Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга объявил третий открытый конкурс на право расселения коммунальных квартир. Конкурс проводится по трем лотам, в которые вошли 5 квартир. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками намечено на 5 сентября 2008 года. В первый лот вошла аварийная коммунальная общей площадью 91 кв. м по адресу: Таврическая улица, дом 2, в которой нанимателей. Для участия в расселении квартиры юридическому необходимо расселить 70,8% ее общей При расселении инвестор предоставить квартиру общей площадью от 72 до 81 кв. м, состоящую не чем из трех в Невском, Красногвардейском или Центральном а также квартиру общей площадью от 36 до 45 кв. м, состоящую не чем из 2-х в любом города. Бюджет в расселении данной квартиры свободной комнатой. Во второй лот вошли две коммунальные квартиры по Гривцова, дом 3 (четырехкомнатная квартира 94,3 кв. м, в которой три собственика) и 6-линия острова, дом 5/5 (трехкомнатная квартира 55 кв. м, в которой проживает 1 наниматель). Инвестору расселить 70% площади ...
Подробнее

В России растет число банкротов по ипотечным кредитам. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации строителей России, председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев. "В России около 2% заемщиков - банкроты по ипотечным кредитам. Беспокоит то, что эта цифра стала расти", - сказал он в интервью "Российской газете". По словам Пономарева, в Алтайском крае число дефолтов составляет 24%, в Башкирии, Краснодарском крае по ряду ипотечных программ приближается к 9%. "Причина та же, что и в США, - банки начали учитывать не только "белые" доходы, но и так называемые черные. На рынке появились ипотечные программы с пониженным первоначальным взносом, а то и вовсе без него", - отмечает он "Основной проблемой России является невозможность в короткие сроки провести рефинансирование ранее привлеченных займов. И у многих банков нет другого пути, как выйти из программы. Банк может официально не объявлять об этом, но под разными предлогами отказывать в выдаче ипотечного кредита", - ...
Подробнее

Дома в исторической части Васильевского острова Санкт-Петербурга не должны быть выше шести этажей. С таким заявлением выступают петербургские геологи. По мнению технических наук, ведущего научного сотрудника ФГУ НПП Риммы Измайловой, на Васильевском острове среднеэтажная застройка - не выше пяти-шести даже дома уже ненадежны - рано или поздно начнутся неизбежно. Водонасыщенные грунты уже не увеличения Вследствие современного многоэтажного строительства дома на 16-17 Васильевского острова ...
Подробнее

Мировой финансовый кризис привел к удорожанию строительных кредитов в России. Об этом говорится в обзоре ключевых сегментов российского рынка коммерческой недвижимости столичного региона за I полугодие 2008 года, подготовленном компанией Colliers International. В обзоре отмечается, что первое в ожидании последствий мирового кризиса для России, однако российский рынок коммерческой недвижимости рецессии не демонстрировал. По данным компании, существенным для игроков последствием мирового кризиса ликвидности 2007 стал рост ставок по кредитам на Также можно говорить об усложнении процедуры кредита. это коснулось кредитования проектов в регионах. Крупные российские банки не испытывают проблем с однако, они проявляют осторожность в кредитовании под проекты в Все больше девелоперов начинают поиски финансовых на ранней стадии. В сложившихся условиях эксперты Colliers прогнозируют рост популярности мезонинного финансирования. вид кредитования банку в кратчайшие сроки вступить во владение обеспечением в случае обязательств по уплате. ...
Подробнее

За первое полугодие 2008 года средняя цена на рынке элитных новостроек Москвы выросла на 15,6%. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ». По данным аналитиков, за второй 2008 года цена предложения на первичном жилья столицы на 3,5% и 484,5 руб. за кв. м. На вторичном цена на 6,1% и 359,9 руб. за кв. м. На вторичном рынке элитных квартир в 2008 преобладали трехкомнатные квартиры Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляют Многокомнатные же квартиры (от 5 комнат и составляют 13,3% предложения. наименьший объем предложения среди элитных квартир на однокомнатные квартиры – 0,7%. Самое большое число ...
Подробнее

Гостиница "Москва" откроется в 2009 году, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заявление председателя комитета по туризму столицы Григория Антюфеева. По его словам, общее количество снесенных в гостиницах "Интурист", "Россия", с лихвой компенсировано вновь построенными. По данным в 2005-2007 годов и в первую половину года в Москве в эксплуатацию 47 гостиниц общей вместимостью 11,5 тысяч Он уточнил, что в этот период времени построены и в эксплуатацию три отеля "Холидей Инн", класса звезды", то есть именно класса, которого снесенные отели. А это 400 на Сущевке, 300 на Лесной, и 500 ...
Подробнее

