадью города дела обстоят расположилась на территории в 1081 кв. километр. размеры, ничего не верно? Да ведь с какой стороны посмотреть. составляет около 8 человек. Площадь – 625 кв. миль, или 1618,7 кв. км. китайской столицы достигло человек. При этом Пекина в городской – 1377,9 кв. км. Тесно, не правда ли? Но в и дело, что пригороды, входящие в административную территорию города, на свыше 15 тысяч кв. км! Развивайся – не хочу. А вы знаете, что Москвы составляет лишь три При том что численность столицы России – порядка 4,6 человек. разницу! лишь в два раза по Первопрестольной, населяют 1,4 жителей, что в 8 раз нежели в Москве.И как прикажете жить дальше, российская столица вширь расти больше не может? А ведь для чтобы насытить город по оценке заместителя директора Генплана Валерия не хватает 20 тысяч гектаров. тем, по прогнозам аналитиков, к 2025 году численность населения столицы возрасти до 14 миллионов. То есть для них нужно жилье. Где? Ведь Подмосковья весьма сдержанно к интеграции с Москвой. А ведь каждый на работу в столицу до 1 миллиона жителей Московской области. Это столичного округа. Хотя реальное социально-экономическое столицы, по чиновников Министерства регионального развития, ...
Подробнее

Сбербанк не планирует в ближайшее ставки по кредитам для физлиц, в том числе по ипотечным займам, во вторник на пресс-конференции банка Герман Греф.

«Мы внимательно рассматриваем эту проблему и приняли решение, что ставки по кредитам пока повышать не будем», - он.

Герман Греф также ...
Подробнее

Наша столица многое перевидала за свою историю. Ее строили, ломали, сжигали, вновь застраивали и перестраивали. Но темпов и масштабов строительства, достигнуты в годы и совершенно преобразили столицу, Москва не знала еще Она быстро обновляется, на глазах превращаясь в современный, мегаполис и в то же время бережно присущие ей исторические черты.Никакого чуда во всем конечно, нет. Преображение – это результат целенаправленных усилий властей, напряженного труда городского стройкомплекса. Первостепенное строители неизменно уделяют возведению Именно поэтому проект жилье» не стал для Москвы чем-то новым. строительства в столице наращивались из в год, пока не достигли показателей, объемы советских времен, – порядка 5 млн кв. метров в год. для Москвы нацпроект – не столько программа строительства, сколько путей сделать жилье доступным.Избранием на пост президента страны Д. А. Медведева жители города выразили свое одобрение социально ориентированной политики столичных властей. В избирательной программе первого вице-премьера москвичи обнаружили очень многое из того, что уже на практике реализуется в Москве. В том числе – поддержка многодетных семей, участие в преодолении демографического кризиса, развитии социальной инфраструктуры России.В отличие от регионов Москва не сокращает, а социальные жилищные программы. того, город до сих пор предоставляет бесплатное муниципальное – причем Москва одним из считаных где такая щедрость до сих пор Ключевую роль играет между строительством жилья коммерческого и жилья социального. коммерческое позволяет строить социальное жилье, потому что оно бюджет. Правительство конкретные меры по решению проблемы доступности жилья. Москва стала во внедрении инструмента который поможет жилищную проблему в столице в целом. Предусмотрены разные жилья для различных категорий льготников. Удалось добиться того, что ставка по ипотеке в Москве с начала года снизится до то есть будет ниже инфляции. При в программы ипотеки будет продаваться практически по себестоимости, а не по ...
Подробнее

В 2007 году объем кредитов населению по Северо-Западу беспрецедентно вырос на 54%. Участники рынка связывают бурный рост с увеличением объемов ипотечного рынка, а также с ростом цен на недвижимость, за счет которого растет стоимость кредитов по ипотеке. Эксперты считают, что рост цен на недвижимость в 2008 году составит не менее 50%. Несмотря на это, у населения нет альтернативы ипотеки. Поэтому рост рынка ипотечного кредитования в этом году вырастет не менее чем в два раза, считают банкиры.Портфель кредитов, выданных банками по Северо-Западу, достиг на года 307 млрд рублей, увеличившись на 54%. рост портфеля объясняется ростом кредитов по ипотеке. На года задолженность по ипотечным составила 70 млрд рублей, или 23% в объеме кредитования По итогам года, доля ипотеки составляла 12,7% в объеме кредитов, выданных физлицам. тем по России этот показатель с 12,5% до 21%, а по Санкт-Петербургу - с 16,7% до 30%. в 2007 ...
Подробнее

