Концепция застройки территории Болотного острова, более известная как программа "Золотой Остров", изменена. Мэр Юрий Лужков решил отказаться от строительства офисов и сократить метраж жилья. Акцент сделан на строительство гостиниц.Напомним, что развития "острова" предполагала освоение участка в гектара почти напротив Кремля. Здесь планировалось более квадратных метров жилья, торгово-развлекательных комплексов, офисных площадей. концепция менялась. Например, в 2006 году Ю. Лужков поручил сократить жилья в общественных и туристических объектов. В итоге 200 тыс. кв. м было 64 тысячи квадратных метров Нынешним решением гостиничных объектов с 103 тысяч квадратных метров увеличиться в полтора раза.Контролировать цены ЖКХ будут Премьер-министр РФ Владимир подписал Постановление о передаче государственного контроля за предельных индексов роста цен на коммунальные услуги и за жилые для населения от Федеральной службы по тарифам РФ к органам регулирования.На очереди следующее постановление, касающееся над применением предельных индексов и для предприятий коммунального комплекса на региональный уровень.В начале мая правительство предельный рост тарифов на ЖКХ в 2009 в 19,6-20%. При этом фактическая предельных тарифов с 2010 года. Прогноз Минэкономразвития по тарифам на ЖКХ в 2010 - рост на 19,4-19,6%, в 2011 - 19,2-19,6%.Новые районы обеспечат всей инфраструктурой В текущем году в за средств городского бюджета запланировано строительство 108 объектов коммунальной Среди них дороги, инженерные и сооружения, которые должны появиться в районах массовой поселках Северный, Щербинка, Бутово, Люберецких полях аэрации.В частности, в Северный запланировано строительство очистного дождевой тепловых сетей для 9-го пешеходного перехода через направление МЖД, реконструкция Лианозовского на участке от Дмитровского до Череповецкой с устройством под существующей эстакадой Дмитровского шоссе. В поселках и Щербинка намечено зданий конечных станций автобусов.Согласно новому проекту, с этого станции в обязательном порядке оборудоваться медпунктом. В поселке Бутово предстоит дороги и инженерные коммуникации в 1-м и 2-м микрорайонах.Ограничено на Таганской площади В столице закрыто сквозное через Таганскую площадь от на Таганке (съезд с внутренней Садового кольца) в направлении к улицам Марксистская, Таганская, Гончарная и Это ограничение продлится примерно до 15 августа. заключается в капитальном ремонте Таганского тоннеля.ГИБДД наметила для пути объезда: - Радищевская - 5-й Котельнический переулок - - Большие и так далее. Кроме можно будет ездить через - Николоямскую - Большой мост - Котельническую набережную - Гончарную набережную - Народную - Большие или через и так далее. Еще два варианта объезда таковы: - набережная - Андроновская ...
Подробнее

Правительство Москвы встало на защиту интересов пострадавших людей сразу после того, как ситуация осложнилась и прошла серия публичных акций. Власти столицы пообещали решить проблему и решают ее четко по намеченному графику.Напомним, еще в ноябре 2005 московское правительство сформировало городскую куда ответственные всех отраслевых департаментов, административных округов и, естественно, комитетов органов столицы. По заявлениям граждан был составлен перечень объектов, по недобросовестными были не выполнены обязательства перед физическими - соинвесторами по строительству в Москве жилых домов.ЗАТЕМ эта спецкомиссия провела сверку по количеству и по фамильным спискам пострадавших. К были привлечены инициативные обманутых дольщиков и представители прокуратуры, так что можно утверждать, что никто не но и случайных фамилий в тоже нет.Далее по всем проблемным объектам приняты распорядительные документы, определяющие порядок и сроки завершения по строительству, и утверждены графики реализации проектов. Для завершения строительных по объектам привлечены серьезные, и совершенно надежные компании. организован еженедельный контроль исполнения сроков проектирования и строительства жилых о ходе на стройплощадках регулярно ...
Подробнее

Городской ипотечный банк принадлежащий фонду Morgan Stanley, в 2008 году выдать ипотечных кредитов на около 500 долларов, сообщил во вторник в газете Business&Financial Markets (В&FM) глава ГИБ Николай

"В 2007 году вырос более чем на 100%. Кредитный сейчас составляет 600 миллионов долларов. Планы на текущий год не столько с агрессивным объема портфеля (мы собираемся как и в прошлом году, 500 миллионов долларов), сколько с рентабельности бизнеса", - пояснил он.

