Противостояние мэра столицы Юрия Лужкова и плавучих коммерческих фирм длится уже довольно давно. Еще в сентябре 2006 года господин Лужков заявил, что Москва-река должна быть чистой, и все портящие ее внешний вид объекты, должны быть безоговорочно убраны с ее территории. Владельцы дебаркадеров стойко отстаивали свои позиции, невзирая на тот факт, что им отключали водоснабжение и канализацию. После многочисленных проверок несколько водных объектов были отбуксованы в виду того, что осуществляли свою деятельность без соответствующих лицензий. В этом году действия против дебаркадеров развернулись с новой силой. Только сейчас гонения начались и на законопослушных коммерсантов. Правительство Москвы запланировало, что к концу 2008 года дебаркадеров на Москве-реке не останется. Представители ФАС (Федеральной антимонопольной службы) выступают на стороне владельцев плавучей коммерческой недвижимости, а нападки со стороны властей столицы считают не ...
Подробнее

Ещё в советские времена был разработан проект строительства на территории Лодейнопольского района Ленинградской области гидроаккумулирующей электростанции (ГАЭС), не осуществлённый до настоящего времени. Предполагалось начать строительство ещё в 1987 году, но в том же году решением руководства СССР строительство было заморожено в связи с сокращением финансирования энергетических проектов. И вот во вторник, 5 августа, вице-губернатор Ленобласти Николай Пасяда на пресс-конференции заявил, что на настоящий момент уже создана компания "Гидро ОГК", которая будет заниматься строительством ГАЭС. К 2017 году будет построено два бассейна – верхний и нижний, и само здание станции. ГАЭС будет оборудована восьмью обратимыми силовыми агрегатами общей мощностью 1560 мегаватт. За год выработка электроэнергии будет порядка 2,34 миллиарда КВт/час. Предполагаемый объем инвестиций планируется на уровне 73,8 млрд. рублей. В зоне предполагаемого подтопления, а это порядка 2,5 тысяч гектаров, нет ...
Подробнее

По оценкам различных, в том числе и международных, экспертов, российское жилье на сегодняшний день значительно переоценено. При этом цены на жилье продолжают расти. Таким образом, в скором времени возникнет ситуация, когда предложение на жилье существенно превысит спрос, и количество платежеспособных покупателей, способных обеспечить нормальное функционирование рынка, резко сократится, что неминуемо приведет к кризису на рынке недвижимости. На фоне жилищного кризиса неминуемо сократятся и объемы строящегося жилья, что крайне невыгодно российской экономике – подобный спад отразится и на таких секторах промышленности, как химическая, легкая и даже металлургическая. Между тем, снижение объемов строительства не приведет к стабилизации рынка. В условиях снизившегося предложения покупатели будут стремиться быстрее реализовать свои активы, что приведет к резкому снижению цен, и, как следствие, к снижению активности на рынке, и кризисная ситуация тем самым усугубится. Таким образом, естественным выходом ...
Подробнее

В Государственной Думе РФ состоялось первое чтение Закона России «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросам малоэтажной жилищной застройки территорий». Работа над этим законопроектом была начала еще в 2007 году и основная его концепция сводится к созданию условий и законодательной базы для стимуляции и развития малоэтажного строительства. Планируются изменения в целом ряде главных законодательных актов страны: в Жилищном кодексе, Гражданском, Градостроительном и Земельном кодексах, а также в ряде Федеральных законов. Согласно этому законопроекту процедура получения участка под подобное строительство будет упрощена. Кроме того, предполагается создание закрытых кооперативов с участием государства. Подразумевается, что это позволит снизить стоимость квадратного метра за счет прямой передачи земли, без предварительного аукциона. По мнению авторов ...
Подробнее