КОМИССИЯ по городскому и жилищной политике Мосгордумы рассмотрела постановления городской думы «О федерального закона «О внесении изменений в статьи 24 и 30 кодекса Российской Федерации».По словам документа, начальника Управления Департамента жилищной политики и города Москвы Владимира Смирнова, в целях реализации национального проекта «Доступное и – гражданам России» предлагается внести изменения в 24 и 30 Земельного кодекса РФ. Проект федерального закона направлен на упрощение предоставления в безвозмездное срочное земельных находящихся в государственной или муниципальной собственности, для домов в рамках жилищных на срок этих домов.Согласно Земельному кодексу России земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно предоставить только под жилые дома, строительство которых осуществляется исключительно за счет средств федерального бюджета, бюджета субъектов РФ или местного бюджета. Однако Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» ...
Подробнее

Под Челябинском начались работы по строительству Ивлевогорского комбината строительных который позволит ускорить строительства в городе-спутнике "Город-сад", сообщил РИА Новости в сотрудник пресс-службы регионального работодателей

По его словам, комбината имеет стратегическое значение для проекта инициатором реализации которого стало объединение работодателей "ПРОМАСС".

"Город-сад" расположится на участке площадью 800 гектаров недалеко от водохранилища. На большей его разместятся жилые дома. Всего возвести 3 миллионов метров жилья. Также появятся объекты ...
Подробнее

Сердцу - Красной площади плановая реконструкция с застройкой прилегающих территорий. Об этом заявили в Управделами президента. планируют с замены брусчатки.

Разговоры о что от Красной площади не оставят камня на камне, сильно преувеличены. Но вопрос о замене действительно уже решен, тем более что частично проводились раньше. В булыжник заменили на брусчатку, в году ее переложили на бетонную подушку. В Управделами сетуют, что мостовая проседает, а женские шпильки царапают и портят внешний вид. По подсчетам специалистов, замена и подушки влетит в около 6 млн $.

Поговаривают, что одной только заменой брусчатки дело не Под прицелом якобы и у Кремлевской стены, собираются перенести в новый военный некрополь в ближнем Подмосковье. Мы с внуком маршала Буденного.

- Нам ничего об не говорили, впервые слышу, - Семен Сергеевич Буденный. - Но если скажут перевозить, что

Но и это еще не все новости с главной страны. Напротив собора Василия в здании рядов (Красная площадь, 5) планируется строительство многофункционального

комплекса в частности, там будет и гостиница с парковкой. Сейчас в строительной площадки стоит Архитекторы опасаются, что, вмешавшись в подземные ...
Подробнее

Холдинговая «Элинар», одним из активов является птицефабрика «Элинар-Бройлер», построит многофункциональный парк в районе Наро-Фоминска. В «Элинара» 509 га вблизи Киевского шоссе, на будут возведены логистические комплексы, производства, офисы и жилье. Стоимость проекта в 23,5 млрд Компания намерена распродать его по и привлечь эти от соинвесторов. По мнению реальная стоимость строительства составит до 5 млрд долл.

Компания «Элинар» создана в 1992 году, направление деятельности — производство электроизоляционных также выпускает молочную и мясную продукцию и оборудование для птицефабрик. В году в состав холдинга во­шла птицефабрика «Дружба», на базе которой в 1999 году с USAPEEC создано российско-американское «Элинар-Бройлер». Выручка холдинга в 2006 году — 1 руб., прибыль — 59 млн руб.

О развития одной из промышленных зон Подмосковья РБК daily рассказал холдинга «Элинар». По его словам, 100 га в районе будет отдано под площади, 120 га — под и промышленные объекты. На остальной территории предполагается застроить 385 га из 509 га) будет возведен комплекс на 20 тыс. и создана рекреационная зона.

Согласно постановлению подмосковного правительства о создании промышленных округов на ...
Подробнее

Рынок подмосковного жилья по-прежнему для москвичей.