По его словам, банк в году планирует нарастить объемы

"В 2007 году она составила 13 миллионов ...
Подробнее

Избавиться от большинства отслуживших свой срок пятиэтажек и прочих ветхих строений предстоит кварталу 75 района Хорошево-Мневники в ближайшие 3-4 года. На днях столичные власти утвердили проект планировки жилмассива на северо-западе города и определились с перечнем домов и нежилых объектов, подлежащих сносу в первую очередь.Как сообщили "МК" в мэрии столицы, до года должны исчезнуть 37 хрущевок, преимущественно на Маршала Жукова, улице Ополчения и Карамышевской набережной. четыре дома из списка уже а их бывшие жильцы новое жилье в пределах Кроме них в число попали старый детский сад №770, №100, магазин, два административных здания и гаражно-строительный В общей (с учетом уже новых домов) на месте сносимых планируется более 205 кв. метров нового жилья. Еще 78 "квадратов" ...
Подробнее

Ведущие архитекторы выступают против стихийной застройки столицы небоскребами.Пока Москомархитектурой программа "Новое кольцо (НКМ) откровенно буксует, в разных частях растут здания, своими размерами и дизайном. Архитекторы никакими градостроительными факторами появление сооружений нельзя.Согласно планам правительства, в Москве к году должны построены деловой центр "Москва-Сити", а также порядка 60 комплексов "НКМ". Но с этим ведется строительство высотных не попадающих ни в из городских программ. Как уже писал "МК", инвесторы ММДЦ, спруту, запустили свои на южный берег Москвы-реки, и в районе проспекта реализуется сразу несколько высотных которые после сдачи в эксплуатацию полностью изменят его облик.Огромная небоскреба появилась буйной зелени Воробьевых испортив видовую перспективу с транспортного кольца (ТТК). на пчелиные соты дом, построенный вблизи ст. метро "Беговая", обзор для жителей Красной Пресни и водителей, на север. будто за железнодорожным мостом через ...
Подробнее

Екатеринбургские депутаты решали, как им обеспечить доступным и комфортным жильем муниципальных служащих и работников МУПов.Год назад городская Дума утвердила которое позволяло в жилье отработавшим не менее пяти лет, а также работникам со стажем десять лет купить квартиру по цене. Для строительства жилья мэрия объявила среди потенциальных всего одна заявка от которая и была в итоге назначена инвестором.В течение 2007 года было в эксплуатацию три на Онуфриева, 8 (179 квартир), Панельной, 11б (55 и Маяковского, 8 (41 Построены они были на банковские кредиты. Стоимость квадратного составила от 32 до 33 тысяч рублей.Депутатские слушания, однако, что по такой цене жилье недоступно работников муниципальных предприятий. комиссии по экономическому развитию Думы Флеганов утверждает, что в районах о существовании программы скрывают от людей. Причина, по мнению председателя комитета по Александра Ковальчика, кроется в что, принимая положение, и не рассчитывал обеспечивать жильем муниципальных работников.Заместитель председателя комитета по инвестициям Татьяна Типикина полагает, что программу не еще и потому, что далеко не всем она по квартиры предоставляются на возмездной основе, а банки не согласны выдавать кредиты, ...
Подробнее

Неэффективно используемые ведомственные земли будет аккумулировать Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, законопроект о создании которого рекомендовал вчера к принятию в первом чтении профильный комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям.Инициатива создания такого госфонда принадлежит президенту Дмитрию Медведеву. На президиума по реализации приоритетных нацпроектов он что "правительству необходимо решение, согласно которому должны приостановлены все операции с землей со стороны государственных и учреждений. Торговать землей -- это не их Эту безобразную практику надо объявил г-н Медведев, использовать земли министерств и ведомств для строительства С апреля 2008 года все операции с земельными участками заморожены распоряжением правительства.Госкорпорацией в правительстве фонд просят не называть. Формально фонд будет организацией. Но каково бы ни было организации, ни одна из действующих ныне семи госкорпораций не соперничать с создаваемым фондом по активов, которыми тот будет распоряжаться. объем земель, который попадет в ведение пока так как отчасти именно в целях этих земель фонд и Однако, по приблизительным Министерства регионального потенциально активами фонда могут до 1 млн га земель.Региональным властям идея создания очень Хотя фонд еще не создан, о используемых землях регионалы начали активно в Минрегионразвития. "Отхватить" руками центра заборами земли военных, Минсвязи, РАН едва ли ...
Подробнее

