Сегодня правительство Москвы обсудит концепцию формирования сети доходных домов экономкласса. Согласно проекту к 2012 году их должно быть построено около 300, что оценивается чиновниками в 10% от общего спроса. Часть домов построят за счет городского бюджета: в этих домах, как обещают, снять жилье можно будет по ценам значительно ниже рыночных. Но большую часть доходных домов по плану должны ввести частные инвесторы, а они до сих пор интереса к таким проектам не проявляли.Необходимость строить доходные в Москве концепции доказывают очевидной с одной стороны, 85% москвичей не позволить себе покупку а с другой - и на полулегальном съема квартир малодоступны. спрос на доступного съемного по оценке столичной мэрии, впечатляет: тысяч семей.Значит, рынок этот развивать, что и цены и спрос хоть частично удовлетворит.Столичные власти уже ввели один жилой дом коммерческого использования термин в концепции специально применяют в противовес частному дому, бюджетных домов будут иметь низкий или нулевой рентабельности). В на улице Верхние Поля, дом 38, корпус 1 квартиры могут участники программы "Молодой семье - жилье". Платят они по рыночным копейки: в среднем рубля за "однушку", 4219 рублей - за "двушку" и рублей - за "трешку".Этот проект предлагается использовать как то есть в муниципальных доходных жилье будут предоставлять в основном городских жилищных программ. будут повыше: согласно ...
Подробнее

За первый квартал цены на первичном рынке выросли на 10%. Этому способствовало не только оживление спроса. Есть и другое интересное объяснение.

По за январь — февраль 2008 г. средневзвешенная на столичные новостройки выросла на 6,3% до 1 кв. м. За I квартал, по «Пересвет-девелопмент» и рост цен на жилье экономкласса 10%. Примерно на столько же подорожали объекты, говорят аналитики и «Нового качества».

Спрос возрос

Активный на новые квартиры риэлторы начали фиксировать с что «абсолютно не свойственно данному времени», говорит Оксана Каарма, управляющий партнер Дмитрий заместитель коммерческого директора «Сити — XXI век», объясняет это на мировых рынках, падением доллара, инфляцией и слухами о деноминации» — вновь стали в недвижимость. Алексей Белоусов, коммерческий «Капитал груп», заявил, что объем за январь — февраль 2008 г. по сравнению с периодом прошлого года увеличился в три раза.

По данным «Сити — XXI век», в I квартале 2008 г. количество по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. увеличилось в два а по сравнению с ноябрем — декабрем в полтора раза.

Аналитики «Домостроя» по количеству заключенных подсчитали, что спрос на в январе — увеличился на 25%. По словам Александра маркетолога «Пересвет-девелопмент», структура сейчас такова: около 55% покупателей приобрести до 80-90 кв. м, примерно треть — до 150 кв. м, могут позволить свыше 150 кв. м. «В очередь продаются однокомнатные квартиры», — говорит Синяев, директор по маркетингу ГК Селютина, руководитель ...
Подробнее

Банк ВТБ 24 -- один из лидеров рынка кредитования -- со дня повысил ставки по всей линейке продуктов. Пересмотр процентных ставок в называют вынужденной мерой, удорожанием заемных ресурсов, которые служат кредитования для большинства российских В ближайшем ипотечный рынок ожидает волна процентных ставок, эксперты.

Ставки по кредитным продуктам ВТБ 24 на покупку выросли на 0,7% Теперь ипотеку в можно получить под 9,7-13,2% годовых, в под 11,7-14,2% "Эти изменения у нас с утра",-- пояснила сотруднику оператор единой ВТБ 24. Однако афишировать удорожание ипотеки, на приходится более 30% кредитного портфеля ($3 банк не торопится. единой ВТБ 24 продолжал указывать устаревшие условия по ипотеке: по валютным программам, 11,0-13,5% по рублевым.

В пресс-службе ВТБ 24 "Ъ" подтвердили изменения условий с физическими лицами. "Банк повысил ставки по всем ипотечным кредитным за кредитов на потребительские цели под залог имеющегося пояснила начальник пресс-службы ВТБ 24 Анна Амелькина.

