После трехмесячного временного запрета Турция разрешила продажу недвижимости иностранцам, сообщили в пресс-службе компании City International. Напомним, что 14 апреля 2008 года Конституционный Суд Турции временный запрет на недвижимости иностранцам - физическим лицам. В местным Кадастровым Управлениям говориться, что до приведения О иностранных инвестициях No 4875 и О Собственности No 2644 в - выдачу свидетельств о правах собственности (TAPU) временно но при этом продолжить заявлений от иностранных граждан приобрести недвижимость. Кабинет Министров Турции заявил, что время запрета будет ограничено не превышающим трех месяцев. 15 июля 2008 года в Газете" за No 26937 опубликованы изменения к Закону о Земельной 2644. Таким временный запрет на покупку недвижимости иностранцам в Турции и иностранцам разрешено приобретать недвижимость в Турции. Кабинет Турции почти сдержал данное ...
Подробнее

Минимальная цена квадратного метра в подмосковных многоэтажных домах-новостройках в июне 2008 года составила 29 тысяч рублей, максимальная – 208 тысяч рублей. Средняя стоимость квадратного метра составила 65311 рублей. В июне на первичном Московской появилось 19 новых объектов, объем нового предложения 201,8 тысяч Всего же на присутствовало 444 дома-новостройки (2645,5 тысячи метров). Больше всего квартир ...
Подробнее

После стремительного роста цен на сочинскую недвижимость, вызванного объявлением Сочи столицей зимних олимпийских игр 2014 года, на рынке недвижимости Сочи наступило затишье. Об этом сообщается в исследовании экспертов инвестиционной компании AlexInvest. По словам AlexInvest Артема в июне 2008 года рост цен на жилую недвижимость Сочи составил не двух процентов. Не велик и спрос. Средняя квадратного метра бизнес-класса в Сочи сейчас составляет около 120 тысяч за квадратный метр. Тем не менее, по компании, продавцы не цены, а предпочитают пользоваться такими маркетинговыми как объявление скидок и проведение акций, ...
Подробнее

Премьер-министр РФ Владимир Путин доволен увеличением темпов так называемой дачной амнистии и готов рассмотреть возможность снизить плату за межевание участков и за кадастровую съемку. Об этом он сообщил на встрече с руководством Совета Федерации, пишет "РИА Недвижимость". По его словам, в прошлом году зарегистрировано 600 тысяч садовых , то в этом году только за полгода уже 600 тысяч. "Что оплаты, можно еще раз посмотреть эту оплату, она великовата для рядового гражданина", - сказал он. В то же время, верхней палаты Сергей Миронов сообщил, что из 22,7 садовых хозяйств в России зарегистрировано не более 20 процентов. Такой ...
Подробнее

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» добавила в линейку предлагаемых услуг принципиально новый продукт на рынке вторичного жилья – продажу свободных отремонтированных и полностью оборудованных квартир. На сегодняшний день в собственности Компании порядка тридцати двух-, трех- или четырехкомнатных квартир, готовых к продаже, сообщили М2 в пресс-службе компании. По данным мониторинга спроса и предложения, экспертами «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры являются востребованными, и в спрос на «вторичные» квартиры ключ» будет расти. Это продиктовано факторами: во-первых, на реализацию предлагаются юридически свободные квартиры. это полностью готовое для проживания жилье с где в 80% случаев проводятся узаконенные перепланировки. В-третьих, квартиры для людей, приобретающих жилье в кредит: полному пакету необходимых на квартиру, процедура кредитования в значительно облегчена. Все ...
Подробнее

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в первом полугодии доля квартир эконом-класса снизилась до 20%, по 40% составляют объекты бизнес и элит класса, сообщили в пресс-службе компании. По сравнению с года структура предложения значительно если в январе доминировали объекты по в настоящее время преобладают более дорогие объекты. В сегменте эконом-класса (объекты стоимостью до тыс.) метра в июне составила $4 208, по сравнению с маем, она на 2%. Количество снова снизилось - на 27%. По сравнению с январем метра на количество снизилось на 79%. Средняя квадратного метра в апреле выросла по сравнению с маем во всех округах, кроме САО ЗАО и СВАО (по -0,5%). рост цен произошел в (+13,5%). По стоимости квадратного метра лидирует ЮАО - ...
Подробнее