Самыми привлекательными для инвесторов остаются и направления. Участков земли, пригодных для строительства и коттеджных остается все меньше в с активной застройкой последних лет, а покупательский продолжает увеличиваться. Это приводит к быстрому вдоль этих трасс. На таких инвестициях заработать и «быстрые деньги», и долгосрочные вложения, ликвидность которых 3–5 лет будет очень высокой.Следует обратить внимание на расположенную более чем в 30 километрах от Москвы по а также на участки по Калужскому шоссе. Калужского направления связаны с планами Москвы и Московской области по реконструкции строительству шоссе-дублеров и пропускной способности трасс. Сегодня такая стоит по сравнению с более ...
Подробнее

О серьезных вопросах думать не хочется. Так большинство желающих решить свой жилищный вопрос и поступают. Именно поэтому лето считается лучшим временем для покупки квартиры - спрос падает, и продавцы более сговорчивы. - С уменьшением спроса условия предложения квартир, как правило, становятся более привлекательными, - говорит Татьяна ПАЛЬЧИКОВА, заместитель генерального директора компании "Трест-1991". - Продавцы охотнее соглашаются на скидки, рассрочки и т. п. Иными словами, рынок начинает больше ориентироваться на покупателя.В этом на традиционное сезонное затишье еще и экономические факторы: цены на недвижимость в явно перегреты, к тому же ужесточились ипотеки, и прогнозируют уменьшение количества ипотечных покупателей. Иными с какой стороны ни смотри, наконец может оказаться на и этой ситуацией стоит воспользоваться."Чистая" покупка идет о том, что у вас на руках уже имеется нужная денег (своих или с ипотеки): осталось квартиру подходящую То есть вы не планируете продавать какую-то уже имеющуюся недвижимость, расплатиться.Именно к таким (особенно тем, кому и кредит не нужен) в очередь относятся все слова о большей сговорчивости И хотя вряд ли за летние продавцы изменят ценники в меньшую реальная цена сделки для вас может ниже - за счет А вам не все равно, как это будет называться?Вот только "чистых" нынче единицы. И те в смотрят в сторону Подмосковья, где цены все же СОВЕТ: если вы такой покупатель, как можно активнее - продавец, всего, явно или неявно пойдет на уступки.Обмен (альтернативная сделка) Увы, на московскую квартиру непросто. Найти на доплату и поменять худшее на лучшее куда реальнее. Поэтому самая ходовая покупки у нас (до 80% сделок) - альтернативная. Это когда квартира продается, а взамен покупается другая. ...
Подробнее

Ипотечные кредиты устремились за инфляцией. Вслед за повышением ставки рефинансирования Банком России начали расти и проценты по ипотеке. Напомню, что с 10 июня российский ЦБ поднял ставку рефинансирования до отметки 10,75 процента. На прошлой неделе рублевые ставки по ипотеке в "Сбербанке" выросли, по расчетам газеты "Ведомости", в среднем на 1,5 процента. Максимальная стоимость их составила 13,25 процента. Ориентируясь на "Сбербанк", начали повышать ипотечные ставки и другие. Специалисты говорят о том, что ипотека будет дорожать и дальше. К концу ...
Подробнее