В банке признали, что пересмотр процентных ставок для заемщиков стал мерой, вызванной "ограниченностью и удорожанием для банков". "Мы не имеем права забывать об интересах а они заинтересованы в максимальной эффективности нашего говорится в ...
Подробнее

В России снова начали резко расти цены на недвижимость. Больше всего жилье дорожает в столице и Санкт-Петербурге. Так, в Москве только в марте цены на квартиры подскочили более чем на 7 процентов, преодолев психологическую отметку в 5 тысяч долларов за квадратный метр. Именно вложения в недвижимость сейчас приносят гражданам наибольший доход. Все остальные сбережения не выдерживают битвы с инфляцией. Реальная рублевая доходность инвестиций в недвижимость за март составила 1,85 процента.Январь и февраль владельцев недвижимости еще более показателями. Плюсы и минусы Но улучшить жилищные условия за свой а тем более только с целью куда-то вложить деньги, большинству россиян не по Даже приличной зарплаты в несколько тысяч долларов в месяц на покупку жилья не А копить на годами, себя во всем, - удовольствие не из приятных. К тому же цены на жилье инфляция набирает обороты, и накопления имеют огромный шанс обесцениться. Выходом из может стать ипотечный Конечно, экономически эту сделку не назовешь. Ведь банк деньги в долг не так. За это месяц придется приличные С другой стороны, вы получаете жить в своей хорошей квартире, а не ютиться всей семьей в однушке или деньги за аренду чужого К тому же, как замечают заемщики, выплата ипотеки очень Люди начинают сорить деньгами и вести им счет. Ведь хочешь - не хочешь, а месяц необходимо в банк и расплатиться по Если не сделать, банк после нескольких предупреждений может купленную по отнять, поскольку по договору она является залоговой. Таким банки подстраховываются от невыплат по В рублях или в долларах?Программы ипотечного кредитования у практически одинаковы. Разница лишь в условиях кредита. Так, некоторые банки не выдают без первоначального взноса. То есть вы обязательно должны иметь вполне накопления (желательно до от квартиры). Большинство не выдадут если у вас не хотя бы 10% своих Конечно, если вы меняете одну квартиру на продаете двушку и покупаете то таких проблем у вас не Квартира, которую вы продаете, и считаться взносом. Сейчас в среднем ипотечные банками по ставкам 11,5 - 12% в рублях и 10,5 - 11% в Одно время ...
Подробнее

В конце марта на рынке ипотеки был создан важный прецедент. Вопреки популярной ныне кредитной политике по повышению процентных ставок Сбербанк, контролирующий треть рынка, снизил ставки по наиболее востребованным населением ипотечным программам.По оценке главного Альфа-Банка Натальи Орловой, в году рынок кредитов достиг $30 При этом на долю Москвы 22% от суммарного объема кредитов, выданных в 2007 г., как Санкт-Петербурга, второго по размеру в России, в 2007 г. лишь 7% всех кредитов. В целом же популярность кредитования остается низкой: его 2,3% ВВП (или $211 на душу населения), по с ВВП в Польше, Венгрии и Чехии. просроченных кредитов все еще ниже 1% портфелей банков. С использованием кредитов в России приобретается лишь жилья, причем половину контролировали Сбербанк и ВТБ. Во втором полугодии Сбербанк терять свою долю ипотеки и к концу года 39,7% ВТБ выросла в году с 7,5% до 12% рынка.Москоммерцбанк, занимавший год третье откатился на девятое.Иностранные не смогли укрепить свои позиции на рынке ипотеки в органического роста, но, вероятно, продолжат расширять присутствие за слияний и поглощений.Основным событием первого квартала пересмотр требований к и условий кредитования большинством в том числе и АИЖК. С начала 2008 года ряд банков ставки по ипотеке в пределах 1%."Средний срок ипотечного кредита в - 15 лет. Из-за отсутствия статистики в пока сложно установить срок кредита до погашения.Но, как показывает опыт стран с практикой ипотечного кредитования, чем более и стабильна экономика страны, тем продолжительней реальный срок ипотечных наиболее выгодными и целесообразными являются кредиты, которые выдаются в валюте дохода и с ставкой", - сообщил директор центра ипотечного кредитования Александр Галкин. В последнее время все больше стали ориентироваться на рублевые кредиты, и их понять: ведь основная часть населения ...
Подробнее