Власти Москвы отказались от финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ, средства которого предназначены на капремонт домов и расселение людей из аварийного жилья, сообщил глава госкорпорации Константин Цицин. «К сожалению, руководство отказалось от получения финансовой за счет средств Фонда содействия ЖКХ», - сказал он. Как говорится в сообщении правительство Москвы приняло постановление от 20 мая года, которое отмену поручений, направленных на выполнение получения финансовой поддержки из федерального Фонда ЖКХ. «Кроме того, руководство Москвы письменно отказало в доведении до москвичей информации о том, как воспользоваться Фонда ЖКХ для капитального ремонта многоквартирных домов и граждан из жилья», - отмечается в сообщении. По мнению К.Цицина, «подобная позиция властей является препятствием» на пути реформы жилищно-коммунальной в соответствии с Федеральным законом «О Фонде реформированию ЖКХ». Ранее уже ...
Подробнее

Ипотека для большинства жителей столицы и Подмосковья продолжает оставаться недостижимой мечтой. Средний размер кредита на покупку квартиры в готовом или строящемся доме московского региона составляет сегодня почти $250 тыс.По данным аналитического отдела Бюро 002", в первом 2008 года средний ипотечного кредита, выданного на приобретение в новостройках или на вторичном в Москве и области, составил тыс. За эти деньги без взноса можно за счет кредита купить "однушку". площадью от 40 до 60 кв. м в столице на первичном стоят от $160 тыс. до 280 тыс. Стоимость квартир площадью от 45 до 60 кв. м в новостройках ближнего (Балашиха, Королев, Железнодорожный) составляет $130-190 тыс., (от 55 до 70 кв. м) - $150-230 тыс., (от 65 до 90 кв. м) - $180-290 тыс.На вторичном рынке Москвы квартиры от $166 двухкомнатные - от $210 ...
Подробнее

Представители законодательной власти, и финансового рынков итог 10-летнего существования российской минус – она так и не стала доступной.Федеральный закон «Об (залоге был принят Госдумой 16 июля 1998 года. «То, что смогли получить доступ к ресурсу, – это огромный шаг в – говорит комиссии Совета Федерации по политике и ЖКХ Олег – Но к окончательной цели, ипотека доступна для каждой семьи, мы не подошли».Так, вместо Минэкономразвития 1 млн в год современный ипотечный рынок даже в экономически активной не более 30 тыс. кредитов. Как считает сенатор, причина в дороговизне услуги. банковская ставка по кредиту считается хорошей при 17 18% а разговоры о её снижении до 10,5% всё дальше», он. Но даже достижение этой цели не сделает ипотеку и массовой. Будущее российской ипотеки, Толкачёв, в увеличении заработков россиян.Между ...
Подробнее

Около одного триллиона по ипотечным было выдано в России с 2005 года до момента, в понедельник в ходе круглого стола в РИА Новости, посвященного ипотеки, генеральный директор "Агентства по ипотечному жилищному (АИЖК) Александр Семеняка.

Он напомнил, что 16 июля исполняется 10 лет со дня принятия Думой федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

"На тот закон собрал практически все прогрессивные механизмы, которые в России. Несмотря на активную и пессимистичные он был принят, и уже сейчас мы можем закон жизнеспособным, хоть и потребовал поправок", - заявил он.