В среду Мосгордума приняла важнейший закон, который должен существенно помочь тысячам горожан в решении квартирного вопроса. Как известно с марта 2005 года в очередь на получение бесплатного жилья стали принимать только малоимущих граждан. А у огромного количества небогатых москвичей, не имеющих такого статуса, рухнули надежды улучшить свои жилищные условия.Степан депутат Московской городской председатель комиссии МГД по хозяйству и жилищной политике, член фракции Россия": В том числе это и наши бюджетники, это социальной сферы, учителя, государственных учреждений. с было связано предложение от фракции Россия", поддержанная правительством поддержанная депутатами городской новую категорию. Нуждающиеся в города Москвы в приобретении жилых в рамках городских программ.КОРР.: Именно так теперь будет назваться новая очередь из не граждан.Если вы в нее попасть, необходимо, чтобы на каждого члена приходилось менее 10 метров общей площади квартиры. Так же вы должны проживать в столице, как минимум, 10 ...
Подробнее

Программа остров», предусматривающая застройку территории на Болотном острове, меняет концепцию. Мэр Москвы Юрий Лужков поручил от строительства офисов и сократить жилья. По программе развития острова, в 2003 г., предполагалось построить 1 млн кв. м гостиниц, торгово-развлекательных технических и офисных площадей на участке в (от памятника Петру I до Москворецкого моста).

Общий объем инвестиций в проект должен был около $3 млрд. Инвесторами выступают «Гута», «Декра» и Концепция развития программы менялась неоднократно. В ...
Подробнее

Думский комитет по строительству и земельным отношениям на заседании в понедельник обсудит законопроект о Фонде содействия жилищному строительству, сообщил глава комитета Мартин Шаккум.Президент РФ Дмитрий 7 мая, в день инаугурации, подписал о содействия жилищному строительству. Соответствующий законопроект был в Госдуму 9 июня."Целью деятельности Фонда станет развитию инженерной, транспортной инфраструктуры, связи, производства строительных материалов, изделий, для жилищного строительства", - сказал Шаккум, являющийся из авторов этого законопроекта.По его целью деятельности организации также будет ...
Подробнее

С начала 2008 года в Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму порядка 5 млрд. рублей. Жители Прикамья за пять месяцев текущего года взяли 3606 ипотечных жилищных кредитов и займов. По прогнозам краевого министерства градостроительства и развития инфраструктуры, в 2008 году кредитные учреждения выдадут ипотечных кредитов на такую же сумму, как в 2007 году - 12 млрд. рублей. Свои жилищные условия улучшили 9,5 тысяч прикамских семей. В рейтинге субъектов РФ Пермский край по объемам ипотечного жилищного кредитования занимает 13 место, среди регионов ...
Подробнее

Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании градостроительного совета отклонил о строительстве небоскреба в в районе ММДЦ «Москва-Сити». С предложением о строительстве объекта к властям в прошлом году обратилась Mirax Group. Проект уже был в рекламных материалах Mirax, несмотря на то что девелопер не успел получить на возведение небоскреба. Теперь же главе Сергею Полонскому придется искать для необычного стоимо­стью порядка 800 млн новое место.

Инвестиционно-девелоперская корпорация Mirax Group работает на рынке недвижимости Москвы с года. Портфель проектов более 12 млн кв. м, в том на Украине, в Черногории, США, Швейцарии и Камбодже. По предварительным выручка в 2007 году достигла 1,3 млрд прибыль 350 млн EBITDA 550 млн долл. Планируемая выручка по итогам года около 2 млрд EBITDA порядка 900 млн долл. Основной Полонский (85% акций), 10% у Артура Кириленко, 5% у менеджмента компании.

Яйцевидная башня была выставлена на ММДЦ «Москва-Сити» в 2007 года. Тогда не рассматривал этот проект, но Mirax Group презентовать его до 2007 года. Возвести аналог знаменитой башни Нормана в московская корпорация предложила на 25-м в «Москве-Сити», где инвестор должен был провести реконструкцию подстанции №805. рекламному ...
Подробнее

Москвичи с небольшими доходами, которые, однако, не подпадают под критерий малоимущих, теперь могут рассчитывать на помощь города в решении своих жилищных проблем.Депутаты МГД приняли поправки в "Об обеспечении жителей Москвы на жилые благодаря которым новая категория граждан, имеющих на участие в городских возмездного улучшения жилищных условий. В нее москвичи, нуждающиеся в жилищных условий, но при этом не успевшие на жилучет до в силу нового Жилищного кодекса РФ и не являющиеся сообщил Орлов, председатель Комиссии МГД по городскому хозяйству и политике. Он напомнил, что по федеральному с 1 марта 2005 года очередниками могли только "Однако те, у кого доход хотя бы на 100 рублей уровня, необходимого для признания их не вправе приобрести жилье по социальной ипотеке. А это врачи, соцработники, - заявил ...
Подробнее