«Базэлцемент» 83 млн в перепрофилирование Пикалевского завода (ПГЗ) под выпуск Уже в ближайшие дни компания покупку ПГЗ у холдинга Rusal. Это лишь программы «Базэлцемента» по комплексному цементной отрасли региона, в которую в течение двух лет компания вложит более 400 млн отмечают, что с появлением нового крупного конкуренция на усилится, что позволит стабилизировать цены на и решить проблему его острого

ООО основано в году. Входит в сектор компании «Базовый элемент» Олега Дерипаски. занимается добычей материалов — базальта, гранита, Компании принадлежат цементный завод (мощностью 700 т в год) и цементный завод в Казахстане (мощность 300 т в В настоящий ведется строительство еще трех предприятий — в Великом Новгороде и Краснодарском крае. глиноземный завод построен в 1959 году. Входит с года в UC Rusal. Производственная — 300 т в год.

О планах по развитию Пикалевского глиноземного в прошлую пятницу руководитель проекта «Базэлцемент» Жадобин. По его словам, сделка по ПГЗ у холдинга Rusal закрыта в дни. Правда, сделка техническая — обе структуры с Олегом ...
Подробнее

Oпределен список участков, на которых они убраны в

Столичное правительство со списком земельных которые планируется освободить для с помощью перекладки под землю воздушных линий электропередачи. перечню, который имеется в распоряжении РБК на аукционы выставлено порядка 1 тыс. га земли рыночной около 10 млрд долл. Первый объявлен на этой неделе.

Москву порядка 1,27 млн м воздушных линий электропередачи от 6 до 500 кВ. С учетом санитарно-защитных зон ЛЭП более 9 тыс. га столичной земли. расположены как в жилых массивах, так и на территориях природных и промышленных

Как рассказали РБК daily в ГУП перспективных застроек» (УПЗ), на аукцион будет 154 участка, суммарной порядка 1 га. Согласно перечню, наибольшее число участков расположено в ЮАО затем следуют ЗАО ЮВАО (22), СВАО (16), САО ВАО (14), Зел­АО (10) и СЗАО (6). В ЦАО будет один участок в районе Шелепихинской набережной с протяжен­ностью ЛЭП 2,1 м. Львиная доля уча­стков граничит с и гаражами, есть площадки и в сложившихся жилых «Много перспективных участков в САО, где линии представляют фактически бульвары, а также в ЮЗАО, где ЛЭП интегрированы в жилую застройку», говорит совета директоров «СУИхолдинга» Лапидус.

Помимо утвержденного списка участков чиновники определились и с процедурой их реализации. на первом этапе на конкурсе будет определена управляющая компания, займется разработкой лотовой документации и технических условий по ЛЭП. проект будет предложен инвесторам на по итогам которого ...
Подробнее

Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти /АРСП/ будет участвовать в городской программе расселения коммуналок. Как сообщила пресс-служба организации, договоренность о помощи в деле расселения была достигнута на Совете Ассоциации, куда был приглашен глава ГУ "Горжилобмен" Сергей Филимонов. Он предложил силами входящих в АРСП риэлторских компаний провести мониторинг городской базы квартир, жильцы которых стоят в очереди по улучшению жилищных условий, чтобы выявить их желание и возможности расселяться.На Горжилобменом и комитетом АРСП по городским жилищным программам создано о совместной по мониторингу очередников Петербурга. В соответствии с соглашением, агентство недвижимости исследовать в месяца 50 адресов из и Горжилобмену результаты проделанной работы. Если подлежит включению в по расселению, фирма вправе осуществить данного ...
Подробнее