При по его словам, несмотря на то, что закон был принят почти десять лет активно ипотека в России ...
Подробнее

Александр Жуков заявил, что формально в стране продолжается строительный бум: за первые пять месяцев рост объемов строительства составил 124%, между тем как в 2007 году прирост ограничился 119%.Однако, признал вице-премьер, в на взгляд благополучной статистике есть элемент лукавства. С жилых домов не столь Рост жилищного строительства с января по май 2008 зафиксирован на уровне 106%, а в году показатель достигал 141%.И если показывает рост рынка в целом по то, к примеру, в Московской области за те же месяцев 2008 года было построено на 9% меньше - 1,67 млн кв. м. В то же как сообщает Мособлстат, строительных выполненных в области, оценивается в млрд руб., почти на выше, чем за январь-май 2007 года.Жуков объясняет темпов наращивания строительства жилья прежде всего заметным удорожанием ипотечных что снизило спрос на Другой негативный фактор - дефицит земельных в городах с подготовленной инфраструктурой. Госдума этому приняв проект закона содействии развитию жилищного строительства". Согласно земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, будут вовлекаться в главным образом для строительства жилья и для размещения новых производств стройматериалов.Премьер-министр Путин поддержал заместителя, отметив, что свободные зачастую "придерживаются для узковедомственных целей", как могут направлены под комплексное жилищное строительство. "В сами не делают и другим не дают, вот чтобы больше не было", - Путин. По предварительным расчетам, в поступит 1-1,5 млн га, стоимость которых доходит до 150 млрд долл.Эксперты разошлись в основных причин, привели к снижению строительства жилья. Одни основную проблему в снижении спроса, в ...
Подробнее

Закону об ипотеке сегодня стукнет 10 лет. И хоть чиновники и рапортуют об успехах на этом фронте, в абсолютных цифрах позволить себе жилье в кредит по-прежнему могут очень немногие. Пока воспользовались ипотекой 1-1,5% российских граждан. На фоне безудержного роста цен на жилье гораздо перспективнее, отмечают эксперты, развивать рынок доступного съемного жилья. - Поднимите руки те, кто уже воспользовался ипотекой, - попросил председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков Андрей Крысин собравшихся на "круглом столе", посвященном развитию ипотечного кредитования.Пока с присутствовавших с любопытством головами, из зала робко поднялась рука. Этот несмотря на всю свою непрезентативность, на самом деле весьма показательный. - Это подтверждает нашу статистику, - прокомментировал генеральный Агентства по жилищному кредитованию (АИЖК) Семеняка. - Пока к ипотеке всего 1-1,5% семей. То есть примерно каждый пятидесятый.Впрочем, успокаивают себя это только Сегодня по ипотеке уже выдано кредитов на триллион рублей, воспользовались почти 750 семей. "Если их поставить рядом, они население двухмиллионного города", - уточнил Семеняка. В прошлом объем выданных кредитов в России удвоился. В году, по скромным прогнозам АИЖК, он ...
Подробнее

По статистике Центробанка, которая не учитывать некоторых местных филиалов, объем выданных в кредитов составил руб. Во II квартале будет примерно столько же, отдела по с общественностью санкт-петербургского филиала брокера хоум» Анна Иванова. Темпы снижаются, по ее из-за цен на недвижимость. За половину 2008 г. жилье на первичном рынке по данным недвижимости», в среднем на 28%, на вторичном — на 20%. Потенциал у рынка его развитию препятствуют высокие цены и ограниченный платежеспособный замечает отдела развития Санкт-Петербургского ипотечного Сергей Милютин.

С помощью ипотеки совершается около по приобретению жилья, он. Средняя сумма кредита, по агентства, 2,54 млн руб.

Лидерство сохранил за Северо-Западный Сбербанк, за три увеличивший количество кредитов на 20%, а их на 40%. На 2-е вышел «ВТБ 24», сохранивший практически без изменений «Мы пока не испытываем каких-либо сложностей с во ...
Подробнее