Жители поселка Бутово пятый день блокируют въезд на стройку, пытаясь добиться встречи с представителями властей. «Мы не пропускаем грузовики со стройматериалами, стройка стоит, – рассказал член инициативной группы жителей поселка Дмитрий Мурашов. – Но никто с нами на контакт не выходит». По его словам, решение заблокировать въезд на принято того, как в среду были выселены жильцы из домов поселка, чего дом был снесен. подчеркнул, что «никакого жилья владельцам дома предоставлено не было, а была заниженной». Он ...
Подробнее

Темпы ввода жилья в России отстают от намеченных, заявил вице-премьер Александр Жуков во вторник на видеоконференции по вопросам подведения итогов реализации нацпроекта «Доступное жилье» в первом полугодии текущего года. «В целом по стране видим некоторое замедление темпов роста – они снизились до 2,9%», – сказал он. «Причины могут быть – могут быть связаны с определенными особенностями, могут быть сезонными, но мы видим, что темпы роста отстают от на этот – отметил Жуков. В свою очередь, министр регионального развития России Дмитрий Козак, также ...
Подробнее

Власти Московской области считают необходимым снижать темпы роста стоимости квадратного метра жилья в регионе, заявил во вторник в интервью «Российской газете» первый заместитель председателя правительства Подмосковья Александр Горностаев. «Еще несколько лет назад «квадрат» 400, а сегодня – и 3 долларов, а и за 5 тысяч – в зависимости от качества жилья. И это при себестоимости 700–900 за квадратный метр... От этого надо – он. По его словам, «из-за близости к Москве квадратного метра в области неимоверно необходимо снижать темпы роста жилья. «Я считаю, что для нужно подключать и муниципалов, и область, и А сейчас пока строят только Они ...
Подробнее

Минсельхоз России предлагает сократить число оснований, по которым земли сельхозназначения могут быть переведены в другие категории, сообщают РИА Новости, со ссылкой на заявление замминистра сельского хозяйства РФ Александра Петрикова. По его словам, в настоящее время девять оснований для сельхозземли в другую "Они не конкретизированы, их сократить и конкретизировать и более прописать критерии нецелевого использования - заявил Петриков. Кроме он отметил, что право конкретизировать эти критерии предоставить субъектам Федерации, исходя из условий. По информации Петрикова, занимает девять мировых сельхозугодий, но на нее лишь 1,34 процента валового продукта мирового хозяйства. Одной из причин этого неурегулированность земельных и медленный переход земли в руки собственников. Как сообщил на заседании ...
Подробнее

Инвестиционная группа "Покров", ранее специализирующаяся на реализации проектов коммерческой недвижимости в Москве, готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов. "Покров" построить в Сочи около 100 тысяч квадратных метров гостиниц, офисных и площадей, а в Ростове-на-Дону займется комплексной кварталов. По словам президента ИГ "Покров" Николая в течение двух лет около двух миллиардов рублей (около 85 миллионов в в сочинском регионе. На консолидированных участках площадью пяти гектаров девелопер намерен десяти проектов точечной застройки площадью 70 метров, а также коттеджного поселка эконом-класса в Большом Кроме в ближайшее время в Адлере стартует проект торгово-офисного центра На пересечении улиц Ленина и Демократической четырехэтажного торгового площадью 2,9 квадратных В девелоперский компании также входят рядом со зданием администрации Сочи ...
Подробнее

Средняя цена жилья в Москве за период с 28 июля по 4 августа выросла на 0,6 процента и преодолела рубеж в 6 тысяч долларов за квадратный метр. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в столице составила 6,009 доллара за квадратный метр. Рублевые цены на московское жилье вплотную подошли к отметке в 140 тысяч рублей за квадратный метр. Психологический фактор "круглых цифр" при на рынке не роль. "Индикаторы рынка напоминают, что две предыдущие стагнации на рынке Москвы как раз имели место при среднем уровне цен на жильe двух и четырех долларов за метр. Лидерами роста на прошедшей неделе панельныe дома, ...
Подробнее

