Одной из тем ушедшего 2007 года в Москве стремление городских значительно увеличить объем социального жилья.

Значительная часть дополнительных для молодых семей.

Городская программа "Молодой - доступное жилье" уже стала из наиболее успешных моделей" в рамках нацпроекта.

Современная молодежь независимости, а это, всего, означает собственного жилья. Однако бешеный цен на жилье в 2005-2006 годах и вовсе молодых людей чужими на этом "празднике Кстати, во многих регионах роста цен в то время был чем в Москве. Единственным выходом для нескольких семей молодых москвичей стала специальная городская которая дала им реальную купить жилье по ценам: пятилетней давности.

С конца 2006 года, когда рынок в впал в ступор после беспрецедентного ценового молодые оказались пусть не многочисленной, но зато активной категорией В 2007 значительно выросло число заявок на в программе "Молодой семье - жилье". Особенно всплеск был в первой половине года, когда в городской арендного жилья поступило более 2300 заявлений.

На сегодня существует пять схем жилья в программы. Однако все сводится к двум подходам - субсидия и рассрочка. Первый - гибкий, но для большинства и дорогой. Он возможность на рынке любое с использованием безвозмездной субсидии, размер зависит от в очереди. Второй подход позволяет в рассрочку в ограниченном числе по весьма привлекательной цене, которая от в очереди не зависит. большинство участников сегодня не к субсидии, а к рассрочке. Чтобы понять, почему это происходит, подробнее разобраться с экономикой способа.

Вариант 1: субсидия Начнем с субсидии. Московское в последнее время активно сократить очередь на жилье, давая возможность не ждать долгие годы, а поучаствовать в покупке квартиры (речь идет не только о молодых Чем дольше они простояли в очереди, тем больше размер субсидии. те, кто находился на учете по улучшению жилищных условий 5 могут 48% от нормативной стоимости жилья. А равен 70% - столько могут те, кто простоял в очереди 15 и более лет (для льготных достаточно 7 лет).

В 2001 году решили было увеличить субсидию до 90 процентов. Но при лимитированном финансировании это к сокращению числа семей, купивших этим жилье (в 2003 их всего Однако для молодых субсидия в 90% и даже немного больше - это поскольку для них используется повышающий коэффициент 1,29. Эта зафиксирована в Законе N29 "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения" в редакции года. Таким 70%, умноженные на коэффициент, превращаются в 90,3%.

Казалось бы, должно найтись Но в реальности тем, кто простоял в очереди 15 лет, разумнее дождаться жилья. Дело в том, что молодая семья не приобретает жилье сразу. В течение пяти лет она в другой квартире из фонда на коммерческого найма. К окончанию пятилетнего срока семья могла бы получить бесплатно без всяких дополнительных программ.

Кроме того, пять лет надо за наем временного Нормативная ставка увязана с рыночной аренды, но умножается на понижающий например, семьи без детей платят 12%, а с тремя - всего 3%. А вот ЖКХ оплачивается в размере стоимости. Не стоит забывать и об Если молодые "уйдут" в программу, у стариков увеличится обеспеченность и они будут с учета. Между тем выгоднее получить две поскольку выход площадей будет Таким образом, об в программе чаще думают те, кто простоял в не так хотя при этом субсидия уже не так велика.

Остановись, мгновение!

Но главная проблема с субсидией - это зависимость от конъюнктуры жилищного Цена квартиры при данном способе не фиксируется, пока вы ее не купите. себе семью, которая стала участницей программы три назад. За это средние цены на жилье выросли в Москве более чем в два раза.

Все планы такой семьи распались как домик, так же, как и у обычных жилищных накопительных кооперативов (ЖНК). на бюджета, накопительная схема оказывается практически нереальной в условиях роста цен. Сейчас цены не столь быстро, но кто поручиться, что будет пять лет?