В Ногинском районе Подмосковья уже в этом году начнется строительство нового города. Об этом сообщил первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев. По его словам, закладка капсулы Светлого Города вблизи города Электроугли состоится уже в августе. В городе планируется построить 1,8 млн кв. м жилья для 30–35 тыс. жителей. Строительство будет вестись с течение 3–4 лет. «Это в центральной части которого расположится доминантное от которого к (городским) границам высотность домов снижаться», – подчеркнул Горностаев. По его словам, в программы строительства малых и сельских поселений разработаны 12 городов, которые в ближайшие годы в регионе. Среди них «Большое Домодедово» в ...
Подробнее

Проблема пробок в Москве может решиться через 10 лет, считает первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин. «Мы наметили ряд эффективных мероприятий, которые позволят «снизить» проблему. Это, в первую очередь, строительство и расширение столичных автомагистралей, таких как Четвертое транспортное кольцо, «Большая Ленинградка», Ярославское и Варшавское шоссе, Крестовский мост. На решение вопросов, на мой взгляд, уйдет 10 лет. Деньги на это есть в федеральном и нашем бюджетах», - сказал Ресин. По его словам, роль в решение проблемы сыграет решение о вылетных магистралей над железнодорожными которое мы планируем начать 2010 года». Кроме того, Ресин сообщил, что в три года в Москве построят 8 млн кв. м социального жилья. По его словам, в ...
Подробнее

Строители планируют снять леса с гостиницы "Москва", которая находится на реконструкции, ко Дню города, сообщил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир Ресин. "Ко Дню города обещают снять строительные по всему периметру здания для того, чтобы и столицы могли увидеть "Москву" в том виде, в котором она реконструкции", - сказал Ресин в традиционного объезда стройплощадок. По его словам, окончание и открытие гостиницы намечено на 2009 года. "Мы ставим задачу закончить в этом году все работы, кроме номеров, а гостиничные номера закончить в первом полугодии будущего года и к концу года открыть гостиницу", - отметил Ресин. По ...
Подробнее

Средняя цена жилья в Москве за период с 4 по 11 выросла на 0,5 процента. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в столице составила 6040 долларов за квадратный метр против 6009 на прошлой неделе. По-прежнему лидерами роста остаются дома. Они прибавили за неделю 0,7 процента, в то время как монолитные и кирпичные подорожали на 0,5 процента. Наибольший ценовой прирост показали панельные Они выросли в цене на 0,9 процента. Средняя квадратного метра в таких составила 5948 долларов. Далее с большим отрывом от следуют старая панель (плюс 0,6 которая стала 5739 долларов за квадратный метр, такой же рост ...
Подробнее

По инициативе Жилищного комитета и Уполномоченного по правам человека в Петербурге Игоря Михайлова Законодательным Собранием северной столицы подготовлено обращение в к председателю Верховного суда Российской Федерации Вячеславу Лебедеву, сообщает «Вестник-Дом». Петербургские депутаты обращаются с обобщить судебную практику по о признании сделок приватизации государственных предприятий в части включения в уставного капитала этих предприятий объектов фонда. А также о признании пользования гражданам жилыми помещениями в общежитиях. Все по мнению инициаторов позволит обеспечить единообразное ...
Подробнее

Российские банки впервые с 2006 года снизили долю ипотеки в розничном кредитном портфеле. "Согласно статистике Банка России о кредитовании физических лиц по на 1 июля 2008 года, кредитов 15,1% от общего ссуд гражданам в рублях и валюте. При этом по итогам первого квартала кредитов, банками, составил 16,3% от общего кредитов", - пишет издание. Как указывает газета, сокращение доли ипотеки в кредитном портфеле России зафиксировал впервые с года, ранее ипотеки лишь увеличивалась. "Приостанавливать ипотеку банки еще в и четвертом квартале прошлого года, в результате чего динамика доли стала замедляться, однако ...
Подробнее