По оценкам некоторых владельцы чуть ли не 20% в коттеджных поселках стараются продать загородную недвижимость в течение первого года завершения Таким образом, новые порой так и не меблированные, сразу поступают на рынок. поводу существуют самые разные мнения. По утверждению самих девелоперов, вторичка начинает появляться во всех только что отстроенных При этом на объектах бизнес-класса домов чуть больше, в элите и — меньше. Объясняется это тем, что в двух последних домовладения приобретают которые намереваются их для постоянного проживания или для воскресного отдыха. при этом, как правило, уже не только высокодоходный бизнес, но и жилье в городе. Вторые либо на нескольких лет специально копили «только на дачу», либо получили ипотечный на ее либо, продав городскую квартиру, приняли решение за город. Построить и разбогатеть «Около 70% вложений происходит на стадиях поселка и в ходе его строительства. Объясняется факт просто: застройщики, средства извне, предлагают выгодные условия для приобретения недвижимости, делится своими наблюдениями Жанна Щербакова, директор Департамента недвижимости «МИЭЛЬ-Брокеридж». таких спецпредложений на 15–30% ниже, чем на готовое жилье. При быстром и строительстве поселка подобные вклады инвесторам порой даже за полгода получать до 30% прироста в дома». А уже на вторичный рынок новые чаще всего когда готова жилая часть Максима Сухарькова, генерального директора компании Ostogenka это и есть время домов, в строительство которых деньги вкладывались в инвестиционных Ведь стоимость будущего в его закладки самая низкая. после окончания работ новый коттедж, выставленный на рынке, имеет ряд преимуществ перед первичным объектом. Такой дом большая степень готовности, расположение, так как на начальной стадии инвестор возможность выбрать место на территории будущего поселка. «Коттеджи чаще всего появляться во вторичной продаже, когда заявленная цена возрастает на — объясняет Иванов, генеральный директор компании — это типичная для поселков, расположенных на самых престижных — Рублево-Успенском, Новорижском, Киевском шоссе, где обладают очень высокой ликвидностью. По наблюдениям рынка недвижимости, наиболее доходным в плане являются домовладения элит-класса. даже срок таких вложений, не говоря уже о выгоде, достаточно Возведение дома класса de luxe — процесс довольно длительный. Что касается в эконом- и бизнес-класса, то они имеют меньшую доходность, но в отличие от элитного срок «Размещать частные инвестиции в диапазоне 100–300 тыс. долл. только в — комментирует Ж. Щербакова, — от 500 тыс. до выгоднее в Чем крупнее вложение, тем на более высокий процент доходности Правда, различных рисков тоже прибавляется». И аналитики рынка недвижимости подтверждают, что в целях приобретают, как правило, те дома, будут пользоваться повышенным спросом. И зависит это не только от ценового сегмента, но и от направления. дом премиум, возведенный на Горьковском или Ярославском шоссе, довольно долго будет своего покупателя, зато вмиг на Рублево-Успенском. И, конечно же, инвесторы предпочитают деньги в коттеджные поселки, спроектированные в едином с полным набором инфраструктуры и «При вложении средств в загородную недвижимость весомым аргументом начальная строительства, — подводит М. Сухарьков, — перспективы улучшения транспортной доступности наличие лесных деревьев на участке, или озера по соседству, востребованная удачная концепция и т. д». Форс-мажор и хобби Но причины коттеджей могут быть связаны не только с ...
Подробнее

До лета правительство Москвы планирует документ под названием "Программа реновации территорий сложившейся застройки на годы". Этот документ, уже подготовленный градостроительства Москвы, существенно расстановку сил на рынке недвижимости. инвестиционно-строительным компаниям не хватит места на территории Теперь -- за счет бюджета

Термином "реновация" обозначается не что как снос ветхого жилого фонда и строительство на его месте нового жилья. подготовленная градостроительным департаментом, предусматривает сноса всех без исключения пятиэтажных домов, в том кирпичных. Иными словами, она упраздняет бытовавшее в последних 15 лет понятие "несносимые

Это, впрочем, не означает, что всем жителям домов пора паковать чемоданы в переезда. Это означает лишь, что проекты могут для любых пятиэтажек (в том числе и тех, раньше считались несносимыми), в есть какой-то коммерческий смысл и, как уверяют в департаменте, против этого не возражают сами

То, что несносимые станут со временем вполне сносимыми, было Разделили их в свое время искусственно, чтобы ограничить какими-то рамками программу сноса пятиэтажек, которая и в таком-то виде не слишком реальной. А вот настоящая содержащаяся в состоит в что департамент градостроительства предлагает отменить все инвестиционные по программе реновации кварталов. То есть и строительство жилья будут происходить за счет бюджета, инвестором и департамент городского капитального строительства, а прибыли от коммерческой части жилья попадут же в бюджет. Понятно, что за счет бюджета строиться главным образом жилье большая часть пойдет на решение социальных проблем.