Общий объем потерь в мировом финансовом секторе в связи с кризисом ипотеки может достичь 945 млрд долл. Такой прогноз, по сведениям "Времени новостей" от информированного российского финансового чиновника, будет приведен в очередном докладе Международного валютного фонда о глобальной финансовой стабильности. Доклад будет опубликован завтра и наряду с публикуемым фондом в эти дни Обзором мировой экономики станет предметом обсуждения на "Весенних встречах" МВФ и Всемирного банка в предстоящий уикенд.Как известно, сумма списаний, сделанных мировыми финансовыми институтами, еще в феврале превысила 100 И с тех пор потери только например, один только швейцарский UBS к потерям квартала прошлого в размере 13,7 прибавил 19 списаний за UBS планирует пополнить капитал путем новых акций. Среди лидеров по потерям -- американская уже 18 и уже пополнившая капитал за счет госфондов из ОАЭ и (и не жалеют ли теперь эти о своем скоропалительном решении на выручку почтенной организации). Текущая взаимная аналитика финансовых выглядит немного комично. В минувшую пятницу, по сообщению of America прогноз прибыли из крупнейших инвестбанков Merrill & Co Inc, в то время как JPMorgan в очередь в ожидании новых списаний оценку будущей годовой прибыли самого of America...Прогноз МВФ о потерях в 945 млрд долл. выглядит довольно на фоне оценок. Так, экономист Нуриэль Рубини из Нью-Йоркского университета еще месяц назад что оценка в 1 трлн долл. стала в то как сам он придерживается намного более точки зрения. Как бы то ни было, авторитет анализа МВФ, который все опаздывает с реакцией на происходящее в экономике, еще не исчез окончательно. Поэтому скорее всего прогноза станет новостью для ...
Подробнее

С 4 апреля и до 2008 года органам исполнительной власти, госпредприятиям и академии наук запрещено согласовывать с землей, находящейся в федеральной собственности. федеральных земель -- первый шаг в реализации избранного Дмитрия Медведева о создании поддержки жилищного По его плану на передаваемых в неиспользуемых федеральных землях будет до 1 млн индивидуальных домов в год.

В пятницу было опубликовано и в силу правительства "Об обеспечении и иного строительства на участках, находящихся в федеральной собственности". До 1 января 2009 года согласование с Росимуществом с землей, находящейся в федеральной и недвижимостью, расположенной на ней, а также в них инвестиций. Под действие подпадают земельные участки, переданные федеральным органам исполнительной власти, госучреждениям, государственным предприятиям (ФГУП), Российской академии наук и еще целому организаций. Речь идет о городских и землях: чтобы попасть под участки должны быть в радиусе 30 км от города с миллионом 15 км -- от города с 0,1-1 млн человек и 5 км -- от населенного пункта с менее чем с 100 тыс.

Постановление разработано по требованию избранного президента Медведева. "Необходимо решение, согласно которому быть приостановлены все операции с землей со государственных предприятий и Торговать землей в нарушение закона -- это не их функция, и эту безобразную прекратить",-- подчеркнул он 2 апреля на заседании президиума по реализации нацпроектов. используемые земли" он оценил в "миллионы гектаров" и передать в создаваемый фонд жилищному строительству. Его задачей, по словам Медведева, "должно ...
Подробнее

Российские дороги (РЖД) в управление дочернему предприятию "Желдорипотека" (строит для железнодорожников по ипотечной программе РЖД) 640 га в Петербурге и других крупных Для возведения на этих землях минимум 1 млн кв. м недвижимости "Желдорипотека" привлекать сторонних инвесторов. железнодорожной инфраструктуры может на треть строительства, предупреждают

В пятницу "Желдорипотека" сообщила о с РЖД программы по освоению принадлежащих железнодорожной монополии 26 участков площадью 640 га в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Астрахани, Перми, Владивостоке, Нижнем Новгороде и Новосибирске. "Еще рано говорить о как именно будут развиваться эти территории",-- "Желдорипотеки" Виталий Вотолевский. "Желдорипотекой" концепция участков вначале будет РЖД. Для освоения некоторых площадок планируется соинвесторов",-- пояснил представитель РЖД Перцов.