Государственное регулирование себестоимости жилья не приведет к снижению конечной стоимости квадратного метра, пишут РИА Новости со ссылкой на заявление первого заместителя мэра Москвы, руководителя стройкомплекса города Владимира Ресина, сделанное на пресс-конференции 7 августа 2008 года. По словам заместителя мэра, цену продажи жилья рынок, а не себестоимость строительства", и город не дотировать с помощью льгот дополнительную строительных компаний. рынок диктует свою цену, то никакими ее не снизить", - он. Слова Ресина прозвучали в ответ на заявление областных властей о ...
Подробнее

Вчера замминистра регионального развития Сергей Круглик комментировал итоги развития стройкомплекса страны в первом полугодии 2008 г. Он обнародовал данные Росстата, согласно которым в стране введено в эксплуатацию 21,7 млн кв. м жилья - на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2007 г. Впрочем, признал он, темпы роста серьезно упали: год назад они составляли 34,8%. А в Москве и Санкт-Петербурге объемы ввода и вовсе - на 50% и 19,7% соответственно. Годовые по количеству построенного жилья в Москве за 10 лет снизились лишь раз - после в 1999 г. С тех пор строительства только увеличивались. В полугодии 2006 и 2007 гг. оставались стабильными. Круглик назвал две причины объемов строительства: во-первых, в столице уже превышает платежеспособный спрос, во-вторых, город застраивать количество стройплощадок в ограниченно. Круглик уверен, что во полугодии Москва упущенное, в том же убежден столичного стройкомплекса Владимир "Основные объемы запланированы к вводу во полугодии. Это с задержкой сроков строительства противостояния в Щербинке и Южном В целом по году в будет введено 5 млн кв. м жилья, из них половина придется на жилье", - он "Ведомостям". Данные по отдельным подтверждают: действительно уходят из столицы. В первом полугодии г. группа компаний ПИК ввела в Москве 33 000 кв. м жилья, как в первом полугодии прошлого ...
Подробнее

Обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец первого полугодия 2008 года в среднем составила 202 кв. м на 1000 жителей. Таким образом, показатель обеспеченности торговыми площадями в торговых центрах остается ниже среднеевропейских показателей (400 - 600 кв. м на 1000 жителей) и существенно ниже уровня США (1200 - 1500 кв. м). Обеспеченность Москвы современными центрами на конец первого полугодия года в среднем 202 кв. м на 1000 жителей. количество качественных торговых площадей располагается в центральном, а также в и западном округах. отставание по качественными центрами в восточном округе. Таким образом, обеспеченности торговыми площадями в торговых ниже среднеевропейских показателей (400 - 600 кв. м на 1000 жителей) и ниже уровня США - 1500 кв. м). Из к вводу в первом полугодии 486 кв. м качественных объектов, в том числе перенесенных с 2007 было введено 126 кв. м, что составляет 26% от всего объема к вводу на 2008 года. образом, общий объем в центрах на 1 июля 2008 года 2 720 кв. м. До конца года заявлен к 41 торговый объект. Сроки ввода некоторых проектов, как торговые центры «Гудзон» и торгово-офисный центр «Женевский перенесены на 2009 год. За полугодие 2008 года спрос на и покупку торговых площадей в сторону южного ...
Подробнее

Власти Москвы запланировали для своих нужд несколько зданий на участке площадью более 800 тысяч квадратных метров на территории строящегося делового района "Москва-Сити". Комплекс зданий для размещения законодательной и исполнительной власти столицы расположится на Краснопресненской набережной, участки 1 и 15. Cтроительство цикла комплекса запланировано на годы. Государственным по проектированию комплекса этих зданий и строительству цикла будет департамент городского заказа и строительства В администрации агентству сообщили, что в третьем квартале 2008 ...
Подробнее

Израильский бизнесмен Яков Энгель выходит на российский рынок недвижимости. Для этого он создал компанию EngelInvest, которая намерена инвестировать около 1,6 миллиардов долларов в строительство 1,1 миллиона квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости в московском регионе, сообщает "РБК Daily". Ожидаемый доход, по оценкам израильской газеты "Гаарец", на которую ссылается "РБК Daily", должен составить три миллиарда долларов. Это не первая компания, работающая на рынке недвижимости: на рынке уже представлены два девелопера происхождения - AFI и Mirland. Пилотный проект EngelInvest намерен запустить в Подмосковье в с местным девелопером, имя не раскрывается. По данным ...
Подробнее