Для частных инвестиционно-строительных компаний, которые в основном бизнес-класс и элитное жилье, на этом рынке не

Другие возможности

Казалось бы, пускай город пятиэтажки, а частные застройщики занимаются проектами. Но весь фокус в том, что кроме реновации кварталов у не так уж много возможностей площадки. Точечная застройка, как в Москве запрещена. Для массового строительства места почти а если и остались какие-то крохи земли, то только за МКАД. есть вторичный инвестконтрактов и территории, находящиеся в федеральном ведении. Но потенциал двух этих секторов застройщики оценивают скептически.

"На вторичном рынке все предложений, а те, что ориентированы на цены завтрашнего дня,-- говорит коммерческий холдинга Capital Group Белоусов.-- Те, кто сейчас владеет землей, потолочные цены, понимая, что этот товар в Москве Максим Темников, член совета директоров Mirax также рынок вторичных контрактов неэффективным, поскольку с зрения экономики он не устраивает инвесторов.

Работа же на территориях, федеральным ведомствам, со многими сложностями. должен сделать комплимент правительству Москвы: с ним иметь дело проще, чем с федералами,-- ...
Подробнее

Москва будет прирастать этажами. Городу велено тянуться вверх. На уходящей неделе мэр Москвы объявил, что в ближайшие годы в столице появится 60 новых высотных жилых и офисных комплексов. А Москва-Сити будут расширять.ЮРИЙ ЛУЖКОВ, мэр г. Москвы: Мы, наверное, примем решение, оно уже созрело, для чтобы делать Сити-2, большой туда вверх по Москва-реке. Там имеются промышленные там имеются не современное, не комфортное жилье.И мы будем предлагать более комфортное москвичам. В непосредственной Освобождать от промышленности.ВЕДУЩИЙ: Стремление столичных властей застроить город высотками вызывает озабоченность у властей федеральных. Замминистра регионального развития России ...
Подробнее

Банк 24» вводит на выдачу ипотечных кредитов бизнеса и индивидуальным говорится в письме директора продаж и сопровождения ипотечных кредитов ипотечного кредитования Елены Пановой. разработки кредитных продуктов и партнерских программ ипотечного кредитования 24» Георгий пояснил, что вскоре для этой аудитории банк запустит специальные ...
Подробнее