В уточнили, что из 26 участков 15 находятся в столице: среди них -- территории, прилегающие к Ярославскому и Савеловскому вокзалам, перегона от платформ Фили и Сетунь на западе Москвы. другого участка, включенного в соглашение с завода имени Войтовича в районе станции метро "Площадь -- ...
Подробнее

Последняя международная выставка MIPIM-2008 показала, что в наблюдается строительный а сами строители становятся главными светских новостей. Поэтому что прошедшая на прошлой неделе церемония всероссийской премией в области загородной "Поселок переросла отраслевой

В холле отеля Carlton перед был разбит загородный парк с скульптурами, скамейками и настоящими деревьями. деревьев ходили одетые по моде XIX века аниматоры с коробками-урнами в руках, голосовать за "персону года". Вместе с приглашениями гости с одиннадцатью фамилиями, номинантами на награду. "Надо было имя (избранный президент "Ъ") вписать в бюллетень,-- сокрушался директор Олег Он у нас в отрасли главная персона". Самой радостью и темой для обсуждения у стало недавнее господина двумя днями ранее он сообщил, что строительство собственных домов должно основой жилищной политики В связи с этим землевладельцы, девелоперы и ожидали больших перспектив и в легкой

Предприниматель Константин с умильной на происходящее и оправдывался перед почему он заступился за в программе "К барьеру" Соловьева. "Да не выступал я за них,-- объяснял он.-- законами не решишь, главное и воспитание..." "А вы тут что делаете?" -- решил наконец сменить щекотливую и обратился к гендиректору управляющей компании "Капиталъ" ...
Подробнее

Правительство собирается решить вопрос и нехватки земли для жилищной застройки путем запрета и В конце недели премьер Виктор Зубков запретил с федеральной землей внутри пунктов и рядом с ними. Для строительства на федеральных землях власти должны подавать в правительство заявки, а – выделять субсидии для развития инженерной и

Новый порядок выделения земли под строительство может потеснить земельную Однако снижения цен на жилье в ближайшие года, по экспертов, ожидать не следует.

Для расширения жилищного правительство запретило до 1 2009 года сделки по тем земельным участками, которые в федеральной собственности. Под попадают наиболее «лакомые куски» как внутри и поселений, так и в близости с ними: в радиусе 30 километров от границ в радиусе 15 км от с населением свыше 100 человек и в 5 км от границ остальных населенных пунктов. составляют земли Минобороны, территории особых экономических зон и земли в Сочи.

Новые правила выделения зарезервированных для строительства определят Минрегионразвития и МЭРТ. Им дано два на подготовку и представление этих правил на утверждение в Одновременно регионы должны подать заявки на бюджетные субсидии для строительства инженерной и социальной на новых землях. ...
Подробнее

Необычный мастер-класс дал руководителям российских регионов главный архитектор столицы Александр Кузьмин. Он поделился опытом высотного строительства, накопленным Москвой за последнее десятилетие. А чтобы не быть голословным, пригласил гостей в Московский международный деловой центр "Москва-Сити", территория которого сплошь застраивается небоскребами.Рогатый небоскреб Местом для проведения мастер-класса стала "Федерация". Впрочем, она называется так - башня, а на деле состоит из башен, соединенных с другом - в 63 и 93 этажа. готова одна - "Запад", или "маленькая", как называет ее председатель совета "Миракс Сергей Полонский, любимым детищем которого и этот проект. По авторов - архитектора Сергея успешно работающего на Западе, и гамбуржца Швагера - "Федерация" будет высоким офисным зданием в Европе. Она на целых 247 выше немецкого банка, сейчас принадлежит этот титул. "Дети дефолта - с мягкой иронией Кузьмин. - компании бросили в 1998 году, а они купили участки по дешевке.И вот какое чудо "С чего в Москве высотное строительство? - позже спросит он.И сам же себе С храмов и колоколен". в конце 40-х - начале годов, пришло время высоток, построенных на узловых участках города. Но пришла новая индустриального домостроения, идеолог которой Никита лишил авторов "сталинок" государственных премий как раз за то, что они за рамки. Москва вновь взялась за сооружение высоток.Зачем, Только ли ради "прикола" русских, одержимых создать то, чего еще нет ни у кого в мире? "Прошу за плохой доклад, из него можно было сделать такой вывод, - Александр Кузьмин, такой вопрос. И пояснил: - После как Москва поднялась в среднем до 17-22 у города появилась необходимость в архитектурных акцентах". Но для эту потребность реализовать, нужно, три условия: появились люди, готовые жить и работать в согласные платить за реализацию проектов, и архитекторы, способные их У Москвы сейчас все это есть. То же обстоятельство, что лишь 7 хотят жить в по мнению главного архитектора, не не считаться с "Прошли времена, когда все было лишь на большинство".Более он откровенно гордится тем, что еще в 1998 году столичные угадали, что настанет жилые высотки снова востребованы, и впервые заложили в новом генплане развития Москвы ...
Подробнее