Правда, нормативная стоимость жилья, по которой рассчитывается субсидия, корректируется раз в В 2007 году она "подтянулась к рынку" и сейчас более 85 тысяч рублей за один кв. метр. Но с цен доля расходов участника растет пропорционально, и он просто не может угнаться за "уходящим поездом". Но что цены надолго остановились? идеальный вариант по данной Предположим, что молодая семья с одним хочет купить квартиру 62 квадратных метра (в случае получения жилья от города они бы рассчитывать на двухкомнатную квартиру от 54 до 62 кв. м). При стоимости 85 руб. за кв. м квартиры около $220 (это не рыночная цена, а условная ...
Подробнее

Национальный проект "Доступное жилье" обзавелся еще одним новшеством - новой серией дома, которую планируют выпускать на Тульском заводе крупных деталей.До сих пор в регионах дома, разработанные еще в СССР.Наиболее распространенная из них 83-я на сегодняшний день не просто морально - в технологическом плане это уже век. Учитывая, что в строй вводится из самых крупных ЖБИ, у Тулы и Тульской открываются перспективы по развитию строительной отрасли и участию в проекте "Доступное жилье".Как губернатор Тульской области Вячеслав именно за счет подобных заводов реализация национального проекта становится реальной, так как новая серия дома в основу объемов жилья в Туле и Тульской области.Сам принадлежит группе компаний "СУ-155". На его ...
Подробнее

В последнее время риэлторы заговорили о новой тенденции - моде на "дальние квартиры". А среди предложений столичных компаний-застройщиков все чаще стали встречаться достаточно экзотические в плане расстояния от МКАД варианты: Можайск (более 90 км от Москвы), Малоярославец и Медынь (более 100 км и вообще уже Калужская область) и т. п.Бизнес-класс за девяностым километром Изучив цены на квартиры в столице и Подмосковье, и правда задаешься вопросом: а может, ну ее, Так ли уж необходимо жить в гигантском муравейнике, где из пункта А в пункт Б скоро можно будет только на вертолете? Ну а то куда податься? Ну не в же в самом деле ехать за доступным жильем?А предлагают купить на выселках не абы что - монолитные, дома. - магазины и все такое - в самом комплексе. Рядом, скажем, Можайское водохранилище или как лес. В черте столицы в подобном (естественно, без водохранилища) стоит от $5500. С учетом - немаленького - метража в монолитах в за квартиру набегает не менее в "зеленых". За - сто километров - в а то и в пять раз дешевле. Остается, правда, ряд вопросов. Из ...
Подробнее

Москва регион в стране, где власти взялись помочь кто остался без квартиры по недобросовестных или несостоятельных инвесторов.

Правда, оказался без квартиры и без денег в результате третьих лиц, а также когда инвестировал строительство более квартиры (то есть выступал соинвестором-партнером на страх и риск), каждая такая должна стать предметом расследования правоохранительными органами с дела в суде. По словам заместителя руководителя градостроительной политики, развития и реконструкции Александра в 2006 - 2007 годах дольщиков уже ...
Подробнее

Арбитражный суд Москвы в пятницу отложил на 16 мая рассмотрение заявления о банкротстве коммандитного товарищества "Социальная инициатива", передает корреспондент РИА Новости из зала суда.Рассмотрение заявления отложено в с необходимостью предоставления ряда дополнительных по делу.На в пятницу один из кредиторов "Социальной инициативы" ходатайство об отводе судьи, было отклонено.Заявление о банкротстве инициативы" подано порядка 20 соинвесторами жилья еще в году. Заседания неоднократно откладывались из-за жалоб кредиторов, которые рассматривались в и кассационных инстанциях.В время Басманный суд Москвы рассматривает дело в отношении ...
Подробнее