Федеральная государственной статистики (Росстат) данные по объемам жилищного строительства в России за четыре месяца текущего По ее информации за это время в Центральном округе сдано в эксплуатацию 3,55 млн кв. м жилья, в — 2,59 млн кв. м, в — 2,35 млн кв. м. меньше — в Северо-Западном (1,49 млн кв. м), (1,19 млн кв. м), Сибирском (1,62 млн кв. м) Замыкает Дальний Восток. Здесь за январь — апрель сдали немногим 325 тыс. кв. м жилья. Если суммировать приведенные выше то что всего в стране за четыре месяца в эксплуатацию порядка 13,1 млн кв. м. это или мало? с тем же периодом предыдущего года — на 6% больше. какова доступного жилья в общем новостроек? Ответить на сложно. Во-первых, не определены во-вторых, цены на квартиры растут стремительно, и то, что вчера доступно сегодня по карману избранным. Несколько лет назад приоритетные национальные проекты, в том числе «Доступное и — гражданам В первом квартале текущего на его реализацию было перечислено 3,1 млрд руб. Сумма внушительная, но вопрос в будут ли эти средства израсходованы? В мае Счетная обнародовала результаты проекта «Доступное жилье», и оказалось, что многие семьи, принять в нем участие, не смогли этого сделать. 30% выделенных для жилищного субсидирования семей, оказались невостребованными. Реализация программы шла в тесной зависимости от ипотечных кредитов. надеялись, что с течением времени ставки по заимствованиям снизятся, но кризис не позволил этим чаяниям осуществиться. К тому же цены на во всех регионах взлетели вверх и стали недосягаемыми для большинства жить в отдельной квартире или Мало кто из сегодня связаться с ипотекой. И на дня вновь возник вопрос: что делать? «Месяца два назад начали принимать по воплощению в намеченной программы «Доступное жилье», говорит Фроловская, магистр российский специалист по законодательству в недвижимости. И первым нормативным актом стало Постановление РФ от 03.04.2008 года № 234 жилищного и иного строительства на земельных находящихся в собственности». Оно фактически замораживает предоставление федеральных земель в частное владение и Иными словами, они для воплощения по доступному жилью». Но решение вопроса о предоставлении площадки под — только часть 15–20% от стоимости готового жилья на землю. Практически — на обеспечение дома инженерными коммуникациями. также расходы, не говоря о том, что еще закупать стройматериалы. «Ну почему, когда о ...
Подробнее

Казалось бы, после громких историй 1990-х с МММ и ей подобными доверие граждан к организациям, сулящим утрачено навсегда. Однако в последнее из российских регионов регулярно данные о новых разоблаченных пирамидах. При этом сказать, что все они были созданы недавно. из свежеразоблаченных компаний—«Гарант Инвест»—«пылесосила» вкладчиков более пяти У других тоже стаж более чем солидный.

«Мы усилившуюся активность в 2007-м—по росту рекламных с обещанием высокой доходности»,—говорит замруководителя отделения ФСФР в округе Алексей Чубинов. чиновник видит в падении доходности на ценных бумаг. «Если в 2005–2006 гг. ПИФы показывали до 80–90%, то в последний год она оказалась в случае чуть выше депозитных он.—А население уже привыкло к доходности, значительно превышающей недовольны, что ни банки, ни ПИФы не могут сохранить деньги от инфляции, и финансовые пирамиды этот интерес, поняли, что люди откликнутся на 40–50%, о которых сейчас из добросовестных участников рынка не даже в теории рассуждать».

Усилившуюся активность пирамид можно почувствовать не только по объявлениям. Но органов власти обычно на них, лишь когда на дверях контор появлялся а ними—очередь из возмущенных клиентов. В свою деятельность санкт-петербургский «Рубин» (компания «Сан»), успевший с тысяч инвесторов 2 млрд руб. Чуть раньше органы констатировали исчезновение еще массовой пирамиды. «Гарант Инвест», а затем за пять лет работы успели деньги 250 000 инвесторов со всей России. Сотрудники МВД в обыскали московский офис но выявили только наличие задолженности на 360 млн руб. и то, что «организатор пирамиды пока не установлен».

ИЩЕТ МИЛИЦИЯ

Глава банковского подкомитета Госдумы Медведев обратил внимание на подозрительные Например, в московской газете от 18 июня ЗАО «ИФК ЮМТ» обещает доходность 30%. нее якобы проекты связаны с лесом, и это довольно психологически подготовленная контора,—возмущается Медведев.—Она свое умение работать с лесом: например, у них в лежат бруски, напиленные То есть клиент к ним и может руками потрогать эти на его веру, что он инвестирует в осязаемые Предприимчивые организаторы пирамид учли, что доверие граждан к абстрактным ценностям подорвано, пирамиды последних лет связаны с в конкретную недвижимость, нефть, даже производство. То есть в то, что дорожает на тех же вкладчиков.