Инвестиционно-девелоперская Central Properties планирует около одного миллиона метров коммерческой недвижимости в течение пяти лет в Москве, в четверг вечером на презентации проекта компании генеральный директор Central Properties Денис

"Один миллион квадратных метров - это совокупная площадь проектов, компания Central сейчас развивает и планирует завершить в 5 лет. Какие-то из них находятся в завершающей строительства, как например, бизнес-центры "Двинцев" или "Павловский", а какие-то - только в концепции или проработок", - рассказал он.

По словам Степанова, для реализации компании потребуется около трех долларов.

"В данный мы вышли на уровень 3-4 тысячи долларов на строительство квадратного метра. поэтому, для того построить один миллион квадратных метров, нам затратить порядка миллиардов долларов", - считает Степанов.

Как отметил генеральный директор Properties, в настоящий момент компания над пятью проектами в сфере коммерческой в ...
Подробнее

Стоимость жилой недвижимости в Великобритании понизится по итогам нынешнего года на 9 проц. С таким неутешительным для общей экономической конъюнктуры прогнозом выступил крупнейший ипотечный банк Соединенного Королевства "Галифакс - Бэнк оф Скотленд" /Эйч-би-оу-эс/. Он также предсказал, что объем банковских операций на рынке ипотечного кредитования сократится в текущем году на 45 проц по сравнению с показателями минувшего года.В четверг банк списал собственные убытки в размере 1 стерлингов вдобавок к 5,5 млрд, в конце апреля. В результате ценные бумаги этого института подешевели на последних торгах ...
Подробнее

Как считают специалисты, российских остаётся невысоким, а из-за этого банки ограничены в возможности привлечения средств за рубежом.«Часть кредитов выдаётся на основе кредитных председатель правления банка «ДельтаКредит» Игорь Кузин. Масштаб проблемы что половина от суммы просрочки приходится на Как подсчитало одно из коллекторских к концу 2007 года просроченных долгов 100 млрд руб. (3,3% а в некоторых банках просрочка достигла 20%.Проблема в том, что из-за высокой доли фальшивых историй, по которым выдаются, по сути, кредиты, банковская система не важного источника рефинансирования – секьюритизации, когда пул кредитов зарубежным инвестиционным компаниям.В России же появился который позволяет негативную кредитную историю в позитивную за пять дней. Информация об этом приходит в по электронной почте раза в течение одного дня. Как выяснилось, этим занимаются конторы с высококлассными специалистами.Они трудовые книжки, подтверждённый телефонные номера. Соответствующие записи в кредитном бюро. Получается так, что ипотечные ...
Подробнее

Более, чем четырем американцев предъявлены обвинения в операции под названием "Злоумышленная ипотека".

Спецслужбы выявили почти полторы случаев мошенничества с ипотечными - об этом американский Минюст. По оценкам ущерб от мошенников составил не менее 1 миллиарда долларов.Напомню, кризис на рынке жилья в США начался в середине 2007 года из-за того, что американские банки выдали слишком много ипотечных кредитов заемщикам, ...
Подробнее

На Западе столицы в этом году переселить 37 пятиэтажек. Кажется, что лучше квартиры в новом доме для убогой «хрущевки»? Но не все рады новоселью.

Беспокойное семейство

В Солнцево пятиэтажки сносят не первый год. дома исчезают на глазах. Правда, иное строение сразу и не сдвинешь. все жители съехали, в подъездах лишь ветер, а дом Несколько семей отвергают все предложенные варианты. Вот последний пример.

В доме 16 по улице в «двушке» семейство. В одной комнате престарелая женщина с дочерью, и бывшим зятем, в другой сын с бывшей супругой. Плюс к в прописаны дети который лишен прав. Его отпрыски в доме-интернате, а папаша пьет горькую и не о них слышать. Периодически бросается с кулаками на бывшую Драки, ссоры, дебоши привычное в этом доме. Надо сказать, что находится в социальном найме, лицевые счета в время поделили. И вот сейчас, когда включили в план сноса, требуют от ни много, ни мало по двухкомнатной взрослому, зарегистрированному на этой площади.