Рынок загородной недвижимости в Подмосковье набирает обороты: число предложений растет, но спрос на коттеджи столь высок, что это не тормозит цены. По оценкам некоторых экспертов, в этом году покупателям придется платить больше на треть. И это несмотря на то, что число предложений будет стремительно расти."За 2007 год цена земельного в ближнем Подмосковье на 30,5 процента, квадратный в коттедже подорожал на 22, а все домовладение целиком - на 25,5 процента, - сообщил Савелий генеральный директор компании - Загородная недвижимость".Самые дорогие коттеджные поселки на Рублево-Успенском, Алтуфьевском, Осташковском шоссе. Здесь средняя цена квадратного метра 4- 5 тысяч долларов. Самые - на Новорязанском и Егорьевском, где может стоить 1,2-1,5 тысячи (см. В среднем квадратный метр класса "эконом" стоит 950 долларов, "комфорт" - долларов, "бизнес" - 1700-2400, - 2400-3500, люкс" - 3500 - 6000, "эксклюзив" - более (данная классификация дана для в охраняемых коттеджных поселках (ОКП), где в стоимость уже заложена стоимость земельного участка под и коммуникации).Тезис "чем ближе к Москве, тем дороже" сегодня если и то далеко не Оказывается, географическое расположение ОКП - не самый главный критерий, на стоимость загородного жилья, отмечают эксперты аналитического центра рынка Например, на расстоянии 5 от "квадрат" на Рублево-Успенском 4670 долларов, зато на удаленном от МКАД на километров, его цена взлетает до 6026 Далее, на отрезке 26-35 от автодороги она резко падает до 2245 А, например, на Новорижском стоимость метра составляет: 6-5 - 3556 долларов, - 26-35 - 4060. Поднимает цену в деревне транспортная доступность, природный экология, инфраструктуры. Поэтому в ОКП, расположены вдалеке от столицы, порой ждут хозяев более дорогие объекты, чем месторасположение, отмечают в Индикаторах рынка Например, на "квадрат" может долларов, что выше, чем на Рублевском. Аналогичная ситуация наблюдается и на ...
Подробнее

Москва - наиболее привлекательный с точки зрения вложений в недвижимость европейский город. Таков итог исследования, проведенного недавно двумя солидными фирмами - PricewaterhouseCoopers и Urban Land Iinstitute (ULI).Однако простым столицы радоваться нечему - это праздник не на их улице.Москва - не Европа Причина нашей победы в что в Европе нет такого высокого спроса на недвижимость, как в столице. В первую очередь идет о коммерческой недвижимости - офисных, и торговых помещениях, которые в Москве все еще дефицитны. А значит, в них выгодно вкладывать деньги.Эксперты Международной ипотеки и считают, что доходность вложений в столичную коммерческую вскоре превысит лондонские показатели. инвестировать в жилье у нас уже выгоднее, чем в британской - обосновывают они свое мнение.Высокая доходность от вложений Вот здесь-то и зарыта собака: первенство в означает, что москвичей о собственной квартире дорожать.Как исполнительный директор УК "Финам Менеджмент" Шульга, "доходность на уровне все еще остается нормальной для Москвы, что заметно показателей европейских столиц. Конечно же, предлагают вкладывать свои в строительство объектов торговли: в Москве, по меркам, катастрофически не магазинов. Еще нам предстоит множество складских помещений. можно вынести за скобки: с этой проблемой знакомо большинство жителей".Вложения в московскую недвижимость могут принести инвесторам самые высокие в Европе. А ...
Подробнее