Фондовый в течение последних лет демонстрировал высокую доходность, и население возможностями зарабатывать на этом росте, считает председатель правления Тимофеев. По его мнению, мошенники сейчас активно пытаются в своих схемах интерес к со стороны граждан. Но скорее конечная приманка. цен на продукты спроса, явно превышающий доходность финансовых инструментов, и неспособность ...
Подробнее

Вот уже месяц технической инвентаризации выдают совершенно новый документ - кадастровый паспорт на недвижимости, включая квартиру или комнату в Зачем такой паспорт, кому требуется его оформлять? узнать ответы на эти мы с первым заместителем начальника ГУП Татьяной Малининой и начальником БТИ Натальей Курочкиной.

- с кадастрового паспорта: что это за документ, кому он требуется?

Татьяна Малинина:

- существует несколько федеральных законов, которые регламентируют нашу Это кодекс, 93-й закон о так называемой дачной 122-й закон о регистрации прав и 221-й закон о государственном объектов.

Самый новый - как раз 221-й закон. 1 вступила в действие та его часть, которая обязывает кто регистрирует право на недвижимость, предъявлять для регистрации - новый документ, которого еще не было. паспорта до 1 января года выдают службы технической инвентаризации, осуществляющие объектов недвижимости.

Форма и состав паспорта утверждены Минюстом. два вида кадастровых паспортов. Первый - на объект недостроя или сооружение. Второй - кадастровый паспорт на помещение.

На первой странице паспорта на или сооружение дается адресное положение недвижимости, описывается его площадь, а к этому прилагаются архитектурный на участке и самого объекта.

Паспорт на помещение - жилое или - также имеет первый на котором описываются положение и площадь помещения, затем идет план нужной части здания.

Наталья Курочкина:

- Кадастровый паспорт вам понадобится в том случае, вы будете продавать свою менять, дарить при сделках с недвижимостью. трудностей с получением паспорта нет, мы его с 1 марта нынешнего Паспорт, кстати, - это бланк строгой отчетности с степенями защиты. Страницы в нем и опечатываются печатями. Количество страниц зависит от объекта недвижимости. Скажем, квартира - это три листа.

- А товарищества жилья (ТСЖ) должны делать кадастровые на дом?

Татьяна Малинина:

- нужен конкретному гражданину, ...
Подробнее

Средняя 1 м2 столичных новостроек за июнь на 0,9% (1,4% в долларах США), 116 356 руб. ($4930). По первого полугодия увеличились на 12,3% (17,6%). удорожание по-прежнему отмечается в сегменте типового жилья—1,6% где прирост с начала года уже 21,2%

Новостройки экономкласса за месяц в рублевых 1,1% (в долларах—1,6%), по итогам полугодия—13,7% (18%). квартир бизнес-класса в июне составило за шесть месяцев—8,1% (12,2%). Цены на элитные в летнем месяце практически не итог полугодия—3,1% (7,1%).

Разброс среднего уровня цен на первичном в разрезе административных округов в июне оказался от 111 665 в ЮВАО до 159 542 ($6760) в ЦАО (без учета жилья). Самое значительное удорожание зафиксировано на (в рублях наименьшее—на северо-востоке и (0,9%). По итогам полугодия наибольший продемонстрировал юг столицы (20,8%), низкий—центр (4%).

В июне заметнее дорожали однокомнатные квартиры, увеличившие стоимость на 1,4% в долларах), до 122 636 руб./м2 ($5196). Они же лидеры по ...
Подробнее

В субботу биржи закрыты, но океана такие новости, что в понедельник всего мира пойдут на с тревожным предчувствием. Аналитики предсказывают второй виток кризиса. В пятницу обанкротился седьмой в США банк - Indymac Bank. А на неделе в же драматичном положении оказались две компании, названия знает с юности каждый – Freddi Mac и Fanny May.Ипотечный кризис продолжает шествие по одноэтажной захватывая все новые штаты и оставляя за заколоченные дома с никого не табличками "Продается!". за год число частных банкротов, не смогли расплатиться за купленные по ипотеке дома, в два Дешевых и уже никому не домов становится все больше. Но денег на их покупку все меньше. рухнул один из крупнейших банков, выдававший ипотечные Indymac Bank. Вкладчики начали изымать из него деньги, и за полторы Indymac Bank лишился более миллиарда Властям пришлось наложить на активы, и это вызвало у опоздавших вкладчиков."Я просто Я ...
Подробнее

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» распространило официальное заявление в связи с публикациями в средствах информации о «якобы имевшей место остановке ипотечных закладных в регионов России».