Рост цен на жилье в России с начала года существенно ниже темпов инфляции, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на заявление замглавы Минрегиона РФ Сергея Круглика, которое он сделал на пресс-конференции 6 августа. По его данным, цены на жилье за прошедшее полугодие выросли на два процента, а инфляция за этот период составила шесть процентов. Круглик отметил, что за такой же период прошлого года темпы цен составляли 17 процентов, что было гораздо инфляции. Замглавы Минрегиона также снижение темпов роста строительства до 2,9 процентов, тогда как в первом прошлого года достигали 30-36 процентов. Круглик что этот процесс связан с сезонными колебаниями рынка Круглик подчеркнул, что объем ввода не снижается во всех регионах. Исключение составляют ...
Подробнее

В Москве запретили строить высотные комплексы, не входящие в программу правительства города "Новое кольцо Москвы". Это положение зафиксировано в постановлении правительства Москвы № 693 о развитии программы, которое мэр подписал 5 августа 2008 года. В постановлении столичные власти перечень высотных объектов, которые до 2015 года, и схему их на территории Москвы. С момента вступления в силу префектуры столичных округов обязаны проектов и утверждение актов по участкам, на которых высотных по программе кольцо Москвы". В течение 2008-2011 годов ОАО "Новое Москвы" (ОАО "НКМ"), координатором программы и заказчиком строительства, за собственных средств должно разработать всю документацию по застраиваемых высотками До 1 декабря 2008 года ОАО должно представить в Минрегионразвития предложения по техническим высотных Напомним, что в рамках программы в Москве планируется построить до года до 200 зданий различного функционального ...
Подробнее

В Подмосковье продолжает расти в цене загородная недвижимость, максимально удаленная от МКАД. Такие данные приводятся в исследовании "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". "Дальние дачи", расположенные в 60-100 километрах от МКАД, демонстрируют уверенный прирост с начала года. Во втором квартале они выросли в цене на 9,4 процента. Исследование показало, что средняя цена домовладений, к продаже, во квартале 2008 года составила 61,1 тысячи за квадратный метр. Это дешевле на 2,3 по сравнению с первым кварталом. Однако увеличилось на 24,1 на рынке находится 18495 домовладений). 32 домов находится в 16-30 километров от ...
Подробнее

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к представителям 123 финансовых учреждений города с просьбой помочь решить проблему обманутых дольщиков. По ее словам, в зарегистрировано 700 человек, себя обманутыми дольщиками. Губернатор рассказала, что основную нагрузку по проблем дольщиков возложили на Ассоциацию строителей, части пострадавших от застройщиков людей компенсирует финансовые потери самостоятельно (по 200 дольщикам уже решение). Оставшиеся 500 человек Матвиенко предложила разделить между 123 банками с чтобы данные финансовые учреждения проблемы пострадавших. "Я бы вас по одному дольщику на каждый банк. Я редко о чем-то но в данном случае я прошу не за себя", - сказала Матвиенко на с прошедшей в Смольном 5 августа. Матвиенко отметила, что на ...
Подробнее

Более 290 малоэтажных поселений с полной инфраструктурой будет построено на территории Московской области в ближайшее время, сообщил журналистам во вторник министр строительства региона Евгений Серегин. «В области строится более 290 поселений. программа по застройке малых городов на Московской Она станет подразделом программы «Жилище», - Е.Серегин. По его информации, в 2008 году в будет построено 3,5 млн кв. м малоэтажного а всего до конца года - 7,5 млн кв. м жилья. Министр что Подмосковье переходит на застройку качественного малоэтажного жилья. «Незачем застраивать колоссальные области и всей страны проблемными Они пожароопасны и терророопасны. Мы предпочтение малоэтажным домам, потому что у каждого будет один хозяин, который обустройством территории и будет за инженерными коммуникациями», - Е.Серегин. В ...
Подробнее