В феврале в Северной столице ежедневно срывались десятки сделок. - Продавцы ночью, накануне подписания договора купли-продажи, решают поднять цену на 300-400 тысяч рублей, - рассказал начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова. - Такое только в 2004-2005 годах было.Интересно, что еще в декабре специалисты-риелторы в один голос твердили о сохранении в году тенденций 2007-го: рост цен в пределах Правда, эксперт Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник еще в ноябре что рост цен на квартиры, вероятно, начнется 2008-го, а к его концу квадратный метр жилья в будет стоить около 3,5 тысячи, а в - восемь тысяч долларов. Но, похоже, даже эти прогнозы оптимистичными. Петербургский аналитик Сергей Бобашев на основе материалов, специалистами компаний, занимающихся справочников по недвижимости, сделал вывод: цены на жилье в в году вырастут на 75 процентов. По мнению эксперта, динамику можно наблюдая за поведением продавцов квартир. в ажиотажном 2006-м они завышали цены в на шесть-семь процентов, то сейчас уже составляет процента.Обжегшись на молоке...Грядущее подорожание специалисты объясняют ипотечного кризиса в США и быстрыми роста объемов ввода жилья.Начнем с кризиса. Впрямую он российский ипотеки как не затронул. Хотя, безусловно, требования к заемщикам большинство банков повысить. В том числе отказавшись от первого взноса и начав требовать документов для подтверждения платежеспособности клиента. займа в среднем около одного процента. Руководитель группы по жилищному финансированию и кредитованию АБСЗ Жигунов в ближайшем прогнозирует рост ставок еще на 1,5-2 процента. Главным как понять из разговоров с банкирами, под давлением западных компаний. Те не связываться с имеющими малую надежности. Хотя, по мнению Хоботовой, отечественные заемщики надежнее, чем Наши стараются погасить кредит а в США часто тянут до последнего. В России действует ставка по кредиту, а в США - Наконец, в Америке ставка по кредиту не 6%, а в России - 11-12, и там ипотекой могут многие, а у нас - только состоятельные населения, которые знают, как и каким образом расплачиваться.Тем не менее к российской ипотечной системе иностранных кредиторов Как результат, некоторые отечественные были вынуждены отменить секъюритизацию своих пакетов Да ...
Подробнее

В петербургском спортивно-концертном комплексе открылась XVI "Ярмарка недвижимости" - крупнейшее в России мероприятие, способствующее развитию цивилизованного рынка недвижимости.Президент гильдии риэлторов Александр выступая на открытии, подчеркнул, что ярмарка является уникальным где в течение трех бесплатно можно получить всю о российском и зарубежном предложении и недвижимости. В рамках ярмарки 100 риэлторов России проведут национальный совет.Спонсором выставки выступает корпорация спонсором деловой программы, 144 бесплатных семинара и стола", - ЗАО "Желдорипотека". На выставке сотни компаний - ...
Подробнее

Группа компаний "Пересвет-Групп" намерена инвестировать в свои девелоперские проекты на территории России и Украины до 2012 года свыше 5 миллиардов 506 миллионов долларов, говорится в пресс-релизе группы."Наибольшую долю в проектов "Пересвет-Групп" проекты компании - 30% от общего инвестиций и 36% от общего площадей", - отмечается в сообщении.В число самых значимых региональных "Пересвет-Региона" жилой "Изумрудный город" в Саратове стоимостью более 486,5 долларов и один многофункциональный и два комплекса в рамках застройки центральных Краснодара стоимостью долларов, уточняется в пресс-релизе."Увеличение доли региональных проектов не одна из основных стратегических ГК "Пересвет-Групп" - строительство и качественного жилья путем территорий. Поэтому мы акцентировали свое на развивающихся и перспективных РФ: Волгограде, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону, - а ...
Подробнее

Известно, что ни одна ипотечная сделка не обходится без банковских комиссионных, однако сам кредит еще нужно получить. Многие банки берут комиссии за рассмотрение заявления на кредит (до 1,5 тыс. руб.), за проверку документов (3 тыс. руб.), за открытие и ведение ссудного счета (0,5-2%) от суммы кредита. Банкиры также могут попросить заплатить за аренду банковской ячейки, за определение подлинности купюр при первоначальном взносе, за конвертацию и за обналичку и многое другое. Данные затраты принято относить на счет "банковских".В последнее время кредитные учреждения предлагать клиентам - возможность заплатить только определенный от суммы кредита. По словам Ильи Зибарева, "Ипотечное кредитование" Альфа-банка, психологически комфортнее в данной ситуации, ему не нужно думать о дополнительных за него спишет банк, получающий деньги на сразу. К числу недостатков, по словам эксперта, можно отнести переплату.Дополнительные или расходы на ипотеку на стадии выбора квартиры. два варианта: изучение объявлений о квартир в газетах и журналах или получение консультации на рынке - и риелтора. В первом случае неизменным плюсом является денежных средств, ведь за услуги агентств придется заплатить порядка 4-5% от рыночной жилья. Однако велика вероятность, что выбранная квартира не банк и придется начинать поиск заново. Дело в что приобретаемая в ипотеку недвижимость служит для банка следовательно, от ее ликвидности зависит заинтересованность Проверка выбранной квартиры на условиям банка обычно проводится за счет покупателя и ему в - до 30 тыс. руб.Присматривая самостоятельно недвижимость, стоит помнить и о том, что для кредиторов первичное и вторичное жилье являют две большие разницы. Риски рынка значительно для банков, так как фактически предмет еще не построен. Следовательно, пытаясь защититься от они кредитуют ...
Подробнее