Строительство поселков в Подмосковье все чаще интерес крупных девелоперов.

Однако, по мнению в московском регионе в ближайшие десять лет вряд ли четкая наблюдающаяся в крупных мировых мегаполисах, когда квартире загородный дом. транспортная доступность и высокая цена жизни не москвичам жить в своих домах за чертой.

В большинстве крупных мировых большая часть трудоспособного населения в собственных загородных и приезжать в деловую часть города в рабочее В Москве же по такой схеме живет ограниченное количество людей с высоким уровнем Их загородные владения сконцентрированы в районе Рублевки и Риги. При этом, по словам рынка, число желающих иметь свой дом за чертой достаточно

Однако рынок не может им что-то по средствам. «О количестве желающих жить за можно по ситуации с трафиком летом. Многие москвичи в это время переезжают на что сразу заметно по увеличивающимся пробкам на направлениях. То есть глобально Москвы готовы переехать за но не могут осуществить это в первую очередь из-за отсутствия жилья на рынке. А та прослойка которая может себе это позволить, уже живет за городом»,— проектов департамента девелопмента управляющей компании «Масштаб», проект А-101, Краснов. «Многие владельцы квартир в эконом-класса площадью 50-70 кв. м и стоимостью тыс. с бы переехали в загородный дом площадью метров Но для проживания домов в обустроенных поселках за адекватные деньги очень Или же они расположены от Москвы и не подходят для проживания»,— продолжает эксперт.

Мария Литинецкая, директор компании Blackwood, считает, что в ближайшие лет в московском регионе у людей не жить в пригороде, а работать в городе. «Ключевое слово — „пригород”. Все существующие пригороды еще с советских времен непривлекательными многоэтажками. То есть сказать, что понятия „пригород” в Москве нет, если не идет об элитных поселках»,— говорит Литинецкая.

Действительно, все заявленные в сегменте эконом-класса находятся на достаточном удалении от города. При этом, приводя наиболее объектов на рынке загородной в 2008 году, эксперты в первую говорят не об эконом-классе. Речь о необычных решениях вроде поселка бизнес-класса Ильинка в 11 км от МКАД по реализуется усилиями группы компаний «Конти» и компании капитал»), где будет сравнительно новый для России формат лейнхаусов. например, Ангелово, расположенный от международного комплекса «Росинка». Не говоря уже про известные элитные Агаларов эстейт от ГК ...
Подробнее

В шумной эпопее с дворника Хусаина вместе с двумя детьми и беременной женой из квартиры на проспекте выявились новые которые посмотреть на эту историю с иной стороны.

Известно, что коммунальные службы привлекают для территорий приезжих и обязаны предоставлять им жилье. Другое как предоставляется это жилье. По закону ДЕЗ оформить квартиры или общежития для своих через жилищный департамент правительства Москвы. В с Исхаковым сами выделили ему жилье, соответствующий пункт в трудовой договор, чего не были делать ни при обстоятельствах. Знал Исхаков об или нет, неизвестно, но остается фактом: он занимал незаконно.

Оказывается, у семьи Исхаковых два адреса прописки. Жена и дети прописаны в селе Тукай Нижегородской А сам семейства зарегистрирован в Москве, на Кантемировской улице. он вместе со своей женой получил квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Правда, брак Исхакова длился с 2003 по 2004 год.

Получив суда о выселении, Исхаковы встречный иск, но не добились желаемого результата. после того, как апелляция не удалась, они с выселением до пока в дело не вступили судебные приставы. впрочем, не московским проявить сострадание. «Учитывая сложные обстоятельства» Исхаковых, решили выделить семье временную квартиру сроком на год. ...
Подробнее

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-февраль 2008 года на 13,2%.

В феврале рост тарифов на услуги ЖКХ замедлился и составил 1,3% 11,8% в январе.Тем не менее рост тарифов на услуги ЖКХ продолжает существенно опережать инфляцию (за январь-февраль он почти в 4 раза превысил показатель инфляции, составивший за 2 месяца 3,5%).