– Ситуация – комментирует начальник отдела переселения жилищной политики и жилищного г. Москвы в Западном округе Вера Савенко. – Эти явно завышенные. Есть закон Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об ...
Подробнее

Неурегулированные отношения между Москвой и мешают реализации важнейших социальных программ. Юридические с областными властями, претендующими на в Щербинке, затянули начало для семей почти на полгода. Только колоссальным усилиям столичных строителей для военных по президентской программе сдано в срок. Сегодня под угрозой другая важнейшая социальная Утром 17 около двух десятков буквально встали на пути техники, готовящей под строительство малоэтажных для многодетных семей…

Вчера в у большого поля, растянувшегося вдоль деревни Захарьино, несколько десятков легковушек с областными номерами. Приехали представители администрации, областной Думы, подмосковной административно-технической В тени деревьев покуривали десятки парней. В поле - частично ограждений и будто уснувшая техника…

- мы лишь начали установку ограждений, - говорит Гаджиалиев, генеральный ЗАО «Доринж-39» - подрядной организации на обустройство подготовительного периода - но этого дело не пошло. Помешали около десятков неизвестных, оттеснивших нашу охрану и вставших на следования техники. Ну не давить же их! А ночью на площадку въехали КамАЗы и наш подъемный ...
Подробнее

Не менее 300 человек арестованы в США в ходе расследования случаев мошенничества, повлекших за собой кризис ипотечного кредитования, сообщает в четверг агентство Рейтер со ссылкой на Департамент юстиции США.В результате расследования, длившегося три с месяца, 60 были арестованы в среду, большая часть в четверг.Подробности расследования не сообщаются.Ранее в четверг сдались Нью-Йорка менеджеры обанкротившегося банка Bear Stearns, подозреваемые в в заблуждение инвесторов.Дело в Ральфа Киоффи (Ralph Cioffi) и Тэнина (Matthew Tanin) велось в течение Как ожидается, подробности о задержании и обвинения, известны позднее. ...
Подробнее

Прокуратура Восточного округа Нью-Йорка в четверг арестовала и предъявила обвинения двум бывшим менеджерам пятого по величине американского банка Bear Stearns, банкротство и покупка которого потрясли в нынешнем году Уолл Стрит."Высокопоставленные менеджеры Stearns Ральф Киоффи (Ralph Cioffi) и Тэнин (Matthew обвиняются в и мошенничестве, в результате чего потери составили более одного миллиарда долларов", - в официальном сообщении офиса прокурора.Им вменяются сговор, с ценными бумагами, с электронных средств коммуникации. Если будут то еще недавно двум процветающим топ-менеджерам США Киоффи (52 года) и Тэнину (46 лет) до 25 лет тюремного заключения.Киоффи основателем и генеральным портфельным управляющим двух хедж-фондов Stearns, находился в управляющего банковскими фондами. В погоне за сверхприбылями при выдаче кредитов они многократно размер активов, привлекая в свою внешние заемные средства.По данным СМИ, выданных жилищных кредитов на момент в десятки раз превышал активы банка.ЖАДНОСТЬ И ТРУСОСТЬ Именно эти качества Bear Stearns банк, привели к огромным потерям у ключевых акционеров, и мелких акционеров, на Уолл Стрит.Когда в 2007 году стало ясно, что на ипотечном назревает финансисты вводили в заблуждение инвесторов, изображая более ситуацию в банке, который неминуемо шел к банкротства.В феврале 2007 года, когда итоги показали ...
Подробнее

Руководитель столичного стройкомплекса Владимир во время эфира программы «Лицом к на ТВЦ сообщил, что количество на качество московских новостроек, поступивших по телефону «горячей линии» и градостроительства города в I квартале 2008 по сравнению с прошлогодним периодом сократилось с 279 до 237. В частности, он сказал, что «…мы более оперативно на жалобы переезжающих в новые дома. Сейчас в недели-двух после обращения недоделки ликвидируются».

По словам В.Ресина, во ...
Подробнее