Второй энергоблок теплоэлектростанции "Международная" московского делового центра "Москва- Сити" будет сдан в промышленную эксплуатацию к концу 2008 года, заявил замгендиректора осуществляющего строительство электростанции ОАО "Технопромэкспорт" Валерий Илюшин."Второй ТЭЦ для МДЦ "Москва-Сити" планируется к вводу в промышленную эксплуатацию к текущего года", - сказал он в ходе посвященной инвестпроектами.По словам Илюшина, "компания ...
Подробнее

Продолжающийся рост цен на недвижимость стимулирует спрос на ипотечные кредиты и в 2008 году и, по всей вероятности, обеспечит рост рынка на $20 млрд. Аналитики банка полагают, что спрос на ипотеку будет расти за счет регионов, поскольку цены на недвижимость в Москве уже слишком высоки. В 2007 году ипотечный рынок вырос на 140% (или на $17,6 млрд в номинальном выражении). В целом популярность ипотечного кредитования остается низкой. С использованием банковских кредитов в России приобретается лишь 10- 15% жилья. В 2007 году процентные ставки выросли на 1-1,5 п. п.; из-за роста цен на недвижимость ...
Подробнее

В февраля на Славянской площади Москвы состоялся митинг обманутых пострадавших от строительных компаний. В акции, организованной членами группы, входящими в состав движения приняли участие около 100 человек. Как сообщает интернет-сайт «Комитета ЖЗЛ» www.help.su, уже три года жертвы так называемых «двойных добиться от столичного руководства улучшения своей ситуации.Говоря о проблеме дольщиков, нельзя не заметить, что в последнее ее острота и заметно пошли на убыль. Возможно, это тем, что ее главный (по крайней мере, в информационной заметности) – московский усилиями властей полностью затушен. Напомним, что около двух лет московские власти добровольно взяли на себя достроить и передать владельцам все которое по тем или иным не было достроено или построено нерадивыми инвесторами. Решение вопроса результатом консенсуса, между организациями дольщиков и правительством По словам первого заместителя руководителя столичного градостроительства Александра на сегодняшний день 1548 дольщиков уже получили и 1576 дольщиков в 2008 году квартиры. То уже в текущем году для проблема дольщиков полностью закрыта.Жертвы двойных продаж«За скобками» программы оказались лишь жертвы так продаж» (оплаченные ими квартиры фирмы-мошенники умудрились продать по раз), а также те, кто на поводу у политизированных отрицающих любую возможность сотрудничества с московскими властями. и тех, и других на сегодняшний день Жертвы продаж», к сожалению, не стать программы помощи обманутым дольщикам, так как в их случае чисто уголовный состав, заниматься имеют право лишь органы. По этой причине их к городским или федеральным властям требованию пассажира к вагоновожатому украденный в трамвае кошелек. единственным требующего утверждение, что «это ...
Подробнее