В январе-феврале 2007 года ...
Подробнее

Около 80 незаконных из стран СНГ задержали сотрудники ФМС в проверки в выселенном на севере Москвы, сообщил РИА Новости в представитель пресс-службы управления миграционной службы РФ по городу.

"Сегодня в 5.00 сотрудники столичного выселенный дом, расположенный по адресу: Третья магистральная улица, дом № 26. что незаконно заселились иностранцы, в общей сложности 80 из Таджикистана, Узбекистана и Киргизии", - сказал собеседник агентства.

По его хотя данный дом был предназначен под снос, газ и воду в нем пока еще не отключили.

Все задержанные работали на различных объектах, в том числе на стройках, дворниками, ...
Подробнее

Банки программы ипотеки на покупку коммерческой недвижимости. количество подобных предложений на рынке, по экспертов, не превышает 10% от объема ипотечных кредитов, но в их число увеличится из-за роста цен на уверены банкиры Наталья Надежда Зайцева - Санкт-Петербург 19.03.2008, №49 банк" программу кредитования коммерческой под ее залог осенью 2006 г., говорит управляющий банка" в Петербурге Виталий Демидов. В половине 2008 г. этот вид кредита появится в нашей сообщает зампред правления банка Павел Филимоненок. Это продукт, на который есть спрос, говорит он.

Коммерческая - дороже По данным хоум", средние рыночные ставки по ипотеке на недвижимость составляют 16,5% в рублях и 13% в Для сравнения: ставки по недвижимости - около 14% в рублях и 11% в долларах.

Потенциал рынка внушительный - чем более бизнес, тем больше банков заинтересовываются этим и ситуация меняется в клиента: ставки растут сроки кредитования, добавляет Он ожидает выхода на этот рынок новых и ...
Подробнее

До конца апреля около 10 субъектов федерации могут получить деньги на капремонт и расселение ветхого жилья из средств госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщил вчера гендиректор госкорпорации Константин Цицин. Правда, по состоянию на 15 марта финансовую поддержку получил лишь один регион, плюс заявка еще одного находилась на рассмотрении. Значительная часть регионов по-прежнему не могут выполнить условий, на которых выделяются деньги. А Москва, например, и вовсе не хочет выполнять эти условия.Напомним, была создана в 2007 году для помощи в проведении и расселения жилого фонда (на эти цели до 2012 выделено 240 рублей), а также для стимулирования к проведению реформы и жесткие условия: федеральные деньги выделят лишь при ряда условий. В частности, долю - от 20 до 50% стоимости - должны оплатить местные бюджеты, еще 5% - жилья. Кроме того, доля коммерческих предприятий на ЖКХ должна не меньше 25% (в году - 80%), частные управдомы должны не менее чем половиной жилого товарищества собственников жилья должны в 5% домов (в - в Наконец, жители должны перейти на оплату коммунальных услуг.Представители многих требовали смягчения этих условий, но поблажек в не получили. "Сейчас жалоб значительно меньше, - заявил вчера Константин Цицин. - Власти федерации поняли, ...
Подробнее