Все рынки в Московской области в течение ближайших полутора лет будут переведены в капитальные здания, а торговля во временных строениях будет запрещена, сообщаeт "РИАН Недвижимость" со ссылкой на заявление начальника управления развития потребительского рынка и услуг министерства потребрынка региона Марины Гусевой. По ее к 2010 году торговля на не оборудованных стационарными сооружениями, будет полностью В настоящее время в Подмосковье действуют 345 рынков, 95 из которых ...
Подробнее

Реконструкция пансионатов и баз отдыха, расположенных в Имеретинской низменности Сочи, оказалась невозможной из-за решения администрации Краснодарского края перенести грузовой порт, строящийся к Олимпиаде-2014, на 2,5 километра, сообщает "Коммерсант". Дело в том, что некоторые объекты, на которые уже готовы крупные инвестконтракты, оказались в санитарной зоне порта. По издания, в конце июля инвесторов из Нижнеимеретинской обратилась с в прокуратуру города Сочи с требованием проверить главы администрации Краснодарского края и приказа Росстроя, в с которыми на изъятых землях в центральной будет построен грузовой который изначально планировалось разместить в устье Псоу. По словам совета директоров ОАО "Черноморец"" Михаила Меркулова, после переноса многие строения попали в санитарную В частности, баз отдыха "Луч", "Саяны", "Крылья Балтики", "Адлер" теперь под вопросом, а у их владельцев большие планы по объектов. На месте "Черноморца" планировалось пятизвездного на 300 ...
Подробнее

Мошенник, заключавший заведомо неисполнимые договоры соинвестирования строительства жилья, приговорен к девяти годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Об этом сообщается на сайте прокуратуры города Москвы. Симоновский суд Москвы признал Волкова, виновным в совершении мошенничества с использованием служебного положения в и особо размере. Волков, являясь и исполняющим обязанности главного бухгалтера ООО создал видимость начала жилого дома в оградив земельный участок и разместив на рекламу, заведомо ложную о возможности приобретения благоустроенных квартир по заниженным ценам, а ...
Подробнее

Mirax Group продала один из своих проектов - подземный торгово-развлекательный комплекс "Смоленка" - компании "Мегастрой". По словам члена совета директоров Mirax Group Максима Темникова, компания рассталась с непрофильным активом. Сумма составила 60 миллионов долларов. Как уточнил изданию совета директоров "Мегастроя" Репринцев, финансирование идет за собственных средств компании. Договор на условии, что покупатель получает с разрешением на строительство. Юридически сделка закроется в конце К моменту старта проекта его оценивалась в 120 миллионов долларов. Подземный "Смоленка" под Смоленской площадью в Он состоит из четырех подземных площадью 32 ...
Подробнее

Конституционный суд постановил, что граждане РФ, воспользовавшиеся имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья в период до 2001 года, смогут еще раз вернуть себе часть потраченных денег при покупке новой недвижимости. Такую норму КС прописал в определении №311-О-О. Издание поясняет, что глава Налогового кодекса о подоходном налоге вступила в силу в 2001 году. До этого действовал закон "О подоходном налоге с физических лиц", в котором понятия "налоговый вычет" не было, но была прописана норма о том, что совокупный доход, полученный физлицами в налоговый период, уменьшается на суммы, направленные на новое строительство или приобретение дома, квартиры или дачи. Таким образом, граждане, купившие до 2001 вернувшие себе часть затрат на и повторившие после этого срока, получить еще один КС четко указал, что повторным не может считаться вычет, если получен по старому По мнению экспертов, желающих налоговый вычет может значительно ведь на него теперь могут претендовать и те ...
Подробнее

На сайте "Службы одного окна" сегодня начала работу "Электронная приемная" для жителей Москвы. C помощью новой системы москвичи подать заявку в на оформление удостоверений, жилищных и платежных документов, документов БТИ и стадии их оформления. Получить документы можно будет, как и ранее, в одной из 600 служб работающих в Москве. Кроме в Москве действуют три крупных центра "одного окна", позволяющие получить документы и справки из количества служб и ведомств. В году в столице откроется еще 10 ...
Подробнее

Как пишут «Новые Известия», правительство не отказывается от планов построить до конца года 72,5 млн. кв. метров. Этот ориентир почти соответствует позднесоветскому рекорду 1987 года, когда было построено 72,8 млн. «квадратов». Однако острота жилищной России свидетельствует о том, что главным показателем развития строительства должны стать не квадратные метры, а квартир, а их-то государство и не любит. Между тем, 1980 в РСФСР было построено 1057 квартир, в – тыс., а в 2007 в – всего ...
Подробнее