С 1 февраля АИЖК ужесточило условия выкупа ипотечных кредитов. А поскольку АИЖК - крупнейшая рефинансирующая организация, то получить ипотечный кредит на большую сумму с малым первоначальным взносом стало сложнее.Эксперты что ужесточение стандартов в первую очередь почувствуют Северо-Западного и Центрального регионов. именно здесь цены на а и суммы кредитов выше, чем в по стране. Банки, которые рефинансируют ипотечные кредиты в АИЖК, вынуждены ужесточить ипотечные программы.Остальным банкам, которые развивают за счет собственных или взятых за рубежом капиталов, приходится несладко. - За последние месяцев банки действительно пересматривали условия предоставления кредитов. В первую это коснулось высокорискованных кредитов с минимальным или нулевым взносом, - Елена Позныхова, Сити-банка. - Ряд банков повысили ставки по таким некоторые и вовсе кредитования с нулевым взносом. пересмотрены и требования к заемщикам, а незначительно повышены процентные ставки по ипотечным - в целом по рынку повышение в среднем от 0,5% до 1%.Доверяют состоятельным Мировой ипотечный кризис сковал межбанковский рынок у международных финансовых гигантов имеют возможность очень российские банки. Причем финансирования ипотечных кредитов многими средними и мелкими до сих пор не решена. Но большинство банков продолжают развивать ипотечные программы. многим финансовым институтам пришлось отказаться от низких процентных и минимального первоначального взноса. - Можно сказать, что российские ...
Подробнее

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) провело отбор заявок субъектов Федерации для участия в 2008 году в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, сообщает Rost.Ru.Всего для участия в отборе из 78 регионов на общую 13,95 млрд рублей из средств федерального бюджета. Не представили 6 субъектов, в том числе город Москва, автономный округ, Калининградская, Кировская ...
Подробнее

Владельцы садовых попадающих в зону строительства вдоль требуют за свои земли баснословные суммы Под снос попадает несколько старых коллективных и предприимчивые хозяева заламывают за них которые в несколько раз больше независимой оценки их рыночной Мэр Чернецкий отметил, что садов уже превратился в некий бизнес. Город не может торговые центры, дороги и жилые так как ...
Подробнее

Темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве пока продолжают оставаться довольно высокими. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил за неделю еще 1,5% и почти добрался до отметки в 5.100 единиц.Тип дома//Цена кв. м $ Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)//4747 Типовая панель (9 - 14 этажей, типовые площади)//4796 Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)//4984 Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)//5074 Сталинки и типовой кирпич (6 - 11 эт. и иные кв. небол. пл-дей)//5687 Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)//5505 Все панельные и блочные дома//4842 Все монолитные и кирпичные дома//5422 Примечание. ...
Подробнее

Рядом с площадью Трех вокзалов в Москве появится четвертый вокзал - РЖД и "Трансгрупп" проект обойдется более чем в 1 миллиард долларов, пишет в четверг газета "Ведомости".С нового пассажиры смогут попасть в три крупнейших аэропорта "Домодедово", "Шереметьево" и "Внуково".В минувшую пятницу правление железных дорог" в одобрило генсхему московского железнодорожного узла, рассказали два источника в Идея проекта состоит в том, чтобы на базе Каланчевская в площади Трех вокзалов построить новый узел, соединив его со тремя аэропортами Москвы.По данным источников схема быть доработана в течение двух недель.Представитель РЖД сообщил, что проект будет ...
Подробнее

Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы не выполняет своих обязательств перед детьми-сиротами. Столичная прокуратура выяснила, что в прошлом году жилье должен был получить 601 человек, однако департамент выделил всего 497 квартир. При этом, не были заключены договоры безвозмездного пользования. Информация по этим нарушениям направлена мэру Москвы. Тем временем, стало известно о махинациях с жильем в Пенсионном фонде. Оказывается, квартиры для своих сотрудников там приобретали на средства вкладчиков, т. е. нынешних и будущих пенсионеров. Рассказывает Дмитрий Тархов.КОРР.: Вот они, пенсионные накопления - комплекс на севере столицы и квартиры в нем. Новый скандал в фонде. Уголовное дело на руководство и подозрение в 43 миллионов пенсионных рублей, которые, по следствия, пошли на покупку большим чиновникам.Андрей ПИЛИПЧУК, начальник центра связей департамента экономической безопасности МВД РФ: По Федерации, эти жилые были приобретаться в найм, передаваться в и, соответственно, передаваться затем в оперативное Пенсионного Здесь же вот эти жилые были присвоены, будем говорит так, в частную руководством Пенсионного фонда Федерации.КОРР.: именно пошли эти - тайна следствия. Милиция говорит, дело в 2004 Звучит лишь должность подозреваемого - исполнительный директор. Правда, в фонде имя все-таки назвали - ...
Подробнее