Губернатор Кузбасса Аман Тулеев главам городов и районов области принять в каждой документ, позволяющий освободить участков от местного земельного налога. Об этом 3 апреля в пресс-службе администрации Кемеровской области.В настоящее на продовольственном рынке Кузбасса и России стоимость овощей и возросла. Причинами послужило увеличение затрат на производство этих в связи с ростом цен на электроэнергию, ГСМ, минеральные и Кроме того, в последние годы уровень доходов покупать в магазинах больше свежих овощей и год. Продовольственный рынок отреагировал на эти тенденции резким цен.По мнению Тулеева, отмена земельного налога должна заинтересовать горожан в возрождении традиций производства на приусадебных участках овощей и картофеля, так как последние годы ...
Подробнее

Межведомственная комиссия Москвы утвердила бюджетной на строительство или приобретение жилья на второй года в размере тысячи рублей за квадратный площади жилого помещения, рост составил 6,15%, сайт департамента жилищной политики и фонда Москвы.

"Предыдущая субсидии была на 5,388 рублей меньше и составляла 87,632 - ...
Подробнее

Среди городов-миллионников Екатеринбург занимает позиции по строительства жилья и реализации приоритетного проекта "Доступное и комфортное жилье России". По первого квартала года в эксплуатацию в городе 77,9 кв. метров жилья. По сравнению с показателем прошлого года рост порядка 30%. Ежегодно Урала обеспечивает 20-25% жилья. В в городе в строй 900 кв. метров при плане 810 Всего на одного жителя кв. метров жилья. В 2006 эта цифра 0,55 кв. метров. Наряду с ростом объемов возведения многоэтажных в Екатеринбурге увеличивается количество индивидуального ...
Подробнее

Рынок жилья, на время прошлогодней спячки, снова приходит в состояние равновесия. Средние на квартиры в превысили очередной психологический в 5 тыс. за квадратный метр и опять уперлись в платежеспособного спроса. Эксперты говорят, что до конца года стоимости квартир продолжится, однако более плавным. тем в сегменте коммерческой недвижимости наблюдается привычная картина: кривая цен ползет вверх на качественных офисных площадей.

В НАЧАЛЕ года потирали руки: на рынок вереницей покупатели, которые в прошлом году выжидательную позицию. По мнению большинства аналитиков, оживление было преимущественно психологическими Из-за нестабильности на мировых рынках по поползли слухи о грядущем деноминации денег и угрозе И хотя финансовые власти при каждом случае старались население, осторожные граждане задействовали надежный актив и с готовностью вкладывали деньги в Мало-помалу за два первых месяца года цены на в Москве повысились в на 8-10%. «Причем в отличие от второй половины года, когда рост носил во формальный за счет заметного снижения доллара, в году прирост ценовых показателей уже не был завязан на курсы - отмечает руководитель аналитического Олег Репченко.

Наиболее стремительно жилье дорожало в эконом-классе: цены росли как на на «хрущевки» и другие схожие по свойствам старые дома, в на типовую панель советского периода - 9- и 12-этажки. «Нынешняя лишний раз подтвердила правило, что в периоды спроса наибольшей приходится на квартиры, которые первыми «вымываются» с рынка», - О. Репченко. В если еще в конце 2007 года однокомнатной квартиры в Москве начиналась от тысяч долларов, то теперь повысился до 180-200 тысяч.

САМЫЕ заговорили о новом цен. Например, по оценкам профессора кафедры «Экономика и городским Российской экономической им. Г.В.Плеханова Геннадия Стерника, к концу 2008 средняя стоимость квадратного подскочит до $8 а прирост составит около 60%. опросам ВЦИОМ, порядка 4% москвичей купить квартиры в году, а это значит, что платежеспособный спрос порядка 140 горожан», - объясняет свою позицию В пользу бурного роста цен говорит также числа новостроек, на продажу. «Подсчитано, что когда объем квартир в Москве до 12-14 тысяч в начинается «бешенство» ...
Подробнее

Экономисты МВФ советуют центробанкам "более на изменение цен на жилье". Это довольно отход от традиции, в соответствии с которой центробанки за ценовую стабильность на товаров, но не активов. Опрошенные экономисты считают, что России эти замечания пока не касаются, несмотря на участившиеся финансовых властей о финансового пузыря".