Актуализированный генеральный план развития Центрального административного округа (ЦАО) Москвы будет рассмотрен на заседании правительства города в ноябре. По информации агентства в мэрии, этот срок был озвучен 4 2008 на рабочем совещании у столичного посвященном реконструкции центра столицы. Концепция развития округа предусматривает сокращение объемов офисного и точечного строительства, активизацию комплексной реконструкции, реновации при строительства домов по городскому заказу и в социальных целях. Также в предусмотрено решение транспортных Предусматривается организация системы одностороннего движения, подземных строительство отдельных ...
Подробнее

Компания Clover Group намерена построить деловой комплекс в Москве и жилой комплекс в Химках, сообщил в интервью «Интерфакс-Недвижимость» генеральный директор компании Александр Попов. По его словам, из проектов был приобретен компанией недавно. Площадка расположена на юго-западе на улице Обручева и занимает территорию «На площадке будет строиться площадью около 50 кв. м класса B или B+. Сейчас маркетологи и работают над этим», - рассказал А.Попов, что предполагаемый объем инвестиций в проекта составит $70-80 млн. Говоря о проекте строительства жилого комплекса в А.Попов сообщил, что компания «давно владела там участком земли на реки Химка, которая в канал им. Москвы». «Это где находится яхт-клуб. Получилось интересное место под проект малоэтажного в экологически чистом районе», - глава компании. По его словам, на данной ...
Подробнее

Рост цен на цемент в России может сыграть плохую шутку с его производителями. Потребители голосуют рублем против отечественного сырья и каждую седьмую тонну цемента покупают за границей. За первое полугодие 2008 в Россию ввезено 4,747 млн т цемента, замначальника контроля промышленности антимонопольной службы Давыдов со на данные таможенной службы (ФТС). Это почти в 20 раз чем за аналогичный период (241 500 т), и почти вдвое чем за весь 2007 год млн т). Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15% (в полугодии потребителям поставлено 31,3 млн т). Увеличению импорта способствовала отмена с 1 января 5%-ной ввозной пошлины на сроком на девять месяцев. увеличения импорта стали высокие цены. Еще 3,5 года сырье стоило за 1 т. ...
Подробнее

Группа компаний «Домостроитель» объявляет об открытии продаж в корпусе 8 - 17-этажном кирпично-каркасном доме с 19-этажной угловой монолитной секцией, входящем во вторую очередь строительства ЖК «Юго-Западный», г. Московский. В первую очередь ЖК вошли шесть многосекционных кирпично-каркасных дома, а общеобразовательная школа на 1100 с корпусом эстетического воспитания. После ввода в эксплуатацию в эстетического воспитания новой переедет детская школа искусств. первой очереди уже построены и к сдаче. Во вторую очередь строительства комплекса 7, 8, 9 и 10 - 17-этажные многосекционные кирпично-каркасные с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией, а также детский сад на 160 Срок сдачи очереди в эксплуатацию: 2 квартал г. В настоящий момент ...
Подробнее

Жесткое решение намерены принять столичные власти по итогам проверки фактов незаконного строительства на Никольской улице, представлявшего серьезную угрозу памятникам архитектуры. «По поручению мэра города Юрия ведутся серьезные проверки. построенные на Никольской улице без разрешительной документации, - цитирует «Интерфакс» заместителя руководителя мэра и правительства Москвы Соломенцева. Как оказалось, переход, в котором располагались бутики, не был оборудован элементарной пожарной сигнализацией; кроме того, выявлен и ряд других нарушений. Теперь городские службы прилегающие здания, которые могли от действий горе-строителей. «Ведется доскональное расследование, что разрешено построить на месте, и что в итоге построено», - отметил Соломенцев, добавив, что по проверок будет принято ...
Подробнее