Калининград стал первым городом России, откуда сегодня аукцион по продаже земельных участков под строительство жилья и других объектов пройдет в режиме телемоста. Благодаря использованию современных средств телекоммуникационной связи областной центр самого западного российского региона в режиме реального времени будет связан с участниками аукциона, находящимися в Москве.Телемост объединит 32 участников из и Санкт-Петербурга, подавших заявки на торги. В Калининграде местом их встречи и станет Музей Мирового а в Москве /куда присоединятся и петербуржцы/ - тендерного комитета столицы.Как сказала корр. ИТАР-ТАСС руководитель агентства Калининградской области Кизарьянц, "если раньше иногородним покупателям, в которых ...
Подробнее

Вчера депутаты в чтении приняли в закон «О банках и банковской После документа президентом все российские банки будут обязаны информировать о полной стоимости ими Эксперты убеждены: закон следовало гораздо раньше, ведь реальная ставка порой в заявленную.

Принятые поправки предусматривают: банки еще до кредитного с обязаны предоставить ему о полной стоимости кредита. Она включать все «побочные» платежи с их перечня и размеров. Это и с которыми клиент расстанется при несоблюдении им условий кредитного (например, если просрочит внесение ежемесячной и все, что связано с его подписанием и исполнением. В том числе за само договора, которую взимают некоторые ежемесячные или ежеквартальные платежи за кредита, комиссия за его погашение.

Также парламент обязал банки клиента о платежах сторонним организациям, если обязанность заемщика по таким прописана в кредитном договоре. же полная стоимость кредита не быть определена до заключения договора если предполагается величина платежей по кредиту в зависимости от заемщика), обязан окончательную сумму, исходя из максимально возможных суммы займа и кредитования. То гражданин должен знать, он заплатит по самым жестким для условиям.

Этих поправок ...
Подробнее

В 2008 году 1 тыс 576 обманутых московских дольщиков получат новые квартиры в столице. Об этом говорится в официальном сообщении Стройкомплекса Москвы.В году в городе завершится строительство недостроенных фирмами- 10 домов, в которых 1 тыс 576 обманутым гражданам предоставят квартиры. Еще для 54 бывших в столице подбирается необходимая жилплощадь в по альтернативным адресам.В 2006-2007 гг жилье уже получили 1 тыс 548 обманутых дольщиков. Для этого в городе было построено 20 домов, ...
Подробнее

Страхование ипотеки, жилой и коммерческой недвижимости - сегменты рынка, которые, согласно прогнозам, будут в 2008 году расти наиболее активно.Одной из основных точек роста, эксперты, станет страхование В секторе доля физических лиц существенно за счет развития и совершенствования ипотечного кредитования.Прогнозы в отношении увеличения темпов роста в сегменте жилой оправдываются. В частности, отмечает замдиректора департамента имущества и ЗАСО "ЭРГО Русь" Эдуард Герман, имущества физических лиц увеличился более чем на и в дальнейшем темпы роста только увеличиваться.Наибольший вклад в это увеличение вносит, по его словам, развитие ипотеки, а общее "повышение страховой культуры и благосостояния граждан".Не совсем с такой оценкой дальнейшего в сегменте страхования недвижимости вице-президент Группы Страхование" Наталья Карпова: на 2007 год рост порядка 20% оправдался.Но по сравнению с предыдущими годами можно о что рынок стабилизировался. года назад темпы роста выше, а в нашей прирост премий в сегменте страхования недвижимости физических лиц достигал 60-65%".При этом она ...
Подробнее

В 2007-м очередники округа рекордный объем площади по жилищным субсидиям 13 кв. метров. А в этом году с помощью города смогут еще больше 20 тысяч.

Как напомнил начальник Управления Департамента политики и фонда в ВАО Андрей Федотов, 2006 год был фактически для округа по субсидиям. Не потому, что не выделялось средств, а потому, что они не себе площадь на эти деньги, около половины – 400 млн. рублей вернули обратно в В прошлом году ...
Подробнее