Вчера валютный фонд опубликовал три главы из ежегодного Обзора мировой экономики. Один из его взаимосвязи циклов в строительстве и политики. Де-факто центробанкам мира несколько денежную политику. Раньше предполагалось, что их обязанность -- ценовая а цены на рынке активов их не должны Однако периодическое возникновение "мыльных пузырей" на разных активов -- от финансовых до недвижимости -- многих экономистов говорить о том, что причина "пузырей" -- денежная эмиссия. же лопнувших "пузырей" в ряде случаев -- так, Япония заплатила за бум цен на недвижимость годов десятилетней стагнацией и Вчера в ряды экономистов, центральные банки заняться не контролем за но и ценами на недвижимость, встали и в МВФ.

Распространение вторичных ценных бумаг, секьюритизации и перераспределения риска взаимное влияние денежной и ситуации в жилищном секторе еще значительнее. Особенно это проявилось во время ипотечного кризиса в затем перерос в финансовый, теперь превращается в в а к концу года перерасти и спад мировой "С стороны, тенденция к использованию недвижимости в качестве подстегнула активность в строительстве и увеличила вклад в экономический объем заимствований домохозяйств,-- говорится в С другой стороны, денежно-кредитная ...
Подробнее

Ипотечные кредиты для отдельных семей будут частично из бюджета Подмосковья.

Власти решили помочь в непростом, но важном деле со стажем работы в сфере. Субсидии семьям, в которых хотя бы один из супругов в возрасте от 25 до 35 лет отработал лет в государственных или муниципальных учреждениях. Такую поправку депутаты Мособлдумы в программу ...
Подробнее

На заседании комиссии решено в этом году обеспечить выдачу не 5 тысяч субсидированных ипотечных что примерно соответствует уровню лет.

Напомним, что ОАО "РЖД", участвующим в корпоративной ипотечной программе, работодатель часть процентной ставки, которую необходимо выплачивать банку. В году ставка равняется 11 процентам годовых, из них 3, 75 заемщик, 7, 25 - ОАО "РЖД".

Инфляция в минувшем году превысила 10 процентов, а по итогам месяцев нынешнего уже более процентов. Это повлекло за собой рост цен на повышение процентных ставок по банковским ипотечным Чтобы сохранить количество выдаваемых кредитов, жилищная решила пойти и на увеличение затрат.

На комиссии также было одобрено

Положение об оказании поддержки ...
Подробнее

Число преступлений на современном рынке недвижимости возрастает пропорционально заключаемых сделок. Результаты проведенных исследований что за последние пять лет количество преступных деяний увеличилось примерно на 60

История правонарушений в сфере жилой уходит корнями в далекое прошлое. Поменялись участников преступлений, же осталась прежней - завладение домом, дачей мошенническим путем или с помощью насилия. в суровое советское "черные трудились не покладая рук. В наши дни ситуация также не Напротив, преступники стали более нагло, цинично.

Не секрет, что проблема приобретения доступного в стране стоит остро. Каждая молодая не имеющая крыши над головой, мечтает о удобной, но недорогой. надежда на реализацию проекта жилье" - региональные программы "Молодая семья".

Несмотря на дефицит жилого фонда, рынок жилой недвижимости один из самых активных. До недавнего он действовал, не современной правовой базы, хаотично. Однако в годы здесь наведен В России действуют тысячи агентств недвижимости и так называемые независимые готовые в любое время в сроки прийти вам на помощь: купить, обменять квартиру, дом или дачу. В большинстве своем представляют из себя серьезные, профессиональные Между тем среди них встречаются такие, которые могут просто ради легкой наживы на преступление. Особенно грешат "черные риелторы" , которые, как входят в состав преступных

Активно бороться с "черными риелторами" милиция начала с конца 90-х когда стали подниматься на жилье. Практически во всех регионах МВД стали фиксировать вал случаев, связанных с мошенничеством при или недвижимости.