Из всех активов Москвы важнейшим в глазах градоначальников остается земля в пределах МКАД. Это вчера лишний раз подтвердили столичные чиновники на заседании городского правительства, признав, по сути, что бюрократический аппарат города сейчас работает на то, чтобы предотвратить повальную приватизацию земельных участков и сохранить контроль над теми из них, которые хотя бы теоретически могут понадобиться для развития инфраструктуры, строительства дорог и социального жилья. В частности, в мэрии превентивно и без согласования с депутатами Мосгордумы был утвержден очередной список земель, в пределах которых в обозримом будущем планируется развитие объектов улично-дорожной сети.Напомним, что приватизация земель под жилыми домами в столице ни шатко ни валко уже более года. И цифры, свидетельствующие о количестве за это время о собственности, видимо, настолько невпечатляющи, что чиновники предпочитают их не раскрывать. В же году должен вступить в фазу и процесс оформления в собственность земельных участков, как ныне действующими, так и существование В январе 2008-го вступил в силу после долгих проволочек закон "О в городе Москве", установил цену участков под промышленными предприятиями в 20% от кадастровой стоимости земли при профиля предприятия (в случае предполагается доплата до 100%). И, городских предпринимателей не остановили чиновников, которые помимо выкупной цены, предложенной федеральными повысили с этого в 2--5 раз еще и кадастровую стоимость земли. по признаниям представителей мэрии, уже в правительстве города сдерживают желающих приватизировать участки и оттягивают сроки оформления земли в дабы дать возможность зарезервировать "стратегически важные" "У нас несколько тысяч заявок на выкуп уже и мы не можем больше отказывать. Еще -- и 80% участков будут -- призывал вчера интенсифицировать процесс резервирования мэра Москвы, руководитель комплекса отношений Владимир Силкин.В первую очередь власти решили застолбить до года зоны города, где планируется строительство "Одна из наших на год -- не допустить приватизации участков, на которых могут пройти трассы. нам придется компенсировать собственникам этих участков", -- пояснил руководитель департамента ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. По его словам, в просрочки с резервированием необходимость "выкупать участки по цене поставит в крайне невыгодное положение".С тем, что в срочном порядке застолбить территории, на согласно города пройдут важные транспортные такие как четвертое кольцо и дублеры основных магистралей, и главный архитектор города Кузьмин. "Их нужно независимо от когда дороги планируется -- считает он. По данным Москомархитектуры, город довольно занимается резервированием земель под предприятия. В частности, 2,5 тыс. под эти цели было "застолблено" в 2007 году, сейчас документ еще на 5 тыс. гектаров.Но, по главного ...
Подробнее

Девелоперской компании "Снегири" Александра Чигиринского перед запланированным на IPO важно инвесторам самые доходные проекты: "Снегири" объявили на о строительстве коттеджей на 20 га в Одинцовском Подмосковья (на месте пансионата В феврале загородные дома дорожали быстрее столичных -- на 3,8-6,7% 3,1%, объясняют Инвестиции составить $230 млн, а продажи -- до $500 млн с земли.

Свой первый по строительству "Резиденция Рублево" около Мякинино Одинцовского района Московской области, на 1-м км Новорижского "Снегири" представили на в Канне выставке MIPIM-2008. "На 20 га построено 134 таунхауса общей площадью 60 кв. м",-- сообщила "Ъ" менеджер Юлия Макарова. Объем в проект, по собственным оценкам компании, $230 млн.

По госпожи Макаровой, в 2004 году "Снегири" активы ЗАО "Рублево-2", принадлежали земли пансионата. Она отказалась называть контрагента и сумму сделки. По гендиректора "Гео Девелопмент" Максима года назад стоимость 20 га в этом респектабельном $10 млн. "Сейчас рыночная цена земли в раз больше",-- говорит он. "Снегири" застраивают практически последний крупный участок в районе Рублевки в близости от Москвы. Из-за высокого спроса на этом ...
Подробнее

Как стало известно "Ъ", Mirax у ГК "Абсолют" 29 га в Мякининской пойме, по соседству с городом миллионеров Рублево-Архангельское Mirax построит здесь 600 тыс. кв. м малоэтажного жилья, могут составить $1,2 млрд. В Мякининской все теснее - свои проекты здесь есть также у International, RIGroup, ГК ПИК; через лет район будет представлять симбиоз ММДЦ "Москва-Сити" и второй Рублевки, говорят

О том, что Mirax Group стала на одном из полуостровов в Мякининской "Ъ" рассказали несколько девелоперов. Член совета Mirax Group Максим Темников проект) подтвердил эту информацию: "Мы купили у "Абсолют" ООО "Жилиндустрия", владеющее долгосрочной аренды участка 29 га, летом 2007 года". Проект находится на 1-м км шоссе, через от Рублево-Архангельского "Нафты-Москва". "Мы пытались договориться о покупке и с "Нафтой", но ничего не вышло",-- признался менеджер. По его словам, на корпорация построит 600 тыс. кв. м малоэтажного "Эти показатели не окончательные, концепция должна быть через заверил он.

Согласно данным гендиректором ООО "Жилиндустрия" Дмитрий Карьянов, занимающий аналогичную должность в УК "Национальная компания" (входит в ГК "Ъ" в "Абсолюте" подтвердил, что владела ООО и землей в Мякининской пойме, а продала ее. Покупателя он не назвал.

Участок возле города мог обойтись ...
Подробнее