Планы правительства Москвы построить в четырех местах Юго-восточного административного округа специальные «городки» для иногородних рабочих в краткосрочной перспективе не повлияют на рынок недвижимости, но в целом это очень нехороший симптом для жителей этих мест, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка корпорации «Рескор», сообщили в пресс-службе компании. Комментируя сообщения о том, что в трех ЮВАО планируется жилье для иностранных и рабочих, задействованных в сфере жилищно-коммунального хозяйства отметил, что сегодня на рынке спрос превышает поэтому любая выставленная на квартиру ...
Подробнее

Россия не потеряет свои деньги из-за ипотечного кризиса в США, утверждает заместитель министра финансов РФ Дмитрий Панкин. По его словам, пока платежеспособность по облигациям ипотечных агентств не ставится под сомнение, сообщает РИА "Новости" - Недвижимость. Россия вложила, по данным, от 75 долларов до 100 долларов в американские ипотечные агентства Mae и Freddie Mac, которые огромные убытки кризиса. "Банкротства этих агентств никто не им оказана господдержка, так как они имеют статус агентств. Тем более что на системе ипотечных и ипотечных ценных бумаг строится вся финансовая система", - Панкин в интервью ...
Подробнее

Мосгордума на заседании в среду приняла обращение к премьер-министру России Владимиру Путину, в котором заявила о недопустимости строительства платной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург на территории Химкинского лесопарка. Как в обращении, согласно проекту строительства дороги, под вырубку большие леса, а территория лесного массива будет на части. В связи с этим Мосгордума просит Путина принять решение о придании Химкинскому ...
Подробнее

Главным трендом на рынке городской аренды по-прежнему остается вымывание из структуры предложения и удорожание квартир экономкласса, а также последствия данного процесса. Одним из таких последствий в июне стало появление в базах агентств недвижимости информации о сдаче в аренду койко-мест, сообщилив пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Аренда». Подобная формулировка невольно заставляет обратиться к города. Почти двести лет в 1898 году в результате обследования жилого Москвы, выяснилось, что из тогдашних жителей столицы 200 тысяч ютились в так «коечно-каморочных квартирах». Пока еще современных обитателей города, снимающих койко-места никто не подсчитал. Но уже об арендных ставках на койку. По словам первого заместителя компании Марии Жуковой, в начале июля 2008 самое дешевое в можно было снять за в месяц. Арендные ставки на квартиры в незначительно. Однокомнатные квартиры экономкласса подорожали на двухкомнатные на 0,63%; трехкомнатные стали на Средняя стоимость найма элитных и бизнес-класса также изменялась незначительно: на 1,05%; двухкомнатные стали дороже на 1,15%. подорожали лишь трехкомнатные квартиры, на 17,85%. Однако по словам Жуковой уже в июле цены начнут ...
Подробнее

В Санкт-Петербурге спроектированы три коттеджа, которые будут возведены по технологии многослойной стены. Данная система строительства впервые применяется в Петербурге. Материалы для строительства домов будут привезены из Ростовской области, сообщает РБК Санкт-Петербург. В России "Глубокинский кирпичный завод" – предлагающее поставку всего комплекса стены из силикатного технологии многослойной стены заключается в что она значительно тоньше и легче традиционной кирпичной при этом обладает преимуществ. Председатель совета директоров ОАО кирпичный завод" Ляшов отметил, что распространение технологии строительства на территории России – из первых шагов по внедрению жилья в стране. Глубокинский завод был основан в В настоящее время ОАО "Глубокинский завод" является ...
Подробнее

Исследование рынка, проведенное аналитиками Бюро Недвижимости «Агент 002», показывает, что в первом полугодии нынешнего года рост цен на комнаты в отдельных округах столицы превысил отметку 52%, а средняя стоимость составляет $129 тыс., сообщили в пресс-службе компании. В настоящее время в выставлено порядка 3 тыс. в округах столицы. В центре львиная доля находится в квартирах – 31%. Продажа комнаты в двухкомнатной и четырехкомнатной квартире встречается – в 19% и 16% соответственно. Стоимость квадратного метра в комнатах от $8 874 до $10 473, что вполне соответствует цен на верхнего сегмента бизнес-класса и элитного жилья. Средняя комнат составляет 19 кв.м. По типу домов комнат в Садового кольца варьируется от $125 до $208 тыс., при этом количество комнат, ...
Подробнее