Доказать мошеннические действия очень сложно, поэтому уголовные заведенные органами, часто прекращались не дойдя до суда из-за доказательной И все же милиции раскрывать эти преступления и привлекать мошенников к ответственности. Орджоникидзевский районный суд поставил крест на деятельности группы так называемых "черных Схема, по которой мошенники, не нова: отыскивали алкоголенаркозависимых имеющих квартиры, обещали им бешеные деньги и вариант обмена.

Как установил суд, они выступали в по купле-продаже недвижимости и составляли реестр адресов и кандидатур. Поскольку потенциальные продавцы жилья нуждались в средствах, то "подсадить" их на деньги не составляло большого труда. время и напоминали кредитуемым о долгах и ...
Подробнее

Московские власти уверены, что строительная политика города найдет понимание у нового президента. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин увидел в Дмитрии Медведеве, заявившем вчера о необходимости создания из неэффективно используемых земель госпредприятий и ведомств фонда содействия жилищному строительству, союзника мэрии, который поддержит на федеральном уровне ряд последних городских земельных инициатив. "Дмитрий Анатольевич очень правильное принял решение. В Москве есть много земель, принадлежащих федеральным ведомствам и не используемых должным образом. И если их направить на жилищное строительство, то Москва получит, грубо говоря, не менее одного миллиона квадратных метров жилья", -- заявил вчера г-н Ресин.В первую очередь, по его словам, это полигонов и заброшенных территорий "Но земли есть и у ведомств", -- заметил глава стройкомплекса. Впрочем, городские власти, по словам г-на уже предусмотрели некоторые варианты изыскания земельных под строительство в тесных условиях столицы. "Мы определились с строительства до 2025 года, к времени в городе должно построено 70 млн кв. м жилья, и имеются конкретные земли в Москве, где они будут -- рассказал главный застройщик города.Судя по всему, предложенная президентом схема обеспечения проектов земельными московским уже отрабатывается.Власти города, по словам Владимира Ресина, планируют наряду с под нужды промышленных зон пустить под и земли федеральных госпредприятий. В в году на основе соглашения с ОАО "РЖД" начаться реновация крупных участков станций российской железной дороги. И, как утверждает глава первой под жилищную пойдет Рижская товарная "Решены вопросы о и строительстве больших объемов в районе � ...
Подробнее

Вчера опубликовано решение суда РФ, в корне меняющее правила регистрации по проживания в квартирах. Наниматели муниципального жилья получили право и без разрешения регистрировать в нем неограниченное число близких не учитывая при этом метраж Юристы что такое решение суда "может увеличить Москвы в несколько раз", спровоцирует и неконтролируемый рост которые захотят жилищные условия и будут на бесплатные

В "Российской вчера было решение Верховного суда (ВС) РФ, которое обязывает в соответствие с Жилищным кодексом два постановления РФ. В этих документах одна и та же по которой наниматель жилья может регистрировать по месту своего близких родственников (к ним супруги, родители и нанимателя) только с согласия чиновников. При этом на одного должно предоставляться определенное количество метров общей жилья (эта цифра в разных городах колеблется от 6 до 17 кв. м, в Москве -- 12 кв. м). суд что эти нормы, не зафиксированные в кодексе РФ, а также в федеральном законе 1993 года праве граждан РФ на передвижения, выбор места пребывания и в Российской Федерации", должны быть отменены.

Закон о праве на свободу передвижения отменил понятие однако во многих практически была введена не отличающаяся от прописки регистрация по месту проживания, дается с согласия Сейчас эта норма действует не во всех регионах РФ, а в основном там, где большие на ...
Подробнее

Итальянские бизнесмены на встрече с президентом Владимиром Путиным выразили заинтересованность в проектах в сфере ЖКХ и сооружения объектов к Зимней Олимпиаде 2014 года в Сочи, сообщил помощник главы государства Сергей Ястржембский."Многое обсуждалось в контексте к играм, многое было связано с по участию их компаний в подготовке к Олимпиаде", - сказал журналистам.По его словам, предложения итальянских были поддержаны Путиным.Предыдущая Зимняя Олимпиада 2006 года прошла как раз в Турине.Говоря о теме, ...
Подробнее