Как говорится в АИЖК, основной целью агентства как государственного института ипотечного жилищного кредитования обеспечение устойчивого рынка С этой целью агентство рефинансирует ипотечные выданные в РФ, за счет средств, привлекаемых на финансовом выпуска корпоративных облигаций, обеспеченных государственными гарантиями РФ, и ценных бумаг, обеспеченных закладных.

«В с этим приоритетом в деятельности агентства является обеспечение качества выдаваемых ипотечных кредитов, определяет надежность ипотечных бумаг и устойчивость ипотечного кредитования в целом. Снижение рисков в ипотечного кредитования позволяет стоимость привлечения ресурсов с рынка и, как следствие, повысить ипотеки для все широких категорий населения, что является одним из ...
Подробнее

США сможет стабилизировать ипотечный рынок и разрешить кризис с Fannie Мае и Freddie Mac, считает лидер президентской гонки от демократов сенатор Барак Обама.Крупнейшие ипотечные американские компании, на которых весь ипотечный рынок в США бедствие. На прошлой неделе акции Mac и Fannie Mae за день на 16 и 18% соответственно. С начала года акции обоих компаний потеряли в цене уже более 60%.В первых комментариях по поводу ипотечных компаний Обама что "чрезвычайно обеспокоен" ситуацией."Мы понять, что эти два института играют ключевую роль, чтобы американские ...
Подробнее

Юго-Восточный округ столицы ведет непримиримую борьбу с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Эта проблема постоянно в центре внимания окружных и районных властей. Однако работа носит все же не карательный, а воспитательный характер. - Цель нашей деятельности в этом направлении - воздействие на сознание определенной части населения, которая не считает своим долгом своевременно осуществлять платежи за жилищно-коммунальные услуги, - рассказал префект ЮВАО Владимир Зотов. - ЖКУ - это не свалившееся с неба благо, а различные ресурсы и человеческий труд, которые должны оплачиваться. Тем более что мы вносим эти платежи не авансом, а по факту получения услуг. Это даже не как в магазине, когда прежде, чем унести с собой батон хлеба и сделать из него дома бутерброд, ты должен заплатить деньги в кассу. Если мы станем брать в магазинах продукты бесплатно, это будет квалифицироваться как воровство. Почему же можно месяцами бесплатно пользоваться жилищно-коммунальными услугами?Сбор коммунальных - не самоцель. Долги населения наносят огромный системе жилищно-коммунального хозяйства, а отдельно взятым дому, и этажу. Ведь коммунальные платежи - та постоянная величина, на которую делают соответствующие службы. Недофинансирование снижает уровень благоустройства прилегающей территории.К тому же у оплачивающих ЖКУ граждан возникает резонный вопрос: почему они соседей за свой счет?Конечно, главное в борьбе с за ЖКУ - это разъяснительная работа. Она проводится в каждом ЮВАО, с каждым жителем, как адресно, так и средства массовой информации. также методы воздействия, когда списки должников вывешиваются на информационных у подъездов. Это не считая что ежемесячно все жители единые платежные документы, в которые каждый раз напоминание о сроках услуг. Все эти меры значительно сократить число должников.Однако они пока еще существуют. И сегодня в уже есть определенная работы с теми, кто не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. - к должникам дифференцированный - отмечает Владимир Зотов. - это многодетная или одинокий больной человек, тут принимаются решения, к тому же граждане с невысокими имеют возможность оформить субсидию. же злостный неплательщик - возраста и не имеет инвалидности, а также каких-то других причин, повлекших за собой нарастание долга, - жесткие санкции. При этом стоит внимание на доля инвалидов, пенсионеров, многодетных ...